1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Столбчатый фундамент_ремонт

Тема в разделе "Ремонт и реконструкция фундамента", создана пользователем medved_mk, 07.06.12.

  1. medved_mk
    Регистрация:
    10.06.10
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    5

    medved_mk

    Участник

    medved_mk

    Участник

    Регистрация:
    10.06.10
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Иваново
    Столбчатый фундамент_ремонт
    Здравствуйте, уважаемые форумчане.
    Создаю первую тему и, как дом начинается с фундамента, так и моя тема - о нем же, о фундаменте.
    Что имеем:
    1. Дом постройки конца 19, начала 20 века. Перестраивался моим дедом в 1953-56 годах, когда была пристроена кухня, заменены нижние венцы у дома. В 1975-78 годах был построен приделок из шпал, с которого и начнем. Снаружи дом обшит тесом.
    2. Фундамент. Дом стоит на столбах в 2 кирпича. Насколько заглублены - не знаю. Между столбами кирпичная забирка (лицевая кладка и кирпичный бут).
    3. Отмостка. По фасаду дома и во дворе был уложен асфальт. Сейчас по фасаду отмостки нет. Во дворе асфальт был лет 5 назад засыпан песком. Со стороны огорода (левая сторона) отмостки никогда не было.
    4. Грунт. На пару штыков лопаты плодородный грунт, далее - песок с довольно редкими вкраплениями глины как минимум на 2,5 метра. По УГВ сказать не могу (например, скважина пробурена на глубину 13 метров). Дом стоит на пригорке, вода никогда не стоит. Уклон в сторону дома. Перепад высот - на вскидку около 20-40 см.

    Теперь суть проблемы.
    У приделка со стороны двора отслоилась лицевая кладка забирки.
    [​IMG]
    [​IMG]
    [​IMG]

    Крайний правый столб немного покосился, что привело к образованию трещины по фасаду дома.
    [​IMG]
    [​IMG]
     
    medved_mk , 07.06.12
    #1 + Цитировать
  2. medved_mk
    Регистрация:
    10.06.10
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    5

    medved_mk

    Участник

    medved_mk

    Участник

    Регистрация:
    10.06.10
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Иваново
    Продолжаю.
    Демонтаж лицевой кладки забирки показал, что нижний венец и угол подгнили.
    [​IMG]
    [​IMG]
    [​IMG]
    [​IMG]
    [​IMG]
    [​IMG]
    [​IMG]
     
    medved_mk , 07.06.12
    #2 + Цитировать
  3. medved_mk
    Регистрация:
    10.06.10
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    5

    medved_mk

    Участник

    medved_mk

    Участник

    Регистрация:
    10.06.10
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Иваново
    Фундамент дома со стороны огорода в лучшем состоянии, но забирка также разрушается и, преимущественно, внизу.
    [​IMG]
    [​IMG]
    [​IMG]
    [​IMG]
    [​IMG]


    А теперь, собственно, вопросы.
    1. Приделок. Двор.
    Нижний венец - замена однозначно.
    Забирка. Стоит ли полностью демонтировать забирку или достаточно убрать кирпичный бут, чтобы заменить венец, и затем восстановить лицевую кладку?
    Если забирка будет демонтирована полностью, то можно ли затем сделать ее монолитной?
    2. Приделок. Фасад.
    Как убрать трещину?
    Со стороны двора есть возможность сделать упор и "нажать" на столб в сторону дома.
    3. Фундамент со стороны огорода.
    Планирую оштукатурить забирку, убрав то, что само отвалилось, и сделать бетонную отмостку. Этого будет достаточно, чтобы остановить разрушение фундамента?
     
    medved_mk , 07.06.12
    #3 + Цитировать
  4. Amid78
    Регистрация:
    18.03.12
    Сообщения:
    405
    Благодарности:
    112

