Минимум для зимовки в каркаснике

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А денег-то скока есть? А то может у вас там лимона 3 - 4, так тогда и на весь дом хватит с чистовой, еще и за скорость доплатить строителям
Сначала пробу грунта сделайте, чтобы точно с типом фундамента определиться. Разброс для вашего дома может быть грубо говоря от 80 до 280 тыр. А это не мало.

 

Бюджет миллиона 2. В интернете понравился проект http://sdbgp.ru/dachak33.html, но думаю его подредактировать - убрать один балкон сзади, и скукожить дом маленько, спальни ни к чему такие большие, оставить метров по 12 в среднем. Фундамент на винтовых сваях, для каркасника самое то по-моему.

 

Неплохой домик, по нему уже здесь строились. Щас не найду уже тему...
2 лимона, если земля есть и коммуникации уже подведены, то это очень хорошая сумма! Я планирую в эту сумму уложиться (плюс/минус) в будущем Но у меня на 2 семьи мансардный.
Винтовые сваи может и не плохо, но как выяснилось, не везде они годятся.

 

Вы на втором просто пароизоляцию на утеплителе оставили? Какая толщина утеплителя у вас в перекрытиях и крыше? И как насчет шумоизоляции, что-то дополнительно нужно, или гкл хватает?
P. S. Огромное спасибо всем за отзывчивость!)

 

Проект надо доработать - на планировке нет окна в санузле, в гостиной можно добавить, в кабинете нет...надо проект хорошо проработать...а так ничего.
Гостиная ...по мне размеры можно и поменьше в длину, хотя если будет как столовая то

 

А тема где была? Я может найду? Дело в том, что 2 млн. это сумма с кредитом, и чем меньше я займу у буржуев, тем лучше. Сваи вроде хвалят за универсальность, по слухам на участке грунт - супесь.

Доработать нужно, или другой выбрать. Я считаю что спальни больше 12 метров - это ненужная роскошь) Вообще я за рациональность. Балкона достаточно одного, и то по большому счету для украшения, чтобы совсем дом коробкой не казался.
Идеально для меня 4 спальни сверху + сан. узел. Снизу тамбур, котельная, сан. узел, комнатка метров 10, и кухня-столовая-гостиная, большая терраса на заднем дворе. Домик желательно симпатичный конечно

 

Готов поучаствовать в изменении планировки Ну и доработке проекта в целом. Так сказать "безвозбезддо, то есть дадом" (с) Сава.
А тема уже не помню где была, но писала женщина. Году эдак в 2009-м, может чуть позже. Даже не знаю, как эту тему найти, может модераторы помогут, они тут всё знают

 

Спасибо, супер! Только как это должно выглядеть не представляю, на листочке в клеточку могу почертить)
Знаю программы есть специальные, но сколько я в них буду разбираться?

 

Посмо

вот ссылка на мою тему https://www.forumhouse.ru/threads/152892/ там все с 0. есть все комментарии и фото.
я не строитель, и путаюсь в терминах поэтому не хочу Вас запутать, если по незнанию назову вещи не своими именами

 

На втором утеплитель по каркасу поджат пароизоляцией и находится в стадии ожидания дополнительного контура утепления. По толщинам:
перекрытие первого, второго этажей и чердака - 200 эковата
стены первого этажа 150+50 базальт
стены мансарды 150 базальт
скаты мансарды 200 базальт
В качестве шумки перегородок использовался тот же базальт, только 100мм., если будете его зашивать ГКЛ то больше ничего не надо. На ограждающих стенах, конечно нужны пленки.

 

А по поводу шумоизоляции, то не могу сказать, что она отсутствует, скорее наоборот. даже лучше чем в городских квартирах

 

Если внешне и внутренне более менее устраивает приведенный Вами дом, то можем его просто подогнать чуть-чуть под ваши хотелки и всё

 

Устраивает. На первом этаже гостиную можно подрезать, кабинет оставить метров 10. В мансарде убрать второй балкон сзади, и поменьше спальни сделать, пару 14-16 метров, и пару 9-12. Как-то так.
Вы на мне практиковаться собрались? А то как-то неудобно озадачивать)

 

Ну что-то типа того А то пока некуда применить себя в этом деле А так хоть кому-то помогу
Понял, вечером поковыряем домик.
Кстати, в каком месте участок приобрели?

 

Всеволожский р-он, 16 км от КАД, посёлок "ПриЛесный"
Помогите, буду признателен