1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 4

Одноэтажный дом для ПМЖ

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем Vikont, 14.11.12.

  1. Vikont
    Регистрация:
    28.01.12
    Сообщения:
    484
    Благодарности:
    165

    Vikont

    Живу здесь

    Vikont

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.01.12
    Сообщения:
    484
    Благодарности:
    165
    Адрес:
    Вологда
    Одноэтажный дом для ПМЖ
    Здравствуйте, уважаемые форумчане. Прошу оказать помощь в создании оптимальной планировки для моего неоптимального участка.
    Хотелки: Кухня-10 м2, Гостиная- 20-25 м2, Три спальни- 11-14 м2, Ванная- 6-8 м2, сауна, туалет, Котельная, Веранда (сени, холодный тамбур), Русская печь с лежанкой.
    Отопление - ТТ котел, или электрокотел, или все вместе (пока не знаю, но газа не будет еще долго).
    План участка
    план участка рис.JPG участок спутник1.JPG P1000355.JPG P1000331.JPG
     
    Vikont , 14.11.12
    #1 + Цитировать
  2. Vikont
    Регистрация:
    28.01.12
    Сообщения:
    484
    Благодарности:
    165

    Vikont

    Живу здесь

    Vikont

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.01.12
    Сообщения:
    484
    Благодарности:
    165
    Адрес:
    Вологда
    Может быть что-то типа:
    узк-длинный1.jpg
     
    Vikont , 15.11.12
    #2 + Цитировать
  3. Deonisus
    Регистрация:
    30.08.11
    Сообщения:
    1.149
    Благодарности:
    864

    Deonisus

    ... я только учусь

    Deonisus

    ... я только учусь

    Регистрация:
    30.08.11
    Сообщения:
    1.149
    Благодарности:
    864
    Адрес:
    Орел
    Мыслите в правильном направлении, мне лично этот вариант не понравился проходной гостиной и входом в кухню через прихожую... Милости прошу в мою тему: http://www.forumhouse.ru/threads/174221/.
    В ней рассматривается узкий длинный дом, кстати исходник не далек от предельных для Вас размеров по ширине.
     
    Deonisus , 15.11.12
    #3 + Цитировать
  4. Vikont
    Регистрация:
    28.01.12
    Сообщения:
    484
    Благодарности:
    165

    Vikont

    Живу здесь

    Vikont

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.01.12
    Сообщения:
    484
    Благодарности:
    165
    Адрес:
    Вологда
    Вот и меня что-то смущает. Кухня из прихожей, думается мне - это нормально. Смущает туалет - далеко от кухни, котельная (если ТТ котел) - тащить топливо через полдома. Зонирование вроде нормально. Может сделать вход сбоку, посередине (участок-то расширяется)?
    Разрешения на строительство нет. В архитектуре сказали, что до 2015г все упрощенно и в принципе можно сначала построить, а потом зарегистрировать. Всвязи с этим хочу максимально прижаться к границе с арендованным участком - тогда днем с противоположной стороны будет тень от дома, или к границе с соседним 7-ми метровым участком (на нем только огород) - тогда постоянно солнце.
    Посоветуйте плиз, профессионалы, это мой первый опыт, нахожусь в растерянных чувствах. Читал, что оптимальным получается лишь 3-й дом. Этого себе позволить не могу. Хотелось бы максимально приблизить к оптимальному.
     
    Vikont , 15.11.12
    #4 + Цитировать
  5. demetrodon
    Регистрация:
    09.12.11
    Сообщения:
    1.432
    Благодарности:
    830

    demetrodon

    Живу здесь

    demetrodon

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.12.11
    Сообщения:
    1.432
    Благодарности:
    830
    Адрес:
    Новосибирск
    А вход с торца вам точно необходим?

    Обычно- да, вход со стороны дороги делают, но я бывал в 2-х домах где вход со стороны двора- никого не напрягает.
    Так ли уж велика для вас разница пройти от забора до двери 5 метров или 15 (если дверь перенести на боковую сторону), что значат эти 5-7 СЕКУНД по сравнению с тем, что от работы/из магазина и т. д. вы до дома добирались минимум 30 минут!
    Единственный плюс входа с торца- снега зимой поменьше чистить. Но, если к дому пристроить навес для автомобиля, и вход из под него делать- проблема решена.

    А хороших планировок вытянутых домов со входом посередине длинной стороны- море! Да и ваш проект легко трансформировать- переместив вход на место сауны, сауну на место тамбура, а печь на место прихожей. При том котельная рядом со входом окажется :super:, а печь рядом с сауной :super:
     
    demetrodon , 15.11.12
    #5 + Цитировать
  6. Vikont
    Регистрация:
    28.01.12
    Сообщения:
    484
    Благодарности:
    165

    Vikont

    Живу здесь

    Vikont

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.01.12
    Сообщения:
    484
    Благодарности:
    165
    Адрес:
    Вологда
    Вход с торца выбирался из-за узкого участка и норм размещения дома на участке, но думаю, можно и поменять концепцию. Как думаете, с какой стороны дома, с учетом сторон света и расположения участка лучше сделать вход?
     