    Amid78

    Живу здесь

    Amid78

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.03.12
    Сообщения:
    405
    Благодарности:
    112
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    На родине родителей, то что вы называете приделком, называют завалинкой и преследуют цель утепления подполья, кот имеется практически в каждом доме.
    Внешний вид конечно же страшненький, но, т. к. в то далекое время 25лет назад многие использовали б\у кирпич, то он очень даже приличный :), вот то, что искривился как турецкая сабля - это хуже.
    Заменить венец можно и нужно и сделать это можно с минимальными демонтажными работами + пара домкратиков. Хотя, когда будете резать этот венец, скорее всего будете удивлены свежестью дерева внутри.
    Что-то трещины по фоткам не особо видно на фасаде.
    Не видно и разрушения фундаментных столбов, про кот. вы говорите, а только лишь разрушенный кирпич, кот заполнено пространство между столбами.
    Защита кирпича и легких бетонов очень даже рекомендуется для продления жизни строения и его внешнего вида. Хотя в Питере еще стоят дома "кирпичного стиля "много лет
    Отмостка входит в стандартный набор по защите домика и фундамента. Если будете делать бетонной - обязательно с армированием сеткой, а вот в земле под бетоном обязательно должна быть подготовка, отвечающая требованиям водяного замка. Ширина - зависит от свеса крыши, но мин. см70-80.
    Проверьте горизонталь домика и если все ок - радуйтесь и занимайтесь косметикой. Если будет проседание - сделайте поправку на подгнивший венец.

    Не торопитесь, послушайте другие замечания.
     
    Amid78 , 08.06.12
    #4 + Цитировать
  5. medved_mk
    Регистрация:
    10.06.10
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    5

    medved_mk

    Участник

    medved_mk

    Участник

    Регистрация:
    10.06.10
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Иваново
    Спасибо большое за сообщение. У нас приделком называют пристройку к дому, т. е. приделанную комнату.
    Столбы, действительно, довольно крепкие. Осматривал фундамент со стороны подполья - все сухо и крепко, редко где есть небольшие разрушения кирпичей забирки.
    Честно говоря, сам склоняюсь к тому, чтобы восстановить ту кладку, которая разрушилась. Сегодня проверил "подошву" под ней, достаточно крепкая еще. По крайней мере, по сравнению с тем, что "турецкая сабля" была разобрана руками без использования какого-либо инструмента.
    Трещина по фасаду - это отслоение забирки от столба. На фото ниже.
    [​IMG]

    Отмостку буду делать по всем правилам. Кроме этого, планирую утеплить и фундамент, и отмостку.
     
    medved_mk , 08.06.12
    #5 + Цитировать
  6. Amid78
    Регистрация:
    18.03.12
    Сообщения:
    405
    Благодарности:
    112

    Amid78

    Живу здесь

    Amid78

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.03.12
    Сообщения:
    405
    Благодарности:
    112
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Вот спасибо за науку, завтра понесу новое слово (для меня) в свое окружение. :)
     
    Amid78 , 09.06.12
    #6 + Цитировать
  7. Пятницa
    Регистрация:
    04.04.11
    Сообщения:
    3.802
    Благодарности:
    552

    Пятницa

    Живу здесь

    Пятницa

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.04.11
    Сообщения:
    3.802
    Благодарности:
    552
    Адрес:
    Папуа — Новая Гвинея
    - Разбирать всю кладку забирки,
    - сгнившее дерево нижних венцов - менять, домкраты в помощь...
    - столбики может подправить, поднять (если надо),подложить на столбы рубероид (гидроизоляция) для развязки бетона и дерева...
    - отмостку (бетон, сетка)..
    -на неё можно забирку из любого кирпича и оштукатурить...
    - не забыть продухи...
    - ни в коем случае не делать соединения кладочной смеси (кирпича, бетона) и дерева нижних венцов - только через изоляц. прокладку-рубероид...
    - сверху - оцинк. отливы...
    DSC01343.JPG DSC01344.JPG


    а это зачем? у вас же столбики...
     
    Пятницa , 09.06.12
    #7 + Цитировать
  8. Билли@Бонс
    Регистрация:
    14.11.08
    Сообщения:
    4.261
    Благодарности:
    3.923

    Билли@Бонс

    Живу здесь

    Билли@Бонс

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.11.08
    Сообщения:
    4.261
    Благодарности:
    3.923
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Отапливается ли дом зимой?
    И у грунта рядом с фундаментом отсутствует крыша, называемая отмосткой. Грунт мокнет и это нехорошо для фундамента.
     
