Коммуникации в поселке Нагаево. Уфа

Тема в разделе "Уфа, Республика Башкортостан", создана пользователем YYY, 19.10.09.

Статус темы:
Закрыта.
  1. YYY
    Регистрация:
    29.08.09
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    1

    YYY

    Живу здесь

    YYY

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.08.09
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Южный Урал
    Оформляя бумаги ( через аукцион аренда на три года ) на земельный участок в посёлке Нагаево под Уфой столкнулся с такой проблемой. В процесс оформления земли местными властями интегрирован МУП "Дирекция по строительству и содержанию жилого массива в районе посёлка Нагаево" во главе с директором Дубинин Олег Николаевич. Нужна его подпись иначе не получить постановление о выделение участка. При визите к нему этот товарищ заявляет следующее: заключите договор на строительство коммуникаций и заплатите 350 000 ( три сто пятьдесят тысяч ) рублей после этого поставлю подпись и сможете дальше оформлять землю.

    Просмотрев земельный кодекс ( федеральный закон ) я не нашёл там каких либо упоминаний о присутствии каких либо МУПов, которые таким вот образом могут фактически шантажировать .
    Нет в процессе оформления земли и не слова о том, что надо сразу заплатить за коммуникации.
    Да и вообще, как можно отдавать деньги за коммуникации, если даже земельный участок не оформлен на меня.



    В эту стоимость входит : электричество , газ и дорога . Прикол в том что ничего этого там НЕТТТТТТТТ. За что платить непонятно?


    Просьба высказаться по этому факту.
     
    YYY , 19.10.09
    #1 Цитировать
  2. YYY
    Регистрация:
    29.08.09
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    1

    YYY

    Живу здесь

    YYY

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.08.09
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Южный Урал
    У вас земля в Нагаево ?

    В поиске нашёл только это : nagaevo.nm.ru
     
    YYY , 06.11.09
    #2 Цитировать
  3. Ищущий
    Регистрация:
    06.11.09
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    2

    Ищущий

    Участник

    Ищущий

    Участник

    Регистрация:
    06.11.09
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Уфа
    Участок в Нагаево, 39 квартал.
    А у Вас в каком квартале участок?
     
    Ищущий , 06.11.09
    #3 Цитировать
  4. YYY
    Регистрация:
    29.08.09
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    1

    YYY

    Живу здесь

    YYY

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.08.09
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Южный Урал
    То же в Нагаево . Относительно номера квартала пока воздержусь сообщить


    Не дадите ссылку

     
    YYY , 07.11.09
    #4 Цитировать
  5. mbl
    Регистрация:
    05.05.09
    Сообщения:
    2.348
    Благодарности:
    390

    mbl

    Живу здесь

    mbl

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.05.09
    Сообщения:
    2.348
    Благодарности:
    390
    Адрес:
    Москва, Чехов
    Напишите этому товарищу официальное письмо с отметкой о вручении. Пусть письменно ответит, почему не ставит подпись... Пусть думает как "отмазаться".
    Грамотно напишите письмо.
     
    mbl , 08.11.09
    #5 Цитировать
  6. Ищущий
    Регистрация:
    06.11.09
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    2

    Ищущий

    Участник

    Ищущий

    Участник

    Регистрация:
    06.11.09
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Уфа
    Спасибо, за подсказку. Это даже очень неплохая мысль! Попробуем так сделать!
     
    Ищущий , 09.11.09
    #6 Цитировать
  7. Syltansha
    Регистрация:
    12.11.09
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    1

    Syltansha

    Новичок

    Syltansha

    Новичок

    Регистрация:
    12.11.09
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Уфа
    В Общем ситуация та же. Что филькина грамота полностью согласна, но условия мне выдвинули следующие: до оформления документов на регистрацию земельного участка рассрочка 350 тыс. предоставляется на 2 года. После регистрации участка, эта же сумма причем внесением полной суммы. Поразило, что работают без банка. Я спросила: а договор по рассрочке будет оформляться через банк? Мне ответили, что нет все здесь и на месте. Попросила смету на эту сумму-достает листочек без подписей .Прошу-мне дадите экземпляр? Она-нет не дадим. Теперь посудите сейчас во время страшного кризиса хоть кто-нибудь в рассрочку вам даст аж 350 000 руб. Да вы машину то не найдете себе в рассрочку. Товары народного потребления и то в кредит. А здесь тебе подарочек на 2 года без оформления в банке. Да и рассчитывать на окончательное завершение работ по коммуникациям через 5 лет после последней выплаты=т.е.через 7 лет. А это я считаю очень долго и подозрительно. Может найдутся те кто посоветует или скажет как разрешили эту ситуацию. Так как в приемной этой МУП Дирекции я говорила (у меня выделение участка по социальной программе), а возможны ли льготы, могу ли я обратится к Качкаеву с письменным заявлением? Она сказала, что можете и если Нас будет много, то возможно этот вопрос и разрешиться на льготных условиях.


    Прошу ответить как у других разрешилась ситуация?
     
    Syltansha , 12.11.09
    #7 Цитировать
  8. YYY
    Регистрация:
    29.08.09
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    1

    YYY

    Живу здесь

    YYY

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.08.09
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Южный Урал
    Поразило ? Да это не то слово в этом случае.
    Попробовал бы этот МУП взять кредит на эту сумму в банке , там столько бумаг надо предоставить для обеспечения своей надёжности . А у них всё просто ( по домашнему ) несите дэнги и всё на этом. И как говорится а гарантии то где ? И это при том что МУП находится в помещении переделанной трёхкомнатной квартиры в обычной типовой девятиэтажки.
    Персонал там директор ,бухгалтер и секретарша больше я никого не видел. Как эти трое собираются строить коммуникации ?