    Vikont , 15.11.12
    #6 + Цитировать
  7. demetrodon
    Регистрация:
    09.12.11
    Сообщения:
    1.432
    Благодарности:
    830

    demetrodon

    Живу здесь

    demetrodon

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.12.11
    Сообщения:
    1.432
    Благодарности:
    830
    Адрес:
    Новосибирск
    ИМХО- вход с Севера, гостинная окнами на юг.
     
    demetrodon , 15.11.12
    #7 + Цитировать
  8. Vikont
    Регистрация:
    28.01.12
    Сообщения:
    484
    Благодарности:
    165

    Vikont

    Живу здесь

    Vikont

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.01.12
    Сообщения:
    484
    Благодарности:
    165
    Адрес:
    Вологда
    Господа, прошу направить в нужное русло по расположению дома на участке, оптимизации размеров дома, возможно ущемив (немного) действующие нормы, и примерному распределению помещений применительно к участку и сторонам света.
    Возможно у кто-нибудь найдется план, который можно взять за основу с минимальными передалками под данный участок, от которго можно оттокнуться (мне найти не удалось). Буду очень признателен.
     
    Vikont , 15.11.12
    #8 + Цитировать
  9. ПроектДомов
    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    853
    Благодарности:
    346

    ПроектДомов

    Проектирование

    ПроектДомов

    Проектирование

    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    853
    Благодарности:
    346
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Добрый день!
    Из чего планируете строится и сколько этажей хотите?
     
    ПроектДомов , 15.11.12
    #9 + Цитировать
  10. jtdesign
    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    2.427
    Благодарности:
    372

    jtdesign

    Архитектор

    jtdesign

    Архитектор

    Регистрация:
    29.06.09
    Сообщения:
    2.427
    Благодарности:
    372
    Адрес:
    Riga
    Продольная планировка наверное подойдет лучше всего.
    Вход с севера ориентировочно посередине дома (уточнять согласно остальной планировки).
    Гостиная к западу, окна также на юг; наверное будет разумно отойти от улицы минимум 10 м а то и 15.
    Тут вроде из выложенной планировки кухню вместо тамбура, вместо кухни гостиная.
    2 спальни к востоку как на эскизе, еще одну на юг (вроде можно использовать выложенную планировку).
    Все техпомещения, тамбур, санузлы к северной стене.
     
    jtdesign , 15.11.12
    #10 + Цитировать
  11. Vikont
    Регистрация:
    28.01.12
    Сообщения:
    484
    Благодарности:
    165

    Vikont

    Живу здесь

    Vikont

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.01.12
    Сообщения:
    484
    Благодарности:
    165
    Адрес:
    Вологда
    Благодарю itdesign и demetrodon за помощь и конструктивный диалог:hndshk:, надеюсь на дальнейшее сотрудничество.

    пока предполагается три варианта:
    1. Арболит 40см с штукатуркой с двух сторон.
    2. ТК 44 или 51 с 0,7 (0,5) облицовкой
    3. ГСБ 50см
     
    Vikont , 15.11.12
    #11 + Цитировать
  12. Vikont
    Регистрация:
    28.01.12
    Сообщения:
    484
    Благодарности:
    165

    Vikont

    Живу здесь

    Vikont

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.01.12
    Сообщения:
    484
    Благодарности:
    165
    Адрес:
    Вологда
    Позволил себе немного попробовать - не лучше? Или рекомендуете облокатиться на пост 2.
    Безымянный.JPG Безымянный2.JPG Безымянный3.JPG Безымянный5.JPG

    или Безымянный4.JPG
     
    Vikont , 15.11.12
    #12 + Цитировать
  13. Vikont
    Регистрация:
    28.01.12
    Сообщения:
    484
    Благодарности:
    165

    Vikont

    Живу здесь

    Vikont

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.01.12
    Сообщения:
    484
    Благодарности:
    165
    Адрес:
    Вологда
    Что-то, как-то все не так? :)
    ну с спец я в этом вопросе, хотел было с вашей помощью придти к более менее оптимальной планировке.
     
    Vikont , 17.11.12
    #13 + Цитировать
  14. кузнец в
    Регистрация:
    03.01.11
    Сообщения:
    237
    Благодарности:
    147

    кузнец в

    Живу здесь

    кузнец в

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.01.11
    Сообщения:
    237
    Благодарности:
    147
    Адрес:
    Воронеж
    Проект плохой. Сколько человек будут жить постоянно?
     
    кузнец в , 17.11.12
    #14 + Цитировать
  15. Огненная Фея
    Регистрация:
    18.05.11
    Сообщения:
    595
    Благодарности:
    244

    Огненная Фея

    строимся

    Огненная Фея

    строимся

    Регистрация:
    18.05.11
    Сообщения:
    595
    Благодарности:
    244
    Адрес:
    Тверь
    Зря.

    Можно, но обязанности получить разрешение это с Вас не снимает.
    При залезании туда, где строить низзя, упрощенная регистрация права Вам не поможет - при нарушении градостроительных норм, и прав соседей дом по решению суда СНЕСУТт.

    Письменным нотариально заверенным согласием собственника арендованного участка заручиться не забудьте.

    То же самое.

    Если у Вас такие кореша в архитектуре - что вам мешает получить хотя бы ГПЗУ, где указываются все границы, которые вы должны отступить (а от ГПЗУ всего-то 10 дней до РнС)?
     
    Огненная Фея , 17.11.12
    #15 + Цитировать

Смотрите также