    Билли@Бонс , 11.06.12
    #8 + Цитировать
  9. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.137
    Благодарности:
    4.075

    Почти профи

    Модератор

    Почти профи

    Модератор

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.137
    Благодарности:
    4.075
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    И вода с крыши куда стекает?
     
    Почти профи , 11.06.12
    #9 + Цитировать
  10. medved_mk
    Регистрация:
    10.06.10
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    5

    medved_mk

    Участник

    medved_mk

    Участник

    Регистрация:
    10.06.10
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Иваново
    2Пятница: Спасибо за сообщение. А если разобрать забирку только там, где она разбирается, а там, где крепко - оставить, а потом наростить? Еще вопрос, а разве между отмосткой и фунаментом не должен быть зазор?
    Столбики наращивать не планирую, так как к дому под один конек подведена крыша пристройки, да и не знаю, каким образом приделок пристроен к основному дому. Не могу спрогнозировать, как себя поведет строение. Сделаю фото всего дома - выложу, чтобы имелось представление, что и как.
    Рубероид на столбы - само собой разумеется.
    Чтобы уменьшить теплопотери, к тому же оштукатуренный пенополистирол должен обеспечить защиту кладки забирки.
    Дом круглогодичного проживания. Отопление газовое.
    Отсутствие отмостки и привело к тому, что видно на фото. Сейчас планирую это устранить. Отсюда вопросы, как это сделать качественно и, по возможности, бюджетно.
    Сделаны водостоки, но только с одной стороны дома, где наибольшее разрушение фундамента. Во время дождя часть воды попадает на нижние доски обшивки, а с них - на фундамент. Недостаточная длина свесов крыши, а также отсутствие отливов привели к разрушению фундамента.

    Всем ответившим в теме - спасибо за участие.
     
    medved_mk , 11.06.12
    #10 + Цитировать
  11. Билли@Бонс
    Регистрация:
    14.11.08
    Сообщения:
    4.261
    Благодарности:
    3.923

    Билли@Бонс

    Живу здесь

    Билли@Бонс

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.11.08
    Сообщения:
    4.261
    Благодарности:
    3.923
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    При ПМЖ хорошо бы забирку поменять на теплую завалинку.
     
    Билли@Бонс , 12.06.12
    #11 + Цитировать
  12. medved_mk
    Регистрация:
    10.06.10
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    5

    medved_mk

    Участник

    medved_mk

    Участник

    Регистрация:
    10.06.10
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Иваново
    Сейчас фундамент устроен следующим образом:
    [​IMG]

    Планирую сделать так:
    [​IMG]

    Сегодня демонтировал практически всё до внутренней кирпичной кладки. Внутренняя кладка крепкая, поэтому демонтировать ее необходимости не вижу.
     
    medved_mk , 12.06.12
    #12 + Цитировать
  13. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.137
    Благодарности:
    4.075

    Почти профи

    Модератор

    Почти профи

    Модератор

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.137
    Благодарности:
    4.075
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    Хотя бы арматурой насквозь столбы пройдите- так хоть немного свяжете ленту.
    Ещё бы натяжение арматуре сделать...:super:
     
    Почти профи , 12.06.12
    #13 + Цитировать
  14. medved_mk
    Регистрация:
    10.06.10
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    5

    medved_mk

    Участник

    medved_mk

    Участник

    Регистрация:
    10.06.10
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Иваново
    У меня, наверное, это получится сделать только по верхней части столба, где кладка ослабла (сегодня выпали два кирпича). Либо сверлить столбы насквозь, пропускать арматуру, а затем у одного столба арматуру крепить сваркой, а у другого столба - пропущенную насквозь арматуру стянуть, приварив к ее концам шпильки.

    Я думаю, проще будет сделать как при кладке кирпичных перегородок - крепить к столбу уголок между рядами кирпичной кладки, а кладку армировать сеткой.
     
    medved_mk , 12.06.12
    #14 + Цитировать
  15. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.137
    Благодарности:
    4.075

    Почти профи

    Модератор

    Почти профи

    Модератор

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.137
    Благодарности:
    4.075
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    Обычно то что проще ...не есть правильно или ...является не лучшим вариантом.
     
    Почти профи , 16.06.12
    #15 + Цитировать

Смотрите также