Оформление земель общего пользования в собственность

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Нет. Вот фотографии - площади только участков.

 

А налог за зоп платите?

 

ЗОП нет - нет и налога, я думаю.
Но вообще надо поинтересоваться у председателя/бухгалтера.

 

Поинтересуйтесь! Если не платите, то может и не стоит её оформлять?
А может быть и обратная ситуация, платите за все 12га, включая участки собственников. Вот тогда есть смысл выделить зоп из общей площади.

 

За свои участки налог каждый сам платит, это точно)
Да и не думаю, что так долго бы платили огромные суммы.
Так что, скорее всего, нет налогов.

Оформить надо - без оформленной земли те же энергоснабжающие не хотят разговаривать о замене трансформатора и выделении мощностей, скажем.

 

Мы сейчас в процессе передачи сетей в Россети находимся. Документов на землю не требуют. У вас же постановление и синее свидетельство есть на землю есть. Сдаётся мне кто-то вам лапшу на уши вешает.

 

Никто особо не вешает.
Мы тоже думаем, что синего хватит, просто пока решили озаботиться оформлением ЗОП (точнее, ЗУОН, по 217).
А есть на форуме что почитать про передачу в россети?
В чем плюсы-минусы?
Какие условия?
Ткните в ссылку, пожалуйста.

 

Конечно хватит, особенно если вы заплатите свои кровные денежки сетевой за увеличение мощности и транс на свои деньги поменяете, опять же, дав подзаработать сетевой. А если ещё и провода по всему снт поменяете с их же помощью, то они вам вдвойне спасибо скажут . Думаю выписки из егрюл им будет вполне достаточно. А передавать сети нужно, чтобы за все это не платить, включая потери.
https://rossetimr.ru/client/peredacha/
Мы вот уже третий год в процессе
межевания зоп находимся и конца процессу не видно. И самое главное, так и осталось загадкой, на кой хрен нам это было нужно! Чем больше разбираюсь в этом вопросе, тем больше прихожу к выводу что не надо было и начинать, тем более что и обязанности такой по закону нет для снт. В вашем случае, если очень хочется навести порядок в документах и поиметь оплату земельного налога, делать межевание необязательно, как я поняла. Основная проблема у вас это выделить зоп из общей площади и получить на них отдельное свидетельство о праве (выписку из егрн). Советую проконсультироваться с кадастровым инженером (желательно не одним) на сей счёт, возможно ли это сделать без межевания. А лучше с юристом заодно.

 

Спасибо.
Почитал сайт россетей - они далеко не все возьмут, а только тех, кто напрямую к ним присоединен.

 

Про плюсы-минусы отдельная тема была.

Невнимательно читали.

 

Наше СНТ (и еще несколько) присоединено не напрямую, а через другое СНТ, которое вроде как является владельцем большого трансформатора и кучи высоковольтных проводов. И сами мы передаться в Россети не сможем. Так что нам надо сначала откуда-то запитаться напрмую, а потом уже думать о передаче.

 

Через другое СНТ - да, не возьмут (через иные ТСО - это тоже не напрямую)

Или убеждать головное СНТ в плюсах передачи.

 

Пока поработаем над собственным присоединением, с получением дополнительной мощности. Сейчас на 153 участка 150 (или 160) кВА.
А на все-все-все СНТ, запитанные через одну точку, около 1000 кВА...
А СНТ тех много...

 

СИнее свидетельство и Постановление выдано не СНТ (СТ), а администрации г. Серпухова на право постоянного бессрочного для граждан льготной категории. Кто там (на бланке Свидетельства) умудрился подписать синей авторучкой с/т Славяне?
Есть генплан, значит должен быть и план застройки (это целая папка)- Эти документы кто оформлял? Предполагаю ОМСУ.
Гражданам- то земельные участки в собственность передавались, наверно, сразу.

 

Ну кстати, да! Свидетельство выдано в 92 году, а генплан от 94года. Возможно после его утверждения было следующее постановление о выделении зоп. Надо искать в закромах снт, у бывшего преда, например. Или трясти архив местной администрации и их архитектуру.