Коммуникации в поселке Нагаево. Уфа - 2

Начало: Коммуникации в поселке Нагаево. Уфа

01.10.2012, 14.44
Башкортостанское УФАС России
Рабочее совещание по вопросам энергетики

21 сентября руководитель Управления Федеральной антимонопольной службы по Республике Башкортостан Акбашева Зульфира Хабибулловна провела рабочее совещание по вопросу присоединения жилых домов принадлежащих гражданам в п. Нагаево Октябрьского района городского округа г. Уфа, и д. Светлая Уфимского района Республики Башкортостан.
В совещании приняли участие представители Администрации городского округа г. Уфа, Муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, представители сетевой компании в лице ООО "БашРЭС", директор МУП «Дирекция по строительству содержанию жилого массива в районе поселка Нагаево» и директор и ООО «Уфимский краностроительный завод».
Поводом для проведения данного рабочего совещания послужили многочисленные обращения по вопросам несогласования опосредованного присоединения к электрическим сетям, а также отключения уже присоединенных потребителей по указанию руководителей названных предприятий.
На совещании 21.09.2012 года была выражена готовность сетевой компании (ООО "БашРЭС") осуществлять технологическое присоединение граждан по утвержденным государством тарифам, необходимо лишь соблюдение закона со стороны предприятий.
http://www.regionfas.ru/7/15253

 

Готовность, готовностью... подключать то когда будут. Опять туману нагнали на ППРе.

 

Форумчане, когда же дадут газ нам*? никто ниче не слышал?

 

Объединяем усилия по этому делу, его отменили в Верховном суде!

 

Рабочее совещание в УФАС, которое состоялось 21 сентября, первоначально планировалось провести у Президента. На это уповали в БашРЭС, когда я обивал пороги этой сетевой организации. И проведение его в УФАС говорит о том, что Президент стоит на своих прежних позициях, которые он в СМИ неоднократно озвучивал - потребители должны подключаться через МУП.
Из формулировок официального сообщения на сайте УФАС следует простое умозаключение - состоялась очередная говорильня, все стороны подьвердили свои прежние позиции. УФАС продолжает проявлять бессмысленные телодвижения, БашРЭС готов подключать, но его не пускают на территорию МУП, представители Администрации города и МУП просто отмолчались.
А отмена Верховным судом решения по делам 2-78/2012 от 13.03.2012 и 2-174/2012 от 15.03.2012 и вовсе возвращает нас к изначальной ситуации - поперек нашего счастья продолжает лежать Дубина с большой буквы.

 

Мда...
у нас немного другая инфа. до этого на месте Дубины- была дирекция строительства. По нашему участку в 13 квартале была оплата всех коммуникаций. При попытке разбора полетов в обоих администрациях мне говорят следующее.
Старая администрация утверждает что Все коммуникациив нагаево строятся за счте средств ГОРОДА а состоят на балансе МУПА... И новую администрацию обещают прикрыть и разогнать к концу года может быть сказки а кому верить из них.
Вот это грустно.
Старая администрация подтверждает что есть факт оплаты (у нас на руках копия договора и документ оплаты: от 1994 г.) за наш участок - что хорошо и передает списки людей которые - оплатили и свои средства с баланса в КУМС а кумс в свою очередь должен передать на баланс - в новую администрацию- которая должна засчитать тем кто есть в списках и не требовать с нас оплаты... Короче старая гвоорит- мы все передеали... а новая гвоворит-= как только передадут - сразу все засчитаем, ничего уже мая 2011 года не передавали
в общем круговорот ничего не движется. оплата была, ничего не сделано. правоприменика у старой администрации нет- они банкротятся...
В суд идти с договором пока не получится - потому что договор между юр лицами (организация которая оплачивала и старой дирекцией) а физ лицо не может по нему истребовать исполнение обязательств

Кто нит может прокоментировать на чьем балансе стоят линии ЛЭП по нагаево?
За счет города ли за счет городского бюджета они построены?

