1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 6/10 6,00оценок: 2

Реальная стоимость кладки, и других работ для любого региона

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем fundament, 17.05.12.

  1. fundament
    Регистрация:
    21.04.11
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    7

    fundament

    Участник

    fundament

    Участник

    Регистрация:
    21.04.11
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Москва
    Реальная стоимость кладки, и других работ для любого региона
    Реальная стоимость кладки, и других работ по строительству для любого региона. Это почти секретный документ, который никогда не показывают заказчику. О нём даже мало кто знает. Тут расписаны реальные затраты рабочего времени по видам работ в человеко-часах.
    Определив реальную продолжительность работ, мы просто умножаем это на среднюю заработную плату по вашему региону. Например, в одном регионе нормально платить рабочим 1000 руб/день, в другом - 400 руб/день. Пусть работают 10 часов в день. Тогда можно счититать как 1000 руб/10 часов = 100 руб/час.

    http://www.gostrf.com/Basesdoc/7/7148/index.htm

    Поряснение к таблицам
    РАЗДЕЛ 02. КОНСТРУКЦИИ ИЗ КИРПИЧА И КАМНЕЙ

    Таблица ГЭСН 08-02-001 Кладка стен из кирпича

    Сверху раздела обязательно смотрим, что входит в эту работу. Обычно главное название работы уже включает в себя много промежуточных. За которые частные бригады всегда просят отдельных денег.

    Состав работ:
    01. Кладка конструкций из кирпича. 02. Устройство ниш для отопления, вентиляционных и дымовых каналов с разделками борозд, осадочных и температурных швов, архитектурных и конструктивных деталей (нормы 1-8). 03. Расшивка швов кладки наружных стен (нормы 1-6). 04. Установка металлических креплений (норма 9).

    смотрим необходимую работу,
    Измеритель: 1 м3 кладки
    Кладка стен кирпичных наружных простых:
    при высоте этажа до 4 м
    Затраты труда рабочих-строителей чел.-ч 5,40

    значит кирпичная кладка 1 м3 облицовки = 5,4 человеко часа. Реально одному делать 2 м2 в день. Это положить 2Х394 кирпича.

    Измеритель: 1 м3 кладки
    Кладка наружных стен из камней керамических или силикатных:
    простых при высоте этажа до 4 м
    Затраты труда рабочих-строителей чел.-ч 4,58

    это 2 кубометра больших блоков в день на одного человека.

    Отдельно идет расшивка - 100м2
    Измеритель: 100 м2 стен без вычета проемов
    Затраты труда рабочих-строителей чел.-ч 21,90

    В другой таблице кладка пирога (облицовка + забутовка+ расшивка швов вместе)
    Таблица ГЭСН 08-02-010 Кладка стен наружных из кирпича и камней керамических или силикатных с облицовкой лицевым кирпичом, камнями керамическими или силикатными

    Состав работ:
    01. Кладка стен с одновременной облицовкой стен, пилястр и откосов. 02. Устройство ниш для отопления, борозд, осадочных и температурных швов и архитектурных деталей. 03. Расшивка швов.
    Измеритель: 1 м3 кладки
    Камни керамические или силикатные кладочные
    Кладка стен из камней с облицовкой лицевым кирпичом:

    толщиной 380 мм при высоте этажа до 4 м
    Затраты труда рабочих-строителей
    чел.-ч
    6,83

    Полтора кубометра пирога в день на одного человека это норма по производительности. Получается что кубометр пирога должен стоить меньше тысячи рублей при зарплате 30 000 руб в месяц.
    Считаем, умножаем получаем нормальную для нас цену и главное - мы можем обосновать её.
    Вначале страницы написано что сюда уже входит - приготовление раствора, поднос кирпича, и тд.

    Далее например мне нужны Арочные окна
    Таблица ГЭСН 08-02-003 Кладка из кирпича конструкций
    Состав работ:
    01. Кладка конструкций из кирпича. 02. Армирование конструкций (нормы 1, 2, 5-8). 03. Устройство лесов и опалубки для сводов и арок (норма 9).

    Измеритель: 1 м3 кладки
    Кладка из кирпича конструкций:
    сводов и арок над проездами и проемами
    Затраты труда рабочих-строителей 16,38 человеко часов
    Кирпич керамический или силикатный 415 штук

    Тоже самое можно посчитать по другому - в метрах кавадратных. Следующая таблица -

    Таблица ГЭСН 08-02-004 Своды цилиндрические толщиной в 1/2 кирпича
    Состав работ:
    01. Кладка конструкций из кирпича. 02. Затирка поверхности сводов раствором. 03. Устройство лесов и опалубки для сводов и арок.
    Измеритель: 100 м2 горизонтальной проекции перекрытия или покрытия
    Своды цилиндрические толщиной в 1/2 кирпича
    Затраты труда рабочих-строителей чел.-ч 297,36
    Кирпич керамический или силикатный 5660 штук

    Такие таблицы есть для любых работ, ими надо пользоваться. У меня знакомый недавно пригласил мастеров сделать деревянную лестницу из готовых материалов. Деревяшки стоили 30 000 руб, мастера взяли 35 000 за работу. Работали двое один день и еще один на следующий день. Три человеко дня. Они заработали по 10 000 руб в день. В месяц 300 000 рублей. Не слабо. На крупном строительстве такие заработки выливаются для хозяев лишними миллионами. Тем более, что хозяева сами балуют работяг. Если работяга один раз у лоха - хозяина сорвал куш, он после этого уже не будет работать нормально, будет искать второго такого же лоха.
     
    fundament , 17.05.12
    #1 + Цитировать
  2. Traks
    Регистрация:
    30.12.06
    Сообщения:
    9.141
    Благодарности:
    7.066

    Traks

    Наблюдаю за происходящим

    Traks

    Наблюдаю за происходящим

    Регистрация:
    30.12.06
    Сообщения:
    9.141
    Благодарности:
    7.066
    Адрес:
    Домодедово
    Наверное, такой подход к делу работодателя, использовать ГЭСН - справедлив. + добавить Договор, .страховка, и быт условия на стой площадке согласно СанПиНа и СНИп-ов. Организовать контроль ТБ Допустим, за нахождение на срой площадке без каски - 1 раз, штраф; 2 - увольнение. без содержания ;)
    За воткнутый в землю лом или арматуру - 500руб (действует! -проверено)

    Хотелось бы услышать комментарии, противоположной стороны - работников ...
     
    Traks , 17.05.12
    #2 + Цитировать
  3. Sofist2000
    Регистрация:
    12.03.12
    Сообщения:
    823
    Благодарности:
    1.328

    Sofist2000

    София

    Sofist2000

    София

    Регистрация:
    12.03.12
    Сообщения:
    823
    Благодарности:
    1.328
    Адрес:
    Саратов
    Кладка керамзитобетонных блоков: 1 этаж 20 руб. за блок, 2 этаж - 25 руб., 3-й - 30 рубликов. Это цены этого года у нас. Цены берутся из воздуха и как договоришься. Применимо и к частнику и фирмачам.
     
    Sofist2000 , 26.07.12
    #3 + Цитировать
  4. Лодочник
    Регистрация:
    03.07.10
    Сообщения:
    1.124
    Благодарности:
    369

    Лодочник

    гонимый

    Лодочник

    гонимый

    Регистрация:
    03.07.10
    Сообщения:
    1.124
    Благодарности:
    369
    Адрес:
    Москва
    И?
    Теперь подумайте, скока время они будут сосать лапу...до следующего заказа.
    Иль на безрыбье фигню какую нить делать за дёшево.
    Мастера есть..Спору нет.
    Но, временно это. ;)
    Чирик в день а! Далеко не каждый манагер мечтал о таком. (Ну, ессно, ежели он не ВОР) А вы, про работяг.
     
