Дом из ГБ на свайно- ростверковом фундаменте (отчет)

Во первых строках моего письма.
Хотя чего это я? С самого начала хочу высказать слова благодарности организаторам и участникам данного форума, познавательно и интересно. Я практически живу тут последние три месяца, вопросов задавал пока мало(читал много), но всё ещё впереди(я страсть какой любопытный). Сегодня у меня знаменательный день - заливка фундамента, завтра будем посмотреть красиво ли получилось. А пока вводные: дом из ГБ Сибит, 11*11 м., 1 этаж+мансарда(а может быть 2 этажа+холодный чердак, ещё не решил), гараж с тех. комнатой под бойлер пристроенный будет попозже на другом фундаменте 11*7 м., фундамент свайно-роствёркный, роствёрк над землёй 40-50 см.(закрою ЭППС). По моему скромному мнению я немного отстал от графика стройки, но теперь брошусь догонять и обгонять(скоро середина лета уже), в этом году хочу построить дом под крышу. Всем самостоятельным строителями, благодаря Вам я уже вижу реальную экономию моих денушков относительно соседей по стройке. Завтра-послезавтра разберусь как тут фотки размещать и ещё чего напишу.

 

Поздравляю!
А почему так высоко ростверк подняли?

 

С почином! Удачи вам, и чтоб всё задуманное получилось так, как хотели!

 

Спасибо за напутствие, поднять роствёрк над землёй я замыслил давно, у нас вода на уровне -2метра, речка рядом, а в жизни случается всякое(у меня знакомые во дворе на сёрфе катались когда у нас на ГЭС воду сбрасывали, правда конечно это было для съёмок телевизионщиков, но 15-20 см. воды во дворе стояло больше недели), в ЮВА весь народ так живёт, ну и я теперь буду
А теперь фотки(если получится). Так было...

 

Дорогое, но обоснованное решение. Был у Вас, когда ГЭС воду сбрасывала
Только 2 вопроса:
1. Место рядом с Солонцами?
2. Почему СИБИТ? Он у Вас дорогой, кирпич красноярский качественный -дешевле выходит.
Успехов Вам!

 

Продолжаем разговор, для AFA: место угадано точно, кирпич (хоть и местный и качественный) не хотел изначально, по поводу цены на Сибит - цены разные для разных клиентов, мы оплатили уже давно.
Ещё фотки:

 

А можно про сваи поподробней?
- Длина и чем бурили/забивали?
- Почему асбест/пластик. трубы не устроили?
- На сколько заглубляли?
- Во что выльется ростверк по бюджету?

 

Для Guk, на одной из фоток копёр на колёсной тяге(очень мобилен и за доставку на участок не платить), у меня сваи 5 метров, у соседей 6 метров, буронабивные не проходили из за высоты гр. вод. У меня после снятия почвенного слоя тело сваи в земле около 4 метров, у соседей заглубление около 5.5 метров. Роствёрк не выльется, а уже выилился: бетон 14 м.куб. около 43 рубелсов, работа 28 тыс., арматура 25 тыс., доска на опалубку - пока не посчитал. Я так прикидываю фундамент под перекрытие мне пока обошёлся тысяч в тристо за всё(денушек жааалко)

 

Ну вот и застыл мой роствёрк, уложили плиты, на конец недели планирую начать кладку стен(надо наверное отметить этап)

 

Всех самостоятельных(и не очень) строителей своего светлого будующего(жильё, квартира, дача и т.д.) проздравляю с надвигающимся "Днём строителя". Стройка продолжает идти своим чередом, хотел на этой неделе перекрыть первый этаж, но перенесли на следующую(ждали последних две плиты ПК с завода). Фотрепортаж с полей:
Уже всю голову сломал в мыслях как лучше сделать: мансарда с боковыми стенами 1.5-1.75 м. или полноценный второй этаж 2.5 м. и холдный чердак? С мансардой на рисунке покрасивше, а с холодным чердаком попроще в исполнении да и сточки зрения экономики подешевле обойдётся наверное.
Ну ладно, пойду печень тенировать(День физкультурника+День строителя=beerpokadit-no)

 

ИМХО, второе, - и проще, и потом мож и чердак пригодиться... И, по поводу высоты 2,5 м подумайте, - низковато бу, хотя-бы 2.7м.

 

Ну наконец-то хоть кто-то нормальный свайно-ростверковый фундамент сделал на забивных сваях! Как оценена несущая способность сваи? Механик копра как-нибудь комментировал её по процессу забивания сваи?

 

А что такое ЭППС ?

 

Экструдированный пенополистирол.

 

, несущая способность сваи у соседей 30 тонн,у них считал проэктант, у меня я сам себе проэктант, принял для себя нагрузку 25-26 тонн. На копре говорили что на всех участках поразному шло, я так понял у кого есть намытый слой песка - там полегче свая шла, у кого нет -тяжелее(сначало суглинок, затем песчанно-гравийный слой), у меня чистенький песочек начинается с минус 0.7-0.8 метра, слой 40-60 см. Шестиметровые сваи не все смогли вколотить до конца, больше срубали. На баню с гостевым этажом соседи долбили 4 метровые сваи, я пока ещё не созрел.
По поводу второго этажа, я тоже думаю - проще, но и красивости и гармоничности моему домику тож хочется. Один из соседей сделал два этажа+хол. чердак, пока страшненько выходит. Я наверное затаюсь на одну-две недели, ближайшие соседи подошли к этому же рубежу, у них мансарда со стеной 0.9 метра, поглядим как получится