1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Расценки на строительство (Московская область 06.2012)

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем gati87, 07.06.12.

  1. gati87
    Регистрация:
    10.05.11
    Сообщения:
    53
    Благодарности:
    6

    gati87

    Участник

    gati87

    Участник

    Регистрация:
    10.05.11
    Сообщения:
    53
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Москва
    Расценки на строительство (Московская область 06.2012)
    Друзья, предлагаю Вашему вниманию свою смету (за работу) для обсуждения. Хочу проверить актуальность выставленных мне цен рабочими из Украины:
    Фундамент:
    1. Копка - 600р за м3
    2. Песчанно-щебеночная подсыпка - 400р. за м3
    3. Бетон (+армирование) - 2400р за м3
    4. Укладка песка под ж. б. подушкой фундамента - 400р за м2
    5. Гидроизол - 100р за м2
    Стены:
    6. Кладка блока - 1500р за м3
    7. Арм пояс - 120р за м
    Крыша и перекрытия:
    8. Установка балок перекрытия - 150р за м. п.
    9. Крыша - 1500р за м2
    10. Утепление - 300р за м
    11. Подшива крыши - 400р за м.

    Дренаж: 1500р за м. п.

    Всем буду очень благодарен за помощь. Есть не большая просьба не писать о своих интуитивных чувствах по поводу цен. Нужна конкретика, кто уже строил или кто сталкивался по факту...! Еще раз заранее большое человеческое спасибо!
     
    gati87 , 07.06.12
    #1 + Цитировать
  2. Dimanich80
    Регистрация:
    23.01.09
    Сообщения:
    1.124
    Благодарности:
    598

    Dimanich80

    Живу здесь

    Dimanich80

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.01.09
    Сообщения:
    1.124
    Благодарности:
    598
    Адрес:
    Москва
    Когда я заливал ленту, то платил 2500 за куб раствора. В эти деньги входила и копка и подсыпка и подушка.
     
    Dimanich80 , 07.06.12
    #2 + Цитировать
  3. patrik123
    Регистрация:
    12.11.11
    Сообщения:
    98
    Благодарности:
    0

    patrik123

    Живу здесь

    patrik123

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.11.11
    Сообщения:
    98
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Серпухов
    И для крыши дороговато, делают по 1300р с утеплением
     
    patrik123 , 08.06.12
    #3 + Цитировать
  4. gati87
    Регистрация:
    10.05.11
    Сообщения:
    53
    Благодарности:
    6

    gati87

    Участник

    gati87

    Участник

    Регистрация:
    10.05.11
    Сообщения:
    53
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Москва
    А когда вы заливали? У многих видел на форуме что по 2500 с копкой, подушкой, армированием. Но в принципе с учетом что у меня 2400, все в месте примерно также и выходит...!


    Тут соглашусь, мне тоже кажется что это дороговато...! Вся крыша + перекрытия у меня около 500 тр получается (дом не маленький), только за работу:faq:! По поводу кладки блоков, что нибудь можете сказать?
     
    gati87 , 08.06.12
    #4 + Цитировать
  5. Dimanich80
    Регистрация:
    23.01.09
    Сообщения:
    1.124
    Благодарности:
    598

    Dimanich80

    Живу здесь

    Dimanich80

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.01.09
    Сообщения:
    1.124
    Благодарности:
    598
    Адрес:
    Москва
    Прошлый год.
     
    Dimanich80 , 08.06.12
    #5 + Цитировать
  6. gati87
    Регистрация:
    10.05.11
    Сообщения:
    53
    Благодарности:
    6

    gati87

    Участник

    gati87

    Участник

    Регистрация:
    10.05.11
    Сообщения:
    53
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Москва
    А ну видите...! В прошлом году они у меня 2100 за бетон брали! Так что тут я думаю все нормально! Цены в этом году взлетели на порядок, на все! :mad:
     
    gati87 , 08.06.12
    #6 + Цитировать
  7. 170192
    Регистрация:
    22.03.10
    Сообщения:
    751
    Благодарности:
    2.699

    170192

    маленькая хозяйка больших строек

    170192

    маленькая хозяйка больших строек

    Регистрация:
    22.03.10
    Сообщения:
    751
    Благодарности:
    2.699
    Адрес:
    Бронницы
    1. Копка - 600р за м3
    2. Песчанно-щебеночная подсыпка + Бетон (+армирование) + Укладка песка под ж. б. подушкой фундамента + Гидроизол = 2100 м3, по личной иннициативе, за результат, доплатили и вышло 2300 за куб

    250000 за:
    кладку 140м3 блоков
    перекрытие плитами 1/2 эт
    3 армпояса
    13 перемычек
    полы по грунту
     
    170192 , 08.06.12
    #7 + Цитировать
  8. gati87
    Регистрация:
    10.05.11
    Сообщения:
    53
    Благодарности:
    6

    gati87

    Участник

    gati87

    Участник

    Регистрация:
    10.05.11
    Сообщения:
    53
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Москва
    А кто у Вас работал (азия, украина, наши)? В этом году строили?
    Ну кладка у меня с выше перечисленным также примерно получается. Бетон конечно подороже...!:nono: По бетону цену пересматривать наверное не буду, так как фундамент уже залит и мне нравится как все делали и результат соответственно (хотя деньги еще не отдавал...)!
    Вам не кажется что за крышу дороговато просят?
    И почему у Вас 3 арм пояса? У меня один (дом одноэтажный).
     
    gati87 , 08.06.12
    #8 + Цитировать
  9. SergeyMMMM
    Регистрация:
    07.03.10
    Сообщения:
    500
    Благодарности:
    231

    SergeyMMMM

    Живу здесь

    SergeyMMMM

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.03.10
    Сообщения:
    500
    Благодарности:
    231
    Адрес:
    Москва
    В прошлом году я строил тоже, плита - 1500 за куб бетона, туда входила апалубка армирование заливка, реальная цена была на тот момент 2500 за куб, сейчас так же можно договориться легко. Засыпка песка и трамбовка 500 руб за куб трамбовали бензотрамбовкой, выкапывал котлован трактором, дешевле, блоки были от 900 до 1500 за куб, я договорился по 1300 за куб, в эту стоимость входило, кладка блоков, армирование 8 арматурой в 2 нитки после каждого 4 ряда, армирование арматурой 10 под окнами, армбалка над окнами на 0,5 метра шире окна в каждую сторону, заливка армпояса между первым и вторым и укладка плит. Армпояс под мауэрлат считали как 1500 за куб бетона. ПРичем блоки под армпояс усиление над окнами делали из обычных блоков, все было в стоимости 1300, едиственное что они попытались посчитать стены по квадратным метрам и типа мы когда кладем окно считаем как целую стену на что я быстро сказал что есть 130 кубов блоков, хоть в столб их положи хоть в кубик все равно буду считать по кубам и все. Перегородки считали из 100 блоков 400 руб квадратн метр
     
    SergeyMMMM , 08.06.12
    #9 + Цитировать
  10. gati87
    Регистрация:
    10.05.11
    Сообщения:
    53
    Благодарности:
    6

    gati87

    Участник

    gati87

    Участник

    Регистрация:
    10.05.11
    Сообщения:
    53
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Москва
    Спасибо, полезно! :super:
     
    gati87 , 08.06.12
    #10 + Цитировать
  11. SergeyMMMM
    Регистрация:
    07.03.10
    Сообщения:
    500
    Благодарности:
    231

    SergeyMMMM

    Живу здесь

    SergeyMMMM

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.03.10
    Сообщения:
    500
    Благодарности:
    231
    Адрес:
    Москва
    Забыл написать, крыша, мягкая черепица работа 1000 руб. кв метр за все, включая утепление перекрытия между вторым и чердаком, утепеление самой крыши у меня 250мм утепление, установка 4 шт мансардных окон, изготовление венканька и так далее, водосточку только еще отдельно оплатил около 10 тыщ и все
     