    Лодочник , 26.07.12
    #4 + Цитировать
  5. Sergey26
    Регистрация:
    03.04.09
    Сообщения:
    737
    Благодарности:
    370

    Sergey26

    Живу здесь

    Sergey26

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.04.09
    Сообщения:
    737
    Благодарности:
    370
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Самое не благодарное дело считать чужие заработаные деньги. Я Электросварщик, иногда халтурю между вахтами (беру 150 руб в час,).Хотелось бы узнать Ваши специальности - и посчитаем Ваши деньги. Почему работа по замене видеокарты на моём компьютере стоит 1000 руб, в день он поменяет 10 видеокарт - 10 000 руб (за что),в месяц 300000руб .Нормальная зарплата в месяц 30000т р (1000р в день)- замена видеокарты должна стоить -100руб .:hello:
     
    Sergey26 , 29.07.12
    #5 + Цитировать
  6. Лодочник
    Регистрация:
    03.07.10
    Сообщения:
    1.124
    Благодарности:
    369

    Лодочник

    гонимый

    Лодочник

    гонимый

    Регистрация:
    03.07.10
    Сообщения:
    1.124
    Благодарности:
    369
    Адрес:
    Москва
    Надо, вообсчето, считать... И убивать паразита, если они у него ворованные. (А равно, и всю его родню)

    Мы ж как, стукачество, ...каму какое дело, ...человек умеет жить...и т. д.
    Это отвратительно.
    Молчание, и НЕ называние вещей своими именами, увязывает нас в одну связь с теми, у кого СВИНОЕ РЫЛО.

    Х. з. Но веть и химчистка багажника, (после того когда ты вёз мусор с дачи, и плохо его увязал...;))
    Тоже стоит 950 рэ...
    Мистика!

    Пс. Нада всегда СЕБЯ любимого ставить на место делателя работ...
    И думать.
    А сам я возмусь за эту сумму?
     
    Лодочник , 30.07.12
    #6 + Цитировать
  7. alecs098
    Регистрация:
    19.09.11
    Сообщения:
    888
    Благодарности:
    279

    alecs098

    Живу здесь

    alecs098

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.09.11
    Сообщения:
    888
    Благодарности:
    279
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Все эти нормы к реальной жизни имеют мало отношения и раньше так было. Были посчитанны нашими мудрыми учеными в сталинские времена с учетом ноги не протянуть Нашими институтами за 70 лет не было придумано в технологиях, стр. инстументах абсолютно ничего! Лом кувалда, шифер, рубероид, отбойный молоток-и то не они это придумали. Работа строителя очень тяжелая-попробуйте зимой поработайте на морозе делая кладку, с учетом подсобников нома уже не 2 куба а больше, по 10часов и полчите 30000р-или в теплой конторе менджером за40000-50000р Поэтому мягко говоря удивляет благородное возмущение "строителями-хапугами",если тебе дорого кажется -делай сам, а если ты головой больше зарабатываешь-плати.Так было и так будет. Купил спутниковую тарелку-недлю пытался настроить, пришлось вызвать мастера, 2500р и час работы, меня это не возмущает и не считаю сколько он в месяц зарабатывыет А вот когда при замене г/котла, который я полностью сам поставил и обвязал -запуск может делать только горгаз, 2200 руб за заженную спичку! Монополия вот это обидно. В этой стране честным трудом еще никто обогатился.
     
    alecs098 , 30.07.12
    #7 + Цитировать
  8. Брикус
    Регистрация:
    19.08.10
    Сообщения:
    1.756
    Благодарности:
    903

    Брикус

    Кирпичная компания

    Брикус

    Кирпичная компания

    Регистрация:
    19.08.10
    Сообщения:
    1.756
    Благодарности:
    903
    Адрес:
    Россия, Москва
    без комментариев!
     
