Замена фундамента под домом. Поделюсь своим опытом

Забейте, я на такие опусы стараюсь вообще не отвечать...если должность конечно обязывает

 

А есть всё же кто понимающий - предложенная конструкция допустима, и оптимальна ли?
Самое простое было бы перемычку аналогично ленты МЗФЛ по периметру подвести под центр. стену.
Но это сложно, опалубку и арматуру еще сделать можно, а заливать и трамбовать как?

Думаю что половина перемычки с подъемом над грунтом 10 см. снимет пучение, а через столбы уже нагрузку стены и перекрытия (лаг) передать...
Нужно подземную часть перемычки связывать с лентой по периметру (засверлив и арматурой) или излишне?

 

Не понял сечение монолита ?
Напишите длинну высоту и схему армирования.
Если у вас сам дом стоит а "колбасит" только внутренние столбики то проще сделать несколько свай - тем более полы будете снимать.
Кстати 50мм утеплителя мало.

 

Дом стоит, "пляшут" старые столбы под лагами и центральной стеной.
Сечение ленты по периметру 500 в земле +~400 над землей, ширина ~400. Итого 900х400. Лежит на песчаной траншее 500мм. Армирование уже не упомню, но стоит 10 лет хорошо.
Про сваи была мысль (даже винтовые), но отсоветовали - конструкция тогда будет не монолитной, а жить независимо - лента отдельно "плавать", столбы - по своему... нехорошо.
Так что перемычка литая по центру решено, сечение порядка 350-400ширина х 600 высота, армирование думаю 2 ряда по 3 прутка ф14 достаточно + рамки через полметра.
На эту перемычку уже через метр армированные кирпичные столбы; на них опорный брус (придется стыковать, т. к. длина перемычки больше 6000) и далее нужно придумать как на него и центральную стену опустить и лаги пола закрепить...
При пролёте лаги в 3000 достаточно 100х150 (В) бруса без доп. опоры? Шаг порядка 700...

Не, спасибо. Не настолько эконом-вариант всё же...

 

Вот вы сами пишите, а перемычку может будет больше "колбасить", а сваи будут стоять- надо смотреть где будет меньшее взаимное перемещение.
Я делал веранду к дому на сваях- а дом на плите утеплённой, практически стоит без перемещений.

 

Шаг 700 под утеплитель?
Нормально будет- если нагрузки обычные, мебель люди и т. д.

 

Перемычка будет аналогичная практически остальной ленте мзфл, если свяжу с ней - то и вообще единой. Никуда её "колбасить" не будет тогда. Сваи ПОД среднюю стену я не представляю себе как подводить - она же на месте останется, просвет от неё будет до грунта 40-50 см...

 

Сваи делают по бокам от стены- между ними брус, на этот брус и опирается стена.

 

Ну это конечно не под самой стеной, но я прикидываю что их нужно от 4 до 6 шт (прогон 7 метров), и как их внутри дома бурить то? Ручным буром ф250 на глубину 2 метра...не айс... на вскидку траншея в метр ровная по центру выглядит проще... Ну и всё таки "плавать" лента по периметру будет отдельно от них, это не хорошо...

Возможно, но как то субъективно недоверяю... дом зимой не экспл, утеплять надо будет "ковром" в 3 метра минимум, далее опять считать нагрузку на псб/эппс (что то мне УШП хватило), и 1-2 тн как то немного кажется (хотя не считал, сам дом 7х6 каркас думаю 20Тн итого максимум).
Чем плох вариант сделать аналогично периметру - ленту 60х40 см на тот же песок 50см трамбованный (без доп утепления)? Думается то в едином решении это будет монолитнее, чем лента - отдельно, а сваи (опоры) - отдельно. НЕ ХОЧУ еще через 10-20 лет вспоминать о фундаменте...

 

Бесполезно .

 

Основания?
Общался с Пеноплексом в Питере (и на сайте), для надежной защиты от промерзания, например трубопроводов и пр. уложенных сильно выше точки промерзания при ковровой укладке (плашмя на грунт, без вертикальных опусков и "коробов") достаточно от точки под которой труба уложить утеплитель 2-мя "крыльями" каждое длиной равное глубине промерзания, и толщиной 10см.
Т. е. к примеру столб в глине с промерзанием 1,8м нужно укрыть шириной 3,6м вокруг... (кстати, а через него самого как "мостик" не промерзнет? ) .

 

Я рассматриваю хоть сколько то обоснованные варианты. Понятно что под кучей опилок грунт не промерзает никогда. Также можно и весь участок застелить многослойным ЭППС. Только вот зачем бороться с пучением с такими затратами если сам тут жить не будешь ?
" не стоит плодить сущности без необходимости ".
Просто пересмотреть концепцию строения и выбрать (выработать) ту которой пучение до лампочки .

 

ОК, мне тоже идея утеплить грунт сверху не сильно по душе... А какой вариант предложили бы Вы в моей ситуации? Дом - старый щитовой (дача), полы вскрывать и менять всё внутри (лаги, накат) по любому...