 

Вы пытаетесь найти какую-то логику в действиях МУП и Администрации города. А ее просто нет. Давайте проанализируем несколько типичных ситуаций.
Ситуация 1. Во времена Фомина (руководителя старой дирекции) были люди, полностью проплатившие стоимость коммуникаций. Часть из них была подключена к коммуникациям (в том числе, к электросетям), часть нет. По логике с них ничего требовать не имеют права, а должны оперативно подключить к коммуникациям. Что имеем? А имеем четыре типа ситуаций. Первый - люди подключены и пользуются электричеством, но не пользуются газом, второй - люди подключены и к электричеству, и к газу, третий - люди не подключены ни к электричеству, ни к газу, четвертый - подключенные к электричеству потребители были отключены Дубиной с вырыванием столбов и снятием проводов.
Ситуация 2. Во времена Фомина город оплачивал половину стоимости коммуникаций для бюджетных работников. Это мой случай. Люди оплатили свою часть стоимости коммуникаций, город - свою. По логике их тоже должны гарантированно подключать к сетям. А что имеем? Никто не подключен. Новый МУП требует погасить половину стоимости коммуникаций от нынешней планки (например, в 2004 году полная стоимость коммуникаций была 140 т. р., из них мы заплатили 70 т. р. Теперь новый МУП требует доплатить 175 т. р., ориентируясь на полную стоимость коммуникаций в 350 т. р.). Мы им говорим, а как же выплаты со стороны города? Нам отвечают - принесите справку из Администрации города, что за Вас персонально была внесена оплата. Более года вел с Администрацией города переписку, написал кучу жалоб в Прокуратуру, подключил депутатов. Выяснил следующее - оплата городом части стоимости коммуникаций осуществлялась не адресно по людям, а по факту выполнения подрядных работ. Так что МУП, требуя справки, прекрасно понимает, что их нет в природе. Со стороны Администрации города просто требуется проявить даже не волю, а некоторую совесть, чтобы заставить МУП принять эти расчеты, ведь МУП подконтролен Администрации. И Администрация города где-то чувствует, что она гадит нагаевцам, по крайней мере, как только Ялалов был назначен сити-менеджером, он сделал заявление о том, что ситуация в Нагаево является системной ошибкой. Теперь второй вопрос - как учесть ту часть средств, которая была внесена Администрацией города. Один из вариантов - всю сумму разделить на количество бюджетников в то время и высчитать, сколько приходится на одного. Возможны и другие схемы учета, не говорю, что эта идеальная. Но эти перерасчеты никто не делает. А сделать их надо, так как старый и новый МУП утверждают, что средства, внесенные Администрацией, не покрыли половину стоимости коммуникаций. У меня на руках есть справка, сколько денег было внесено Администрацией, счет идет на многие миллионы рублей.
Вот все это и говорит о том, что вся эта ситуация - одно большое разводилово со стороны Администрации города и МУП, коррупция цветет пышным цветом. Карл Маркс в свое время говорил, что если прибыль составляет больше 300%, то нет такого преступления, на которое не пойдет капиталист. Чиновники на ситуации в Нагаево имеют, похоже, тысячи процентов прибыли и нагло игнорируют закон. А усилия УФАС и прокуратуры не приносят успеха. У нас в Башкирии есть случаи, когда людей сажали за кражу курицы ("Комсомолка" писала), а когда речь идет о сотнях миллионах - стыдливо прячут глаза.
Стуация 3. Люди получили землю на аукционах. По логике на средства, внесенные на аукционе, и должны проводиться работы по коммуникации. Часть людей подключена, часть нет. И внятного ответа, почему происходит так, они не имеют.
Ситуация 4. Кому-то удалось приватизировать землю, вобще не внося ни копейки за коммуникации. Они также не подключены.

