Ломать не строить...

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Доброго всем, времени суток. Решил и я отчитаться и по возможности получить советы по ходу стройки. Приступим:
В "наследство" достался цокольный этаж + стены первого этажа и т. к. стены те были выложены из пенобетона (чьим производством я занимался лет эдак 7 назад) + монолитный КБ, залитый к тем самым блокам, то решил я их сломать, т. к. не понаслышке знаю что такое пенобетон. Ломали 3 узбека, 1 перфоратор, генератор, кувалда, трактор, трос (стропила подъёмного крана) ну и Ваш покорный слуга. Занимался я этим безобразием 2,5 дня. Как результат - получил чистый цокольный этаж (фл+4ряда фбс) перекрытый пустотками, площадью около 140кв.м.
На данный момент заканчивается выставление опалубки, начинается вязка арматуры армпояса и укладка сетки для стяжки, ибо хочется всё это замонолитить (армпояс+стяжка). Так же в стяжке будет заложена труба Т. П. толщина стяжки составит от 10 до 14 см. высота армпояса около 30 см. на всё это удовольствие должно уйти около 22 куб. м. бетона М200.

Процесс слома:

Результат:

Планировки 1 и 2ого этажей (с цокольным еще не определились):

 

Визуализация фасада:

По поводу планировок - творческие изыскания продолжаются. Задействованы в них 3 человека - супруга, дизайнер, ну и Ваш покорный. Надеюсь в ближайшее время к чему-нибудь придем, т. к. заливка запланирована на понедельник и к этому времени необходимо заложить гильзы под коммуникации.

 

Район?

 

Первый возникший вопрос: в кладке из ФБС имеются трещины (меж ФБС в растворе). На сколько это критично? Исправит ли армпояс эту проблему и является ли это вообще проблемой?

Самарская область, Ставропольский р-он

Причина появление тех трещин, мне предельно ясна: Фундамент был заложен в '92 году и все эти 20 лет простоял без отмостки, более того, пазух вокруг не был засыпан и силами морозного пучения его (фундамент) поднимало. Как результат - трещины.

 

Коллега, трещины не критичны, но неприятно, все же фундамент.
Для подстраховки можно сделать следующее: Вдоль трещин на расстоянии 30 см от них сверлишь отверстия под арматуру. Забиваешь арматуру. Делаешь штробы между торчащими кусками арматуры. Навариваешь (замыкаешь) торчащие куски арматуры. Лишнее срезаешь. Штукатуришь.

 

Спасибо за совет. Подумывал я о таком варианте.

 

Планировки:

 

Увы. Подобные хлабуды, только под 100% переборку. Армопояс сверху ничего не даст, фундамент продолжит "трещать", стены вместе с ним... Неизбежный итог: захоронение средств + скорые попытки избавиться, с минимальными потерями.
Пока ещё не захоронили, не поздно разобрать все и собрать по грамоте, с отливкой нормальной армированной подошвы под ФБС + армопояс сверху ФБС. За одно, можно и планировку сделать любую.
-
Тут можно ознакомиться с результатами, к которым приводят критические нарушения в конструкции фундамента.
https://www.forumhouse.ru/threads/162878/

 

За совет, оно конечно спасибо, но я всё же продолжу.

Арматура связана, сетка уложена. Сегодня заканчиваю с трубой ТП, завтра опресовка, в среду заливка

Т. к. фиксаторы арматуры найдены не были, то использовать пришлось ЭППС. Как говорится "за неимением горничной, можно и дворника".

 

Ну, как говориться, дело хозяйское! Все когда-то через подобное проходят...

 

Земляк! Это у меня глюк или ты действительно трубы ТП раскладываешь просто на плиты, без утеплителя?

 

Трубы действительно по плите.

На маяки ничего достойного не нашел. Пришлось купить проф трубы 2х2.

 

Маяки по барабану, делай из чего удобнее. Я про тёплый пол. То что ты делаешь - нонсенс. Не буду строить из себя спеца, почитай ветку про ТП. Так как ты - делать неправильно! Почитай ту тему (проТП), задай вопросы, а потом продолжишь. Или я может чего то не увидил или не понял?

 

+100000

 

Думаю, что всё увидел и все понял. Про утепление пола, я думал и пришел к выводу - если после запуска нужный эффект не будет достигнут, то никогда не поздно утеплить потолок цокольного этажа.

Цокольный этаж так же будет с ТП. Вот там без ЭППСа точно не обойтись.