1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Прошу помощи- как восстановить фундамент

Тема в разделе "Плитные фундаменты", создана пользователем alecsa66, 10.05.12.

  1. alecsa66
    Регистрация:
    27.09.10
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    8

    alecsa66

    Участник

    alecsa66

    Участник

    Регистрация:
    27.09.10
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Екатеринбург
    Прошу помощи- как восстановить фундамент
    Здравствуйте
    Давно уже читаю ФОРУМ. Восхищаюсь вашими стройками, вашим опытом и умением. Образование у меня юридическое, как собственно и работа. Опыта и знаний в строительстве никаких. Одно только желание. Ну наконец-то руки дошли и до родительского домика. 5х6, из бруса. с мансардой. Когда-то папа решил обойтись ленточным фундаметном. и вместо 2 метров сделал его глубиной всего 0.5 м. Ну и в результате дом ходит ходуном. Что теперь делать?
    Восстанавливать будем конечно же не мы. Но решение приинимать нам.
    1. Выкопать 4 2-х метровых в глубину ямы по углам и залить их, поставив таким образом фундамент на 4 столба?
    2. Разобрать пол и сделать плитный фундамент, "приклеив" его к основному фундаменту? (извините за формулировки, ничего в этом не понимаю)
    3. поставить фундамент на винтовые сваи (как фактически это сделать? необходимо будет дом поднимать?)
    Если есть похожий случай, подскажите адрес темы. Спасибо заранее.
     
    alecsa66 , 10.05.12
    #1 + Цитировать
  2. alecsa66
    Регистрация:
    27.09.10
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    8

    alecsa66

    Участник

    alecsa66

    Участник

    Регистрация:
    27.09.10
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Екатеринбург
    Никому не хочется отвечать на столь некомпетентный вопрос?)
    Мне тут вот еще подсказали - однозначно ямы по углам и сваи под фундамент не применять.
    Предложили уложить экструдированный пенополистирол (например, Пеноплекс, Экстрол) - в зависимости от того отапливается дом зимой или нет- либо только вокруг дома, либо под весь дом (слабо представляю себе как завести плиту под уже существующий фундамент). + сделать бетонную отмостку. Не знаю можно ли ссылки на сайты делать, но здесь вот компания-производитель советует.
    http://www.penoplex.ru/endsection/Warming_of_the_bases_small_R.html
    Насколько это будет надежно? Может быть у кого-то уже есть опыт применения?
     
    alecsa66 , 11.05.12
    #2 + Цитировать
  3. alecsa66
    Регистрация:
    27.09.10
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    8

    alecsa66

    Участник

    alecsa66

    Участник

    Регистрация:
    27.09.10
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Екатеринбург
    Что ж такое? неужели никто не хочет хоть слово сказать ? 111 просмотров и ни одного ответа
     
    alecsa66 , 12.05.12
    #3 + Цитировать
  4. Флоризель
    Регистрация:
    22.12.11
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    77

    Флоризель

    Дмитрий

    Флоризель

    Дмитрий

    Регистрация:
    22.12.11
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    77
    Адрес:
    Ахтубинск, Астраханская область
    Почему «дом ходит ходуном»? Дом, судя по всему, не тяжёлый, а значит скорее всего зимнее пучение его двигает, если «хождение» сезонное, зимой-весной. Сразу скажу, что я как и вы не специалист, но думается, что если исключить промерзание в зоне фундамента — утеплённая отмостка (пенопластом на 1,2-1,5м в стороны) + утепление самой ленты сбоку (пенопластом ту часть, что над землёй) + постоянное проживание (в противном случае и под полом стоит утеплиться) — дадут фундаменту жить в плюсовой зоне круглогодично и не зависеть от пучения. Ну, ещё дренаж не помешает, если УГВ высокий.
    А если он каждый день куда-то «ходит», то может стоит дать больше информации отчего так происходит.
     
    Флоризель , 12.05.12
    #4 + Цитировать
  5. Winder
    Регистрация:
    25.10.08
    Сообщения:
    18.986
    Благодарности:
    11.603

    Winder

    ветер в голове

    Winder

    ветер в голове

    Регистрация:
    25.10.08
    Сообщения:
    18.986
    Благодарности:
    11.603
    Адрес:
    Кемерово
    Утеплять, однозначно. :flag:
     
    Winder , 13.05.12
    #5 + Цитировать
  6. alecsa66
    Регистрация:
    27.09.10
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    8

    alecsa66

    Участник

    alecsa66

    Участник

    Регистрация:
    27.09.10
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Екатеринбург
    Спасибо тем кто откликнулся!
    Конечно, наймем специалиста для подобных работ, ибо приглашали бригаду, которая сразу согласилась выкопать и залить столбы по углам дома. Любой каприз за ваши деньги.
    Ну теперь понятно, что так делать нельзя. Будем утеплять, надеюсь это решит проблему.
    Кстати - насчет как "ходит" дом - мои "некомпетентные" наблюдения:
    Во-первых, крышей дома срезало трубу печи/камина, у которой свой фундамент. Т. е., видимо, печь в одну сторону, дом в другую :)].
    Во-вторых - двери перекашивает. незначительно, но есть такое дело.
    В-третьих, по полу идешь- вся мебель шатается. В этом году одну стену дома "поняло вверх" - заметно по полу стало- он поднялся в сторону этой стены.
    Как-нибудь сделаю фото- выложу здесь. Мне даже кажется, что дом немного "съехал" с фундамента.