 

Такая инфа до меня тоже доходила, но о ее достоверности судить сложно. Хотя и очень похоже на правду. В Башкирии (да и в стране) ведь как происходит - приходит новый начальник и на все "вкусные" посты назначает своих людей. Так, бывший мэр Уфы Рауф Нугуманов пригрел Фомина. Когда Нугуманова сняли, то и Фомин со своим МУПом оказался в опале. Пришедший на место Нугуманова Качкаев привел Дубинина и создал новый МУП. Сейчас Качкаев отправлен в почетную ссылку в Москву депутатом от партии, которую часто называют "партией жуликов и воров", в администрации города идет передел власти - кадры Качкаева пачками уходят со своих постов. Было бы странным, если бы Дубинин сохранил свой пост.
Конечно, в цивилизованных странах с уходом руководителей не стали бы закрывать предприятия, которые они возглавляют. Т. е. было бы логичнее сохранить МУП и ограничиться сменой Фомина на Дубинина, Дубинина на Петрова-Иванова-Сидорова. Но это возможно только в том случае, если бухгалтерия и финансовые потоки более или менее прозрачные. Случай явно не для Уфы и Башкирии. С чистого листа намного проще снять свою долю "земляной" ренты. Да и обрубить хвосты.
Нас, новых нагаевцев, уже дважды пытаются заплатить за одни и те же коммуникации. "Бунтарей", пишущих на этом форуме, довольно мало, знаю многих, кто заплатил по второму кругу. Так почему бы не заставить заплатить и по третьему кругу. Тем более, что времени для нагуливания жира новой команды Ялалова остается мало - скоро президентские выборы в Башкирии, а под нового руководителя региона обычно меняются и главы администраций городов и районов.

 

Мдя. впереди выходные. и снова без электричества. продолжим потихонечку стройку домика по старинке- взяв в руки лопаты...

 

Уфимские ведомости (Уфа) - 11.10.2012
СЕТИ НЕПЛАТЕЛЬЩИКОВ, Рада Калинина
- Когда мы переселились в поселок Нагаево, нам объяснили: за подключение коммуникаций нужно заплатить по 350 тысяч рублей. Мы это сделали, а недавно узнали, что некоторые подключают себе электричество за 550 рублей. Что происходит и где справедливость?
Инициативная группа жильцов.
Как объяснил руководитель МУП «Дирекции по строительству и содержанию жилого массива в районе поселка Нагаево» Олег Дубинин, при застройке территорий частными домами руководствуются Положением об индивидуальном жилищном строительстве на территории Уфы, принятом депутатами Горсовета в 2008 году. Согласно этому документу строительство инженерных коммуникаций осуществляется за счет средств арендатора или собственника земельного участка путем заключения договора с соответствующей специализированной организацией по застройке микрорайона, а в случае отсутствия таковой – путем заключения договоров со службами объектов инженерной инфраструктуры города в соответствии с техническими условиями инженерных ведомств в установленном законом порядке. «Дирекция по строительству и содержанию жилого массива в районе поселка Нагаево», как уполномоченная организация, заключает с собственниками (арендаторами) земельных участков договоры долевого инвестирования на строительство инженерных коммуникаций. Расчетная стоимость этих работ с одного участка составляет 350 тысяч рублей и не менялась с 2007 года.
Необходимо оговориться: прокладка коммуникаций всегда лежит на плечах собственников. Когда приобретается квартира в многоэтажном доме, в стоимость квадратного метра обязательно входит стоимость строительства инженерных коммуникаций: электросетей, теплоснабжения и так далее. Исключение составляет социальное жилье, которое предоставляется остронуждающимся. В случае с земельными участками, участники социальных программ получали дома с уже подведенными коммуникациями, оплачивая лишь стоимость дома. В принципе, в Нагаево вкладываются и бюджетные средства города и республики. Однако работы очень дорогостоящие и без привлечения средств жителей не обойтись.
Прокладка коммуникаций – процедура не одномоментная. Так, поселок Нагаево разделен на 25 кварталов, где находится по 100-150 домов. Электросети прокладывались поквартально по следующему принципу: 70 жителей первого квартала, 30 жителей второго и еще несколько человек из следующих кварталов сдали деньги, и в первом квартале стали прокладывать электросети. В свою очередь, когда средства досдали остальные жители первого, второго и других кварталов, сети прокладываются там. В общем, круговая порука. Сейчас электросети проложены во всем поселке. Завершаются работы в пяти кварталах, ведутся работы по газификации, прокладываются новые дороги. Большинство жильцов сдают необходимые 350 тысяч рублей. Те, кто не может сразу отдать всю сумму, платят в рассрочку на два года. Но есть и те, кто не платит в принципе. Как с ними бороться, в дирекции пока не знают. Самовольное подключение к электросетям доставляет еще одно неудобство: коммунальное. В каждом легально подключенном доме имеется электросчетчик, по показаниям которого каждый житель платит квартплату. Посредником выступает дирекция. Это временно, пока не завершены работы, все объекты коммуникаций находятся в управлении этого МУПа. Те, кто подключились к сетям, не заключая договора с дирекцией, пользуются электричеством без счетчика и взыскать с них платежи по этой статье коммунальных услуг практически невозможно. А это значит, что оплачивать электроэнергию, потребленную такими «землевладельцами», придется тем, кто вносил средства на строительство электрических сетей, и в чей собственности данные сети находятся. Подключение участка к коммуникациям существенно увеличивает его стоимость, а она и без того не маленькая – 700 тысяч – миллион рублей. Руководство Дирекции осознает, что после перепродажи незаконно-подключенного участка, взыскать деньги с нового владельца станет невозможно, поэтому разрабатывает меры воздействия на неплательщиков. Дело даже не в абстрактной справедливости, а в том, что без долевого участия владельцев земельных участков, строительство инженерных коммуникаций в поселке затянется на неопределенный срок, что скажется на освоении участков, где электрические сети еще не проложены.
Сергей Галкин – заместитель начальника Управления по обеспечению жизнедеятельности города:
- Электрические сети поселка «Нагаево» строились на основе долевого участия владельцев земельных участков и являются их собственностью. Подключение к данным сетям без согласования с собственником является нарушением прав собственности, и, соответственно, вызывает справедливые возмущения. Из бюджетов Республики Башкортостан и администрации Уфы ежегодно выделяются средства на строительство инженерных коммуникаций в частном секторе города, но этих средств недостаточно. Долевое участие владельцев земельных участков значительно ускоряет строительство сетей и соответственно развитие и обустроенность застраиваемых территорий.
http://vedomosti.journal-ufa.ru/showinf.php?n=1939&n_id=583

