Головоломка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

 

Решила реанимировать старую тему. Вот так теперь у нас внутри.

 

Это наша елочка на НГ была. Последнее, что мы сделали в 2014 году, это накрыли крышу МЧ поверх старого железа, водосточку. По деньгам тогда это было: МЧ- 47 тыс. р, пиломатериалы 18 тыс. р, водосточка Мурол 5 тыс. р, работа- 55 тыс. р.
В 2015 году мы так ничего и не делали, хотели площадку под авто на участке сделать, да отмостку. Но... Зато вырастили урожай картошки, морковь, кабачки, всякую зелень. Малины детки поели, не зря я два года с ней носилась, слива вкусная была, чуток вишни. Так приятно собирать свой урожай . А каким вкусным все кажется. Надеюсь, что и в этом году будет не хуже.

 

Искала по форуму, но не нашла интересующий меня ответ. В углу дома раздается треск, будто что-то отрывается. Началось это где то с конца октября 2015г. Крышу смотрели и с чердака. и с наружи. Изменений не увидели. Если это думать на промерзание грунта, то в октябре не было морозов. В январе же в сильные морозы не было слышно треска. Но кое-где подвижки были, это видно по стыкам ОСП (с первого взгляда не видно). У меня уже паранойя по этому поводу, боюсь, что развалится мой домик. Где искать причину, к кому обращаться за консультацией? Может у кого была похожая ситуация? Не хочется плодить тем, может тут подскажут или ссылку дадут?

 

Обшивка стен внутри снаружи, не смотрели. Лучше вызвать специалиста на осмотр. Только нужен грамотный.

 

А где их взять, грамотных специалистов? Подскажите. Тут, на форуме, есть Юра из Тосно, но он давно не появляется. На бирже объявление дала. Толку нет. То фирмы типа " снесем-заново построим", то бригады-"все умеем-скажи как"

 

@Людмила08, В личку- тем более живу в красносельском районе.

 

Таковых не знаю. Не пропадайте напишите, что там щелкнуло, ОЧЕНЬ интересно.

 

В прошлом году было не до решения проблем с домом. Хотя треск в июне этого года вроде прекратился, в июле нашла людей, которые взялись отремонтировать цоколь (или как там это правильнее). Отбили все по периметру, обкопали на штык лопаты (местами и больше), навтыкали штырей из 8 и 10 стекл. арматуры и залили цем. раствором (бетономешалка). "Вскрытие показало", когда-то уже убирали нижние венцы с двух сторон, подводили кладку. А проблемный угол и вся сторона дома видно со времен постройки дома, просто хорошо залита цементом снаружи была. И этот венец был в труху сожран жуком. Со стороны подпола с виду был не плох, а по сути... Т. к. у моих строителей не было домкрата, они просто забивали туда бревна, предварительно разрушив старый фунд из бутового камня и сделав кладку из кирпича. Надеюсь, что этот ремонт не сильно навредит дому и хватит лет на 15. Еще будем утеплять цоколь и отмостку.

 

Прошлым летом и нынешней весной у нас было так

 

В июне сделали дренаж. (Нанимали спецов. Под ключ. Уверяли что так правильно и будет работать.) Обкопали проблемный участок траншеей на штык лопаты, положили геотекстиль, уложили трубу в ткане, засыпали шебнем 20х40, завернули геотестиль и присыпали землей. А потом пришли другие работники ремонтировать цоколь и отмостку и подкопали до этого дренажа. И эти работники говорят, что ничего страшного, все норм.

 

Почти всех интересуют цены и затраты на ремонт, поэтому пишу свои затраты. Поверхностный дренаж под ключ по цене 800 руб п/м. итого заплатили 56 тыс. руб. Обращалась вроде как в фирму, а в итоге отказались подписывать какие-либо договоры, мотивируя тем, что это будет дороже (не обосновывая почему), дали только устную гарантию на год (ржунемогуяопятьдура).
По ремонту цоколя и замене венца: материал на сумму 45 тыс. руб, за работу заплатила 28800 руб.
В итоге: качество - "итак сойдет","у вас хуже было", и пр.
Деньги потрачены, головная боль осталась. Впереди еще затраты на утепление и отмостку. (ямазохист).

 

Может кто скажет можно так сделать в моем случае? Мучаюсь вопросом как правильнее и бюджетно.

 

Совета и рекомендаций так и не получила. Нашла на форуме как @SDim делал отмостку, немного похоже на мой случай. Копирую его пирог https://www.forumhouse.ru/threads/36287/ #6:
1. вокруг дома на расстоянии метр сделан дренаж
2. откапываем верхний слой земли глины и того там есть вокруг фундамента
3. там где дренаж немного его откопали, что бы сверху насыпать песка (можно было сделать раньше, но не сделали)
4. утрамбовываем глину и делаем уклон от фундамента (дожди очень хорошо ее ровняют)
5. укладываем гидроизоляцию (брал от технониколь)
6. один край приклеиваем к фундаменту, я взял мастику для мягкой черепицы, тоже от технониколь
7. засыпаем все песком и утрамбовываем, еще засыпаем
8. кладем геотекстиль
9. засыпаем гравием и ему подобным
Вот только в моем пироге еще будет XPS и по верху старый кирпич или плитка. И дренаж у нас с одной стороны дома.
И все еще надеюсь, что кто-то отзовется с советом-рекомендацией.

 

Осень подходит к концу. Идем в зиму с такими результатами: утрамбовала ножками землю с уклоном, уложила утеплитель, сверху накрыли банерами две стороны, одну-гидроизоляцией рулонной, оставшиеся места пленкой в 2 слоя, засыпала песком, снова ножками утрамбовала, выложила одну сторону старым кирпичем, две стороны плиткой. А вот у крыльца, на пленку насыпала земли. Хотеля ромашки, бархатцы сажать. Зря я так сделала. После дождя грязюка. На следующий год (может быть) надо землю убрать и песком отсыпать и плиткой хотя бы в один ряд выложить.
Треск в углу и нигде не слышно. Надеюсь, что не зря проделана работа.