    Наш план:
    1. Укрепить дом (утеплить фундамент), сделать отмостки.
    2. Сделать дополнительное помещение (пристрой) вместо имеющейся сегодня веранды (без фундамента). В пристрое разместить туалет, душ, маленькую кухонку, для чего сделать скважину и канализацию с кессоном, поставить нагреватель.
    3. Печь или убрать вовсе, или переделать (она треснула), или заменить камином, что сейчас в богатом ассортименте предлагаются (похожи на большие буржуйки).
    4. Решить проблемы с отоплением, ибо: жить будем в доме только по выходным и, возможно, в отпуске, так как живем в городе. Для чего планируем сделать теплый пол и купить конвекторы.

    Вот, кстати, еще один вопрос:
    Живем мы в Екатеринбурге, дом здесь же, недалеко. Морозы бывают до - 40. Редко, конечно. В основном - 10, - 20. Справится ли теплый пол с тем, чтобы дом и вода в трубах не замерзла?

    Фото выложу при первой же возможности.
     
    alecsa66 , 14.05.12
    #6 + Цитировать
  7. Флоризель
    Регистрация:
    22.12.11
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    77

    Флоризель

    Дмитрий

    Флоризель

    Дмитрий

    Регистрация:
    22.12.11
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    77
    Адрес:
    Ахтубинск, Астраханская область
    Если дом тёплый, то лишь бы плюсовая температура была. Возможно одни конвекторы справятся, но проверить можно только экспериментально.
    А если фундамент сдвинулся и так зафиксировался, то тут наверное смириться и поправить двери/перестелить полы. Или с домкратом заморочиться, только лучшее — враг хорошего.
     
    Флоризель , 14.05.12
    #7 + Цитировать
  8. alecsa66
    Регистрация:
    27.09.10
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    8

    alecsa66

    Участник

    alecsa66

    Участник

    Регистрация:
    27.09.10
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Екатеринбург
    Я даже не знаю, зафиксировался ли фундамент. Может быть, после фото будет все понятнее для Вас. Сейчас вот мне эксперт посоветовал сделать все несколько иначе- вырыть котлован внутри дома ниже фундамента и завести под фундамент сначала экстр. пенополистирол, а потом плиту. так как сразу не получится все сделать- делать лентами, подкапывая фундамент участками (не знаю, удалось ли мне на словах это Вам объяснить). Ну и потом также- утепление стен дома, устройство отмостки. Дренаж сказал можно и не делать..
    Вот... сколько спецов, столько мнений. Честно говоря, эта идея мне больше понравилась. Так как не верится, что просто утепление дома может остановить разброс и шатание :)] .
     
    alecsa66 , 15.05.12
    #8 + Цитировать
  9. Флоризель
    Регистрация:
    22.12.11
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    77

    Флоризель

    Дмитрий

    Флоризель

    Дмитрий

    Регистрация:
    22.12.11
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    77
    Адрес:
    Ахтубинск, Астраханская область
    Лето понаблюдайте и увидите что дом никуда не убегает. Зимой, если утеплить отмостку, дом будет стоять на тёплой земле и тоже никуда не денется.
     
    Флоризель , 15.05.12
    #9 + Цитировать
  10. alecsa66
    Регистрация:
    27.09.10
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    8

    alecsa66

    Участник

    alecsa66

    Участник

    Регистрация:
    27.09.10
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Екатеринбург
    Спасибо. будем говорить со строителями. тему не закрываю. Надеюсь в ходе ремонта вы меня направите).
     
    alecsa66 , 17.05.12
    #10 + Цитировать
  11. Саша1983
    Регистрация:
    07.08.11
    Сообщения:
    2.712
    Благодарности:
    618

    Саша1983

    Живу здесь

    Саша1983

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.08.11
    Сообщения:
    2.712
    Благодарности:
    618
    Адрес:
    Уфа
    Ходит очевидно от пучения, увеличив фундамент не факт, что от пучения избавитесь. Делайте утеплённую отмостку, водостоки с крыши. К строителям с некоторой скептикой отнеситесь, им бы работы побольше, что бы денег побольше содрать
     
    Саша1983 , 17.05.12
    #11 + Цитировать
  12. Флоризель
    Регистрация:
    22.12.11
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    77

    Флоризель

    Дмитрий

    Флоризель

    Дмитрий

    Регистрация:
    22.12.11
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    77
    Адрес:
    Ахтубинск, Астраханская область
    Вот примерная схема утепления
    6х5.JPG
    Не знаю высоту цоколя, поэтому приняв его высоту в метр, получается примерно 71 лист (7,1м³) ПСБ, которого будет достаточно (не обязательно экструзию, т. е. лишние деньги, закапывать). По ценам на одном из сайтов ПСБ-25 — 1800руб/м³, ПСБ-15 — 1250 руб/м³ цена утепления выйдет в 13т.р. (ПСБ-25) или 9т.р. (ПСБ-15). И не стоит опасаться, что пенопласт сгниёт, ибо на форуме есть немало примеров того как откапывали пенопласт и он был как новенький. Максимум плёнкой обернуть, а на цоколе обязательно заштукатурить.
    Глянул глубину промерзания в ёбурге и увидел, что она у вас аж два метра. Ну, можно накинуть по полметра по всему периметру. всё выйдет в пределах двадцати тысяч, если всё сделаете сами.
     

    Вложения:

    • 6х5.JPG
    Флоризель , 17.05.12
    #12 + Цитировать

Смотрите также: