1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Строительство на насыпных грунтах, есть шансы?

Тема в разделе "Фундаменты", создана пользователем Oleg#1, 29.10.12.

  1. Oleg#1
    Регистрация:
    22.07.09
    Сообщения:
    120
    Благодарности:
    125

    Oleg#1

    Живу здесь

    Oleg#1

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.07.09
    Сообщения:
    120
    Благодарности:
    125
    Адрес:
    Москва
    Строительство на насыпных грунтах, есть шансы?
    Уважаемые эксперты, помогите советом.
    Предлагают участок промназначения, место очень лакомое трасса с большим потоком, однако грунты насыпные с участием неравномерного строительного мусора, т. е. от грунта до бетонных плит. Толщина слоя 11-25 м. Зондировали, плотность сильно скачет, т. е. просадки ожидаются. Какие перспективы стройки на данном участке? Только плиты и стоянка? Или есть шансы на склады/промзону? Реально ли забуриться до основания (черные глины) буронабивными сваями и навесить фундамент на них? Или есть шансы укрепить грунт инжекцией раствора? Кто нибудь сталкивался? Какие перспективы?
     
    Oleg#1 , 29.10.12
    #1 + Цитировать
  2. Саша1983
    Регистрация:
    07.08.11
    Сообщения:
    2.652
    Благодарности:
    581

    Саша1983

    Живу здесь

    Саша1983

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.08.11
    Сообщения:
    2.652
    Благодарности:
    581
    Адрес:
    Уфа
    Реально всё - забить, забурить, отсыпать и устроить плиту, укрепить растворами. Нужна конкретная геология
     
    Саша1983 , 29.10.12
    #2 + Цитировать
  3. Oleg#1
    Регистрация:
    22.07.09
    Сообщения:
    120
    Благодарности:
    125

    Oleg#1

    Живу здесь

    Oleg#1

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.07.09
    Сообщения:
    120
    Благодарности:
    125
    Адрес:
    Москва
    Результаты геологии по памяти 10 скважин на 30 м. на всю глубину до глины равномерная смесь строительного мусора, с суглинком и супесью. Попадается органика, видимо ТБО. Нижний слой плотный, верхний более рыхлый. Верховодка имеется по насыпному слою, внутри горизонтов не обнаружено, есть пустоты, есть цельные плиты. Похоже ссыпали мусор со строек. Подробнее завтра.
     
    Oleg#1 , 29.10.12
    #3 + Цитировать
  4. AutoDirector
    Регистрация:
    26.03.10
    Сообщения:
    58
    Благодарности:
    5

    AutoDirector

    Живу здесь

    AutoDirector

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.03.10
    Сообщения:
    58
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Москва
    Подписываюсь на ветку. Похожая ситуация. Участок по "вкусной" цене с недорогим подключением к газу. Но... Расположен на краю бывшего оврага когда-то засыпанного частично тбо. При этом само товарищество существует около десяти лет, а саму свалку уже никто и не помнит. Проектировщики предлагают делать сваи, а уже на них плиту или ленту. Что скажете?
     
    AutoDirector , 03.11.12
    #4 + Цитировать
  5. Билли@Бонс
    Регистрация:
    14.11.08
    Сообщения:
    4.255
    Благодарности:
    3.912

    Билли@Бонс

    Живу здесь

    Билли@Бонс

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.11.08
    Сообщения:
    4.255
    Благодарности:
    3.912
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    [​IMG]
    У нас Юнона - бывшая городская свалка. Промышленные и бытовые отходы лет 40 назад.
    Плато где-то 12, а где-то и 25 метров
     
    Билли@Бонс , 04.11.12
    #5 + Цитировать
  6. AutoDirector
    Регистрация:
    26.03.10
    Сообщения:
    58
    Благодарности:
    5

    AutoDirector

    Живу здесь

    AutoDirector

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.03.10
    Сообщения:
    58
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Москва
    Одно дело легкие конструкции, а другое двухэтажный дом из блоков.
     
    AutoDirector , 04.11.12
    #6 + Цитировать
  7. Билли@Бонс
    Регистрация:
    14.11.08
    Сообщения:
    4.255
    Благодарности:
    3.912

    Билли@Бонс

    Живу здесь

    Билли@Бонс

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.11.08
    Сообщения:
    4.255
    Благодарности:
    3.912
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Лично мне очень трудно понять, зачем вообще может понадобиться дом из, надо полагать, пенобетонных блоков.
    Ну, а легкая конструкция дает какую-то нагрузку на грунт.
    Если площадь опоры увеличить, то можно поставить и более тяжелую.
    Именно на Юноне сыпали не строительные отходы, а отходы, например, табачной фабрики. Сигареты некондиция. И много всего такого.
     
    Билли@Бонс , 04.11.12
    #7 + Цитировать
  8. urok
    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    5.754
    Благодарности:
    2.518

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    5.754
    Благодарности:
    2.518
    Адрес:
    Москва
    Воду можно "посмотреть" геофизически - что там есть и на каких глубинах, вода с вероятностью 99% там есть.

    Геология даст не полную информацию, перекапывать тоже не станете - нужно постараться получить достоверную историю и можно подстраховаться, оценив динамическую однородность участка... поскольку за фактическую однородность никто не поручится.

    Я бы еще выяснил - как эти 11 - 25 метров образовались.
     
    urok , 05.11.12
    #8 + Цитировать
  9. Саша1983
    Регистрация:
    07.08.11
    Сообщения:
    2.652
    Благодарности:
    581

    Саша1983

    Живу здесь

    Саша1983

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.08.11
    Сообщения:
    2.652
    Благодарности:
    581
    Адрес:
    Уфа
    возможно всё! дело за геологией, да поглубже бурите
     
    Саша1983 , 07.11.12
    #9 + Цитировать
  10. Cosolapyj
    Регистрация:
    03.05.12
    Сообщения:
    3.550
    Благодарности:
    9.475

    Cosolapyj

    Учусь здесь

    Cosolapyj

    Учусь здесь

    Регистрация:
    03.05.12
    Сообщения:
    3.550
    Благодарности:
    9.475
    Адрес:
    Москва
    По хорошему, для серьезного строительства надо снимать верхний слой - метра 2-3 и трамбовать послойно виброкатком от 10 тонн. Каждая следующая засыпка 0,5м. И опять трамбовка. На таких помойках пол столицы построено. (Трансвааль парк не в счет) ;) Хотя накладно конечно... Но во первых земля промназначения, во вторых место. Если сделать по уму, то особо и свай никаких не надо. Заводские цеха поставить можно. ИМХо конечно... Для примера: поворот с Осташковского шоссе на Нагорное (за Ашаном). Перед лесом сразу налево. Сыпал туда грунт и строительный бой с 2006 по 2007г. Слой от 5 до 15м. Сейчас там крутой коттеджный поселок стоит. Дома каменные по три этажа.
     
    Cosolapyj , 07.11.12
    #10 + Цитировать
  11. jeniashechka
    Регистрация:
    07.11.13
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    jeniashechka

    Новичок

    jeniashechka

    Новичок

    Регистрация:
    07.11.13
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Украина
    Добрый день, такая же проблема, купили участок, оказалась бывшая мусорка, насыпной органический + суглинок 5м, что делать? Конструктор предлагает вырыть котлован 3м. и засыпать 2м. суглинком с трамбовкой камазом с плитами, затем подушка в 1м под ленту. Другие советуют без подсыпки просто плиту 40см под весь участок застройки, может кто то поможет в этой теме? Плиз! Сваи дорого!
    P. S. Я девушка поэтому можно обо всем по подробней!
     
    jeniashechka , 23.11.13
    #11 + Цитировать
  12. urok
    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    5.754
    Благодарности:
    2.518

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    5.754
    Благодарности:
    2.518
    Адрес:
    Москва
    Это максимум, наверное, на что может пойти застройщик - хотя это минимум из того, что стоило бы делать.

    Трансвааль не в счет - там другая история.

    Строительный бой не самый плохой вариант - лучше, чем глины к примеру.
     
    urok , 24.11.13
    #12 + Цитировать
  13. urok
    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    5.754
    Благодарности:
    2.518

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    5.754
    Благодарности:
    2.518
    Адрес:
    Москва
    Да вот это все равно дорого будет, если хотите избавиться от последствий гарантировано.
     
    urok , 24.11.13
    #13 + Цитировать
  14. jeniashechka
    Регистрация:
    07.11.13
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    jeniashechka

    Новичок

    jeniashechka

    Новичок

    Регистрация:
    07.11.13
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Украина
    Кстати, дом планирую 10*10 из ракушняка, а на счет плиты в 40см. под весь фундамент без засыпки и трамбовки вариант или нет!
     
    jeniashechka , 24.11.13
    #14 + Цитировать
  15. al185
    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    23.834
    Благодарности:
    22.446

    al185

    Супер-Модератор

    al185

    Супер-Модератор

    Регистрация:
    28.10.10
    Сообщения:
    23.834
    Благодарности:
    22.446
    Адрес:
    Екатеринбург
    Нагрузку несет основание, плита лишь прокладка...
    Последствия морозного пучения для плиты 40см
    Неравномерно просел грунт под плитой, и появились трещины
    Трещины в плите 65см, усиленной поясом #304

    Ваш случай... Шведская плита VS винтовые сваи, помогите выбрать
     
    al185 , 24.11.13
    #15 + Цитировать