1. Уважаемые форумчане! Сегодня, начиная с 23:30 по Мск, в связи с техническими работами по обновлению наших сервисов портал может быть краткосрочно недоступен. Приносим извинения за возможные неудобства. Мы стараемся специально для вас!
    Скрыть объявление
  2.  Стать исполнителем

    Выполните работы по строительству фундамента качественно и по оптимальной цене для клиента. Становитесь исполнителем на Бирже FORUMHOUSЕ. Выбирайте лучшие предложения для работы!

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Столбчатый фундамент_ремонт

Тема в разделе "Ремонт и реконструкция фундамента", создана пользователем medved_mk, 07.06.12.

  1. medved_mk
    Регистрация:
    10.06.10
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    5

    medved_mk

    Участник

    medved_mk

    Участник

    Регистрация:
    10.06.10
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Иваново
    Столбчатый фундамент_ремонт
    Здравствуйте, уважаемые форумчане.
    Создаю первую тему и, как дом начинается с фундамента, так и моя тема - о нем же, о фундаменте.
    Что имеем:
    1. Дом постройки конца 19, начала 20 века. Перестраивался моим дедом в 1953-56 годах, когда была пристроена кухня, заменены нижние венцы у дома. В 1975-78 годах был построен приделок из шпал, с которого и начнем. Снаружи дом обшит тесом.
    2. Фундамент. Дом стоит на столбах в 2 кирпича. Насколько заглублены - не знаю. Между столбами кирпичная забирка (лицевая кладка и кирпичный бут).
    3. Отмостка. По фасаду дома и во дворе был уложен асфальт. Сейчас по фасаду отмостки нет. Во дворе асфальт был лет 5 назад засыпан песком. Со стороны огорода (левая сторона) отмостки никогда не было.
    4. Грунт. На пару штыков лопаты плодородный грунт, далее - песок с довольно редкими вкраплениями глины как минимум на 2,5 метра. По УГВ сказать не могу (например, скважина пробурена на глубину 13 метров). Дом стоит на пригорке, вода никогда не стоит. Уклон в сторону дома. Перепад высот - на вскидку около 20-40 см.

    Теперь суть проблемы.
    У приделка со стороны двора отслоилась лицевая кладка забирки.
    [​IMG]
    [​IMG]
    [​IMG]

    Крайний правый столб немного покосился, что привело к образованию трещины по фасаду дома.
    [​IMG]
    [​IMG]
     
    Последнее редактирование модератором: 21.11.17
  2. medved_mk
    Регистрация:
    10.06.10
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    5

    medved_mk

    Участник

    medved_mk

    Участник

    Регистрация:
    10.06.10
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Иваново
    Продолжаю.
    Демонтаж лицевой кладки забирки показал, что нижний венец и угол подгнили.
    [​IMG]
    [​IMG]
    [​IMG]
    [​IMG]
    [​IMG]
    [​IMG]
    [​IMG]
     
  3. medved_mk
    Регистрация:
    10.06.10
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    5

    medved_mk

    Участник

    medved_mk

    Участник

    Регистрация:
    10.06.10
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Иваново
    Фундамент дома со стороны огорода в лучшем состоянии, но забирка также разрушается и, преимущественно, внизу.
    [​IMG]
    [​IMG]
    [​IMG]
    [​IMG]
    [​IMG]


    А теперь, собственно, вопросы.
    1. Приделок. Двор.
    Нижний венец - замена однозначно.
    Забирка. Стоит ли полностью демонтировать забирку или достаточно убрать кирпичный бут, чтобы заменить венец, и затем восстановить лицевую кладку?
    Если забирка будет демонтирована полностью, то можно ли затем сделать ее монолитной?
    2. Приделок. Фасад.
    Как убрать трещину?
    Со стороны двора есть возможность сделать упор и "нажать" на столб в сторону дома.
    3. Фундамент со стороны огорода.
    Планирую оштукатурить забирку, убрав то, что само отвалилось, и сделать бетонную отмостку. Этого будет достаточно, чтобы остановить разрушение фундамента?
     