    Брикус , 07.08.12
    #8 + Цитировать
  9. Ltybc004
    Регистрация:
    20.07.12
    Сообщения:
    58
    Благодарности:
    7

    Ltybc004

    Живу здесь

    Ltybc004

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.07.12
    Сообщения:
    58
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Владимирская обл.
    Облицовка кирпичь 800р с кв. м газосиликат 1000р с куба. если я поавильно посчитал то облицовка дома 10*10 выходит 55 60т.р
     
    Ltybc004 , 08.08.12
    #9 + Цитировать
  10. Доброслав
    Регистрация:
    11.10.11
    Сообщения:
    2.908
    Благодарности:
    5.002

    Доброслав

    Велесов внук

    Доброслав

    Велесов внук

    Регистрация:
    11.10.11
    Сообщения:
    2.908
    Благодарности:
    5.002
    Адрес:
    Тамбов
    Ltybc004, чей то мало насчитали
    10*10, высота стены допустим 3 метра
    итого 120 квадратов, минус - окна-двери итого метров 100
    800*100= 80 000 рублей облицовка
     
    Доброслав , 09.08.12
    #10 + Цитировать
  11. Ltybc004
    Регистрация:
    20.07.12
    Сообщения:
    58
    Благодарности:
    7

    Ltybc004

    Живу здесь

    Ltybc004

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.07.12
    Сообщения:
    58
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Владимирская обл.
    ну да так и выходит, а ведь так хочется подешевле да получше (я думаю не у одного меня такие хотелки)
     
    Ltybc004 , 09.08.12
    #11 + Цитировать
  12. пров
    Регистрация:
    28.02.11
    Сообщения:
    778
    Благодарности:
    363

    пров

    Живу здесь

    пров

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.02.11
    Сообщения:
    778
    Благодарности:
    363
    Адрес:
    Москва-область
    Всё дело в том, что работы разовые. Бомбила берёт сотку до метро, а езды-то - пара-тройка минут. Но потом может стоять час.
    Но есть бомбилы, а есть такси. Есть бригада для кладки "с улицы", а есть по рекомендации. Химчистка в Москве и химчистка в Зубцове...:)]
    В общем, есть всё, на любой вкус.
     
    пров , 09.08.12
    #12 + Цитировать
  13. дмитриевич-50
    Регистрация:
    19.02.11
    Сообщения:
    981
    Благодарности:
    330

    дмитриевич-50

    Живу здесь

    дмитриевич-50

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.02.11
    Сообщения:
    981
    Благодарности:
    330
    Адрес:
    Балаково
    Хотите нормальные (разумные) расценки по видам работ?
    Для этого надо не расширять Москву, а сократить тысяч до 500 - 800 населения, а лишних расселить по регионам и налоги предприятий не гнать по месту регистрации (в Москву), а выплачивать в местные бюджеты.
    Тогда в стране можно будет жить нормально не только москвичам, т. к. рабочие руки будут везде нормально оплачиваться и в самой Москве уменьшиться спрос (и цены на работы)
    Жду тапки не от жителей России, а от москвичей и прихлебателей.
     
    дмитриевич-50 , 09.08.12
    #13 + Цитировать
  14. VostokNK
    Регистрация:
    26.02.13
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    83

    VostokNK

    Живу здесь

    VostokNK

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.02.13
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    83
    Адрес:
    Новокузнецк
    Мужики! Нужно качественно сложить стену высотой 95см, длиной 19м в один кирпич. Кирпич складирован на поддонах в 3м от "объекта", кирпичи подвозят и раствор готовят сами рабочие. Прораб с меня "хочет " 4300 за куб, нормальная цена или завышена? Территориально Кемеровская область...
     
    VostokNK , 17.04.13
    #14 + Цитировать
  15. NIK69
    Регистрация:
    10.09.10
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    25

    NIK69

    Участник

    NIK69

    Участник

    Регистрация:
    10.09.10
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    25
    Адрес:
    Мариинск
    Я бы ему башку начесал...у нас в прошлый сезон было газоблок-1000-1200 кирпич 2000-2500. Вроде нормально...
     
    NIK69 , 17.04.13
    #15 + Цитировать

Смотрите также: