Шведская плита VS винтовые сваи, помогите выбрать

Доброго времени суток!
Друзья, помогите определиться с фундаментом. Дом на две семьи 9 х 16, 2 этажа, газобетон + утеплитель, мокрый фасад или сайдинг, перекрытия деревянные.
Грунт достаточно сложный: судя по всему в советские времена участки отсыпали. Сверху насыпной грунт/супесь 1,4 метра, далее погребенный торф 0,4 м., с глубины 1,7 - 2 метра и далее супесь мореная. Участок с уклоном. УГВ примерно 1 - 1,5 метра.
Сам склоняюсь к шведской плите, но смущает наличие прослойки торфа - выдержит ли грунт??
Снимать почти 2 метра грунта под пятном застройки не хочется, бюджет не выдержит, да и подвал мне не нужен...
Как вариант закрутить сваи...
Смущает также то, что на соседнем участке, пару лет назад была отлита утепленная плита, она лопнула пополам... может конечно что-то не так сделали, а может и уплыла...
Подскажите.

 

Если можно, дайте ссылку....

 

Владимир, ссылку на что?

 

А что строите? Если ПМЖ, то подвал БУДЕТ нужен, если не сейчас, то потом, мастерская, котельная, погреб, тренажерка, винарня, убежище от тещи!

 

ПМЖ. Не нужен он мне, да и бюджет не позволит...

 

На лопнувшую плиту.
При наличии возможности (если это вас не затруднит) узнайте подробности того как плита у соседа лопнула, и что этому предшествовало. Как то конструкция плиты, подушка, трамбовка, какой дом, материал стен и т.д. и т.п. чем подробнее тем лучше. Или попросите хозяина этой плиты самого здесь появиться.
Родина вас не забудет.

 

Подробностей к сожалению не узнать, т.к. плиту делали несколько лет назад, контора собиралась построить несколько домов на продажу, но обанкротилась на фундаменте... Она так и стоит, хозяина у неё нет, строителей не найти. Если будет возможность могу сфоткать, только снегом её сейчас завалило.. Выглядит правда странно - край плиты висит в воздухе, возможно, когда лопнула хотели ремонтировать, грунт выбрали из под неё и бросили. Сейчас участок собирается какая-то другая фирма покупать и делать свайно-винтовой фундамент прямо в ней (пробивать плиту и крутить сваи), новый дом получится над плитой...

 

С вашим вопросом лучше обратиться к специалистам которые смогут оценить реальную несущую способность грунта на вашем участке.

 

Гео изыскания проводили метрах в ста от меня, у меня грунты похожие (бурил пару шурфов). Не уверен, что указанное ими решение единственно возможное...

 

Ваши слова...Утепленная плита...Как Вы определили, что она УТЕПЛЕННАЯ....

 

Со слов продавца участков... когда я задал ему вопрос - почему на соседнем участке фундамент лопнул, он сказал, что "строители додумались на пенопласте строить, вот и лопнула" (когда я сказал, что есть технология утепленного фундамента, он очень удивился)... да и опалубка у него пенополистирольная...

 

...Очень интересно, 1.Сколько лет назад это безобразие было построено?
2.Какой там ЭППС, или ППС???...3. Какая подушка...и еще несколько ОЧЕНЬ важных вопросов. Интересно, ЕСТЬ КТО-НИБУДЬ ИЗ ПЕТРОЗАВАДСКА??? Из наших??? Очень хотелось фотки и правдивый комментарий!!!

 

Я неделю как участок купил, продавцы инфой не делятся. Сказали, что года 2-3 уже стоит...
Попробую завтра сфоткать, если получится...

 

Ситуация непростая, есть другие листочки ГИ, с таблицей и схемой слоёв?

 

Вот, все что есть:

Еще страницы

У меня ситуация очень близкая.