    Последнее редактирование модератором: 21.11.17
  4. Amid78
    Регистрация:
    18.03.12
    Сообщения:
    405
    Благодарности:
    126

    Amid78

    Живу здесь

    Amid78

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.03.12
    Сообщения:
    405
    Благодарности:
    126
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    На родине родителей, то что вы называете приделком, называют завалинкой и преследуют цель утепления подполья, кот имеется практически в каждом доме.
    Внешний вид конечно же страшненький, но, т. к. в то далекое время 25лет назад многие использовали б\у кирпич, то он очень даже приличный :), вот то, что искривился как турецкая сабля - это хуже.
    Заменить венец можно и нужно и сделать это можно с минимальными демонтажными работами + пара домкратиков. Хотя, когда будете резать этот венец, скорее всего будете удивлены свежестью дерева внутри.
    Что-то трещины по фоткам не особо видно на фасаде.
    Не видно и разрушения фундаментных столбов, про кот. вы говорите, а только лишь разрушенный кирпич, кот заполнено пространство между столбами.
    Защита кирпича и легких бетонов очень даже рекомендуется для продления жизни строения и его внешнего вида. Хотя в Питере еще стоят дома "кирпичного стиля "много лет
    Отмостка входит в стандартный набор по защите домика и фундамента. Если будете делать бетонной - обязательно с армированием сеткой, а вот в земле под бетоном обязательно должна быть подготовка, отвечающая требованиям водяного замка. Ширина - зависит от свеса крыши, но мин. см70-80.
    Проверьте горизонталь домика и если все ок - радуйтесь и занимайтесь косметикой. Если будет проседание - сделайте поправку на подгнивший венец.

    Не торопитесь, послушайте другие замечания.
     
  5. medved_mk
    Регистрация:
    10.06.10
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    5

    medved_mk

    Участник

    medved_mk

    Участник

    Регистрация:
    10.06.10
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Иваново
    Спасибо большое за сообщение. У нас приделком называют пристройку к дому, т. е. приделанную комнату.
    Столбы, действительно, довольно крепкие. Осматривал фундамент со стороны подполья - все сухо и крепко, редко где есть небольшие разрушения кирпичей забирки.
    Честно говоря, сам склоняюсь к тому, чтобы восстановить ту кладку, которая разрушилась. Сегодня проверил "подошву" под ней, достаточно крепкая еще. По крайней мере, по сравнению с тем, что "турецкая сабля" была разобрана руками без использования какого-либо инструмента.
    Трещина по фасаду - это отслоение забирки от столба. На фото ниже.
    [​IMG]

    Отмостку буду делать по всем правилам. Кроме этого, планирую утеплить и фундамент, и отмостку.
     
  6. Amid78
    Регистрация:
    18.03.12
    Сообщения:
    405
    Благодарности:
    126

    Amid78

    Живу здесь

    Amid78

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.03.12
    Сообщения:
    405
    Благодарности:
    126
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Вот спасибо за науку, завтра понесу новое слово (для меня) в свое окружение. :)
     
  7. Пятницa
    Регистрация:
    04.04.11
    Сообщения:
    3.635
    Благодарности:
    537

    Пятницa

    Живу здесь

    Пятницa

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.04.11
    Сообщения:
    3.635
    Благодарности:
    537
    Адрес:
    Папуа — Новая Гвинея
    - Разбирать всю кладку забирки,
    - сгнившее дерево нижних венцов - менять, домкраты в помощь...
    - столбики может подправить, поднять (если надо),подложить на столбы рубероид (гидроизоляция) для развязки бетона и дерева...
    - отмостку (бетон, сетка)..
    -на неё можно забирку из любого кирпича и оштукатурить...
    - не забыть продухи...
    - ни в коем случае не делать соединения кладочной смеси (кирпича, бетона) и дерева нижних венцов - только через изоляц. прокладку-рубероид...
    - сверху - оцинк. отливы...
    DSC01343.JPG DSC01344.JPG


    а это зачем? у вас же столбики...
     
  8. Билли@Бонс
    Регистрация:
    14.11.08
    Сообщения:
    4.419
    Благодарности:
    4.405

    Билли@Бонс

    Живу здесь

    Билли@Бонс

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.11.08
    Сообщения:
    4.419
    Благодарности:
    4.405
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Отапливается ли дом зимой?
    И у грунта рядом с фундаментом отсутствует крыша, называемая отмосткой. Грунт мокнет и это нехорошо для фундамента.
     
  9. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    16.543
    Благодарности:
    5.009

    Почти профи

    Модератор

    Почти профи

    Модератор

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    16.543
    Благодарности:
    5.009
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    И вода с крыши куда стекает?
     
  10. medved_mk
    Регистрация:
    10.06.10
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    5

    medved_mk

    Участник

    medved_mk

    Участник

    Регистрация:
    10.06.10
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Иваново
    2Пятница: Спасибо за сообщение. А если разобрать забирку только там, где она разбирается, а там, где крепко - оставить, а потом наростить? Еще вопрос, а разве между отмосткой и фунаментом не должен быть зазор?
    Столбики наращивать не планирую, так как к дому под один конек подведена крыша пристройки, да и не знаю, каким образом приделок пристроен к основному дому. Не могу спрогнозировать, как себя поведет строение. Сделаю фото всего дома - выложу, чтобы имелось представление, что и как.
    Рубероид на столбы - само собой разумеется.
    Чтобы уменьшить теплопотери, к тому же оштукатуренный пенополистирол должен обеспечить защиту кладки забирки.
    Дом круглогодичного проживания. Отопление газовое.
    Отсутствие отмостки и привело к тому, что видно на фото. Сейчас планирую это устранить. Отсюда вопросы, как это сделать качественно и, по возможности, бюджетно.
    Сделаны водостоки, но только с одной стороны дома, где наибольшее разрушение фундамента. Во время дождя часть воды попадает на нижние доски обшивки, а с них - на фундамент. Недостаточная длина свесов крыши, а также отсутствие отливов привели к разрушению фундамента.

    Всем ответившим в теме - спасибо за участие.
     
  11. Билли@Бонс
    Регистрация:
    14.11.08
    Сообщения:
    4.419
    Благодарности:
    4.405

    Билли@Бонс

    Живу здесь

    Билли@Бонс

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.11.08
    Сообщения:
    4.419
    Благодарности:
    4.405
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    При ПМЖ хорошо бы забирку поменять на теплую завалинку.
     
  12. medved_mk
    Регистрация:
    10.06.10
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    5

    medved_mk

    Участник

    medved_mk

    Участник

    Регистрация:
    10.06.10
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Иваново
    Сейчас фундамент устроен следующим образом:
    [​IMG]

    Планирую сделать так:
    [​IMG]

    Сегодня демонтировал практически всё до внутренней кирпичной кладки. Внутренняя кладка крепкая, поэтому демонтировать ее необходимости не вижу.
     
  13. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    16.543
    Благодарности:
    5.009

    Почти профи

    Модератор

    Почти профи

    Модератор

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    16.543
    Благодарности:
    5.009
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    Хотя бы арматурой насквозь столбы пройдите- так хоть немного свяжете ленту.
    Ещё бы натяжение арматуре сделать...:super:
     
  14. medved_mk
    Регистрация:
    10.06.10
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    5

    medved_mk

    Участник

    medved_mk

    Участник

    Регистрация:
    10.06.10
    Сообщения:
    42
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Иваново
    У меня, наверное, это получится сделать только по верхней части столба, где кладка ослабла (сегодня выпали два кирпича). Либо сверлить столбы насквозь, пропускать арматуру, а затем у одного столба арматуру крепить сваркой, а у другого столба - пропущенную насквозь арматуру стянуть, приварив к ее концам шпильки.

    Я думаю, проще будет сделать как при кладке кирпичных перегородок - крепить к столбу уголок между рядами кирпичной кладки, а кладку армировать сеткой.
     
  15. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    16.543
    Благодарности:
    5.009

    Почти профи

    Модератор

    Почти профи

    Модератор

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    16.543
    Благодарности:
    5.009
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    Обычно то что проще ...не есть правильно или ...является не лучшим вариантом.
     

Смотрите также: