Оформление земель общего пользования в собственность

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Требуется. Точнее раньше требовалось. Но это если председатель понимает что подписывает, а не подмахивает не глядя. Я так понимаю захватчик забор после межевания поставил. Ну принесли преду чертежик на котором участок прямоугольничком нарисован. Поди разбери по этому чертежику залезает он в границы зоп или нет. У зопов то границ на чертежике нет.
Вариант два: захватчик забор таки поставил не по координатам, зафиксированным в его межевом плане, а на свое усмотрение. Желающие иметь проезд в том месте могут скинуться и пригласить кадастрового инженера, чтобы он вынес координаты (из выписки) его забора в натуру Все дешевле, чем судиться. А впрочем. Вам же съёмку зоп сделали. Вы же выкладывали тут картинки с красными границами зоп и чёрными границами участков. Ну вот и посмотрите на ней пересекает ли красная граница зоп его черную границу участка.
А был ли проезд по генплану снт? А есть ли генплан?

 

У СНТ есть собственник?

 

Члену СНТ.

 

Этот участок не откадастрирован и красная линия проходит так как это на земле. Черной линии участка нет.

 

Вы же писали что этот участок откадастрирован! Да ещё и про суд старого хозяина участка что-то писали. Кто с кем судился и что произошло в результате суда непонятно. Но если участок реально не отмежеван, и вы хотите заставить его перенести забор, то без суда вам это вряд ли удастся. Но для начала вам надо понять сколько у него соток по документам и сравнить с тем что по факту. Попробуйте задать эти вопросы вашему кадастровому инженеру, который делал съёмку ваших зоп. Хотя бы попытайтесь узнать кадастровый номер этого участка. Тогда можно будет на публичке его теоретическую площадь посмотреть

 

А для суда потребуется зарегистрированные ЗОП, как основание для переноса забора. А если ЗОП не в кадастре, то, увы, оснований для преноса не будет.

 

Переведите на нормальный русский язык.

 

Хотите сказать что если ЗОП "не в кадастре" то можно спокойно прирезать к участку ещё столько же, перекрыв проезд, и ничего не сделать с Костей Сапрыкиным? Смелое утверждение.

 

То и право не зарегистрировано

 

У нас в СНТ это именно так. Поэтому и задал вопрос.

 

Думаю для суда потребуется какой нибудь документ, на основании которого снт юзает эти земли. Например постановление о выделении земель. Затем генплан снт, на котором четко видно что был проезд такой то ширины, а не проход! Ну и результаты фактической съемки, доказывающей что проезда там уже нет, поскольку ширина уже не позволяет. Ну если, конечно, удастся доказать что по генплану проезд там был.
Опять же, владелец того неотмежеванного участка должен подпись свою на акте согласования границ зоп поставить. Если снт нарисует границу по его фактическому забору, то он с радостью подпишет. А если снт нарисует границу там, где она должна быть в теории согласно генплану, тогда вряд ли подпишет. А это как раз повод для искового со стороны снт, поскольку из-за его несогласия снт не может поставить на учет свои зоп. Но игрища с межеванием зоп и судами могут затянуться на годы

 

Какими документами можете доказать что проезд там был? Уже спрашивала, но повторюсь: генплан снт имеется? Проезд этот с указанием его размеров есть на нем?

 

Есть чертеж без гос печатей и размеров. Генплан Пред не показывает, но в Земельном комитете хотим запросить его.
На этом древнем чертеже проезд имеет ширину улицы. А сейчас его нет.

 

У вас же пред со всеми нарушителями судиться собрался за нарушение границ зоп? Или этот товарищ в этот список не входит, поскольку его участок не отмежеван и соответственно его черная граница в красную границу зоп не попала. По той причине что черной границы у него нет?

 

Вот мы и сами не понимаем этого. Поэтому пытаемся найти выход. Пред темнит по-черному. Скупая инфа по крупицам и порой за свои деньги. Генплан вроде обещали достать. Надеюсь. Спасибо за вашу поддержку и советы!