    Сумма 350 000 руб вообще похоже взята с потолка.

    Уж цены на квартиры упали почти на 40 % с момента начала кризиса . а у них цена как стояла до кризиса так до сих пор не изменяется.

    Дубинин утверждает что всего там 2000 участков. Так я подумал что Если это умножить на 350 000 р то денег может хватит на дорогу , электрические провода вдоль и газовую трубу до Пекина и обратно.

    Там построить то всего нужно максимум 30 км дорог , электричества и газа куда так много денег то не понятно .
     
    YYY , 23.11.09
    #8 Цитировать
  9. Ищущий
    Регистрация:
    06.11.09
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    2

    Ищущий

    Участник

    Ищущий

    Участник

    Регистрация:
    06.11.09
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Уфа
    По совету выше мы написали Дубинину. Вот что он ответил
     

    Вложения:

    • clip_image002.jpg
    Ищущий , 03.12.09
    #9 Цитировать
  10. YYY
    Регистрация:
    29.08.09
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    1

    YYY

    Живу здесь

    YYY

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.08.09
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Южный Урал
    Тогда возникает вопрос есть ли юридические полномочия у депутатов совета городского округа г. Уфа внести в земельный кодекс РФ вот это .Вырезал и прикрепил из Вашего ответа.

    Просто получается несколько странно есть земельный кодекс РФ как окончательный закон где регламентируется процесс выделения земли. Там нет ни слова что надо заключать договор по коммуникациям и заплатить ещё за них.
    А на деле выходит так что городские депутаты г Уфы могут видоизменять земельный кодекс РФ. Неужели у них полномочия выше чем у депутатов госдумы , совета федерации и президента РФ.

    В Вашем случае надо видимо обращаться в прокуратуру с официальным ответом Дубинина на предмет законно ли это.
     

    Вложения:

    • qwe.JPG
    YYY , 05.12.09
    #10 Цитировать
  11. YYY
    Регистрация:
    29.08.09
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    1

    YYY

    Живу здесь

    YYY

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.08.09
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Южный Урал
    начало решения
     
    YYY , 05.12.09
    #11 Цитировать
  12. YYY
    Регистрация:
    29.08.09
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    1

    YYY

    Живу здесь

    YYY

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.08.09
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Южный Урал
    продолжение решения

    Интересует пункт 1.8 этого решения разве там написано как в ответе Дубинина
    "При получение (оформлении ) участка в Нагаево надо заключать договор с МУПом "

    Получается что договор можно заключить хоть когда : хоть при оформление земли ;
    хоть через 100 лет после оформления ;
    да хоть никогда нафик.
     
    YYY , 05.12.09
    #12 Цитировать
  13. YYY
    Регистрация:
    29.08.09
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    1

    YYY

    Живу здесь

    YYY

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.08.09
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Южный Урал
    Заново сфоткал договора МУПа, как будто получше качество
     

    Вложения:

    • f11.JPG
    • f22.JPG
    • f33.JPG
    YYY , 05.12.09
    #13 Цитировать
  14. Ищущий
    Регистрация:
    06.11.09
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    2

    Ищущий

    Участник

    Ищущий

    Участник

    Регистрация:
    06.11.09
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Уфа
    Спасибо за предоставленную информацию!
    В четверг 03.12 на канале "Вся Уфа" в программе "На встречу с мэром" был задан вопрос о коммуникациях. В ответ мэр ответил, что газ, вода, электричество мы должны проводить сами, а на дороги выделены средства из регионального бюждета.


    Замкнутый круг получается и со слов мэра мы все равно должны заплатить 349 400 руб. !
     
    Ищущий , 06.12.09
    #14 Цитировать
  15. S@dovod
    Регистрация:
    22.10.09
    Сообщения:
    3.470
    Благодарности:
    3.429

    S@dovod

    Житель деревни

    S@dovod

    Житель деревни

    Регистрация:
    22.10.09
    Сообщения:
    3.470
    Благодарности:
    3.429
    Адрес:
    Москва
    Высказываюсь.
    Внимательно прочитал всю тему, но не нашёл, каким именно образом, по Вашему утверждению, интегрирован МУП.
    Все документы, касающиеся МУП (договор инвестирования, решение Совета) касаются строительства. Вы правильно заметили, что договор можно заключить и через 100 лет. Получение прав на землю к этому договору отношения не имет. Во всяком случае, не имеет отношения ни один из пунктов цитированных Вами документов.
    Прежде чем давать Вам какие-то советы, то есть высказываться предметно, надо видеть все документы, устанавливающие порядок предоставления земельных участков. Прежде всего, очевидно, это Положение в его окончательной редакции (с изменениями, которые внёс Совет). Если там есть противоречия с ЗК или ГК, они могут быть оспорены в установленном порядке. В том, что Вы вывесили, усматривается возможность превращения процесса в банальную строительную пирамиду частного характера (всего лишь коммуникации), но оспаривать там нечего: граждане и юридические лица свободны в заключении договора (ст. 421 ГК). А слова чиновников в суде не оспоришь.
    Так что, будьте любезны - бумаги.
     
    S@dovod , 07.12.09
    #15 Цитировать
Статус темы:
Закрыта.