    SergeyMMMM , 08.06.12
    #11 + Цитировать
  12. gati87
    Регистрация:
    10.05.11
    Сообщения:
    53
    Благодарности:
    6

    gati87

    Участник

    gati87

    Участник

    Регистрация:
    10.05.11
    Сообщения:
    53
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Москва
    А кто у Вас строил (Таджики, Узбеки, Наши)? Вообщем по крыше мне ну очень дорого насчитали получается...!:mad:
     
    gati87 , 08.06.12
    #12 + Цитировать
  13. SergeyMMMM
    Регистрация:
    07.03.10
    Сообщения:
    500
    Благодарности:
    231

    SergeyMMMM

    Живу здесь

    SergeyMMMM

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.03.10
    Сообщения:
    500
    Благодарности:
    231
    Адрес:
    Москва
    Мне все делали таджикистонома, но главный у них соображал хорошо по крышам именно, но все равно я следил за всем иначе косячат все, а русские или укр-белоруссы так по моему еще больше. Вы в каком районе строитесь? Первый ко мне приехал по крыше человек по обьявлению со столба по тел. сказал крыша 750 руб метр, в итоге когда приехал цена по моим запросам возрасла до тысячи, таджики попросили 1500 в итоге делали по тысяче.


    Больше всего убивает ответ рабочих когда спрашиваешь а почему так? Мы всегда так делаем, причем это во всем в стройке штукатурке проводке каждому приходится объяснять что себе пусть делает как хочет а мне так как надо и как я хочу! В итоге все равно приходится во все вникать и все перепроверять
     
    SergeyMMMM , 09.06.12
    #13 + Цитировать
  14. gati87
    Регистрация:
    10.05.11
    Сообщения:
    53
    Благодарности:
    6

    gati87

    Участник

    gati87

    Участник

    Регистрация:
    10.05.11
    Сообщения:
    53
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Москва
    Да согласен, тоже спорю со своими постоянно, но пока они меня переубеждают. Доверяю потому, что знаю несколько домов которые они уже строили, хозяева в полне довольны...! Но по ценам кладки и крышу, буду разговаривать чтобы сбросили, а то уж больно круто получается! У меня крыша 215м выходит около 430.000р за работу только. Капец. Строюсь по Киевке.
     
    gati87 , 09.06.12
    #14 + Цитировать
  15. SergeyMMMM
    Регистрация:
    07.03.10
    Сообщения:
    500
    Благодарности:
    231

    SergeyMMMM

    Живу здесь

    SergeyMMMM

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.03.10
    Сообщения:
    500
    Благодарности:
    231
    Адрес:
    Москва
    Они Вас не переубеждают, а уговаривают и гнут свою линию, так же точно и со мной поступают
    По крыше они тоже надеялись что получат хотя бы по 1500 за метр, в итоге я позвал дядьку со столба, он приехал все глянул и сказал по 1000 а когда я первый раз ему позвонил он мне сказал 750 рабочим я тут же сказал что договорился с ним по 750 он у меня был как раз записан как Анатолий крыша 750 рублей и предложил им самим тут же ему позвонить и спросить по чем договорились в итоге цена стала 1000 рублей, вот Вам его телефон 8-906-722-14-44 у него много бригад возможно и в Вашем районе строят, я строю в Нахабино, так что позовите его пусть поглядит померии, будет повод поторговаться с Вашими рабочими.
    В итоге крыша работа+ материалы у меня 750 вышла, я не помню точно то ли 220 то ли 240 метров у меня, дополнительно за работу по крыше платил только за водосточку
     
    SergeyMMMM , 09.06.12
    #15 + Цитировать

Смотрите также