 

Недавно по ящику выступал Хамитов, заикнулся на счет подключения к электричеству, обещал всех нагнуть...
правда не понятно кого он имел ввиду...

 

Если сто человек заключили договор с мупом и подарили ему 350 000 р. то, что остальные 5000 человек ради справедливости тоже должны подарить деньги мупу? БРЕД!

 

Как объяснил руководитель МУП «Дирекции по строительству и содержанию жилого массива в районе поселка Нагаево» Олег Дубинин, "...Это временно, пока не завершены работы, все объекты коммуникаций находятся в управлении этого МУПа."

Сергей Галкин – заместитель начальника Управления по обеспечению жизнедеятельности города:
- Электрические сети поселка «Нагаево» строились на основе долевого участия владельцев земельных участков и являются их собственностью. Подключение к данным сетям без согласования с собственником является нарушением прав собственности, и, соответственно, вызывает справедливые возмущения. Из бюджетов Республики Башкортостан и администрации Уфы ежегодно выделяются средства на строительство инженерных коммуникаций в частном секторе города, но этих средств недостаточно. Долевое участие владельцев земельных участков значительно ускоряет строительство сетей и соответственно развитие и обустроенность застраиваемых территорий.
http://vedomosti.journal-ufa.ru/showinf.php?n=1939&n_id=583[/quote]

Так кто же собсьвенник?

 

Сегодня получил ТУ на подключение в БашРЭСе. Будем поглядеть чего да как. Квартал 5

 

А что сказали то в РЭСе? Когда я получал ТУ мне сказали, что даже если выполню все ТУ, они все равно подключать не будут, т. к. дирекция подала на них в суд. 13 квартал