1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 9.5/10 9,50оценок: 38

Воплощение задуманного (клееный брус)

Тема в разделе "Деревянные дома", создана пользователем ККИ, 29.04.12.

Статус темы:
Закрыта.
  1. ККИ
    Регистрация:
    26.07.09
    Сообщения:
    9.794
    Благодарности:
    20.357

    ККИ

    =

    ККИ

    =

    Регистрация:
    26.07.09
    Сообщения:
    9.794
    Благодарности:
    20.357
    Воплощение задуманного (клееный брус)
    Ну вот и настало время открыть свою тему по строительству запроектированных сооружений и приведению имеющегося кусочка земли в жилое состояние.

    Как водится на форуме - немного предистории.
    Участок площадью немногим более 14 соток был приобретен в 2009 году в результате относительно недолгих поисков. Направление было изначально понятно - Симферопольское шоссе. Расстояние от Москвы - не менее 80, но и не более 150 км. Почему так далеко (как многим покажется)?
    На это есть несколько причин:
    1. Желание жить как можно дальше от ГОРОДА, но в то же время и не терять с ним разумную автомобильную "связь".
    2. ЭКОЛОГИЯ.
    3. Уж больно красивы места в районе Оки по данному направлению.
    4. Желание переехать на ПМЖ туда окончательно после завершения всей стройки (после того, как надоест работать).

    Участок расположен на границе Московской и Тульской областей (земли населенных пунктов, ИЖС). При покупке было чистое поле с нарезанными по данному полю чуть более 100 участков.
    Опущу в этой теме вопросы организации владельцами участков (моими соседями по поселку) СНП, строительства дорог, решения вопросов по электричеству и прочей организационной мути. Ничего особенно примечательного в этом процессе не было, все как и у всех - долго, муторно, нервно и т. д.

    Участок предстал перед нами вот таким:

    Затем была борьба с сорняками, пеньками и прочей растительностью, которая мешала увидеть перспективы и объем работ. :)
    Врезультате данной борьбы участок стал выглядеть так:

    Чего-то все картинки в одну кучку собираются:faq:
    В общем первые три фото - как было, вторые три - как стало.
     

    Вложения:

    • IMG_2710.jpg
    • IMG_2714.jpg
    • IMG_2712.jpg
    • 093.JPG
    • 096.JPG
    • 100.JPG
    ККИ , 29.04.12
    #1 + Цитировать
  2. ККИ
    Регистрация:
    26.07.09
    Сообщения:
    9.794
    Благодарности:
    20.357

    ККИ

    =

    ККИ

    =

    Регистрация:
    26.07.09
    Сообщения:
    9.794
    Благодарности:
    20.357
    Из обустройства:
    Была куплена металлическая бытовка-распашенка (блок-контейнер), туалетный домик деревянный - по спецзаказу:)] (размером 1,5х1,5) и финский торфяной туалет Экоматик.
    Кроме того, организован заезд на участок через ливневку и сообща с ближайшими соседями воздвигнут забор из рабицы. Лицевая граница забора - временная, на период стройки. Ну с целью обозначить (пометить:)]) границы территории и чтобы через участок не шлялись всякие разные лисы, зайцы, косули, грибники и прочие местные "жители", коих у нас в избытке.
    Фотоподтверждение:

    В течение достаточно длительного периода был "читателем", "слушателем" и т. д. нашего форума, изучал опыт коллег, задавал нужные (и ненужные:um:) вопросы. Просвещался...

    Изначально рассматривался вариант строительства из профилированного массива, но он как-то быстро отпал и решено было строиться из клееного бруса.
    Выбор архитектора, конструктора-проектировщика, изготовителя, строителя - отдельная тема. Очень долгая, с метаниями, ошибками и т. д.
    Но в один прекрасный момент выбор был сделан (о чем надеюсь в дальнейшем не пожалеть).

    И вот в 2011 году весной начался этап проектирования того, что виделось нам.
    Муки проектирования (особенно эскизного) отражены в моей темке в разделе "Покритикуйте проект". Не знаю как дать ссылку на тему - надеюсь команда форума или знающий читатель помогут ее сюда вставить. :hello:

    Вставлю файлы того, что родилось в конечном итоге и над чем нам предстоит работать:

    Господа (и дамы:love: конечно) подскажите - как соблюсти хронологию изложения и сопоставить ее с картинками. У меня все картинки сбиваются в стайку:faq:
     

    Вложения:

    • 102.JPG
    • 105.JPG
    • 106.JPG
    • 103.JPG
    • Общий вид от леса.jpg
    • Оба строения-вид 1.jpg
    ККИ , 29.04.12
    #2 + Цитировать
  3. ККИ
    Регистрация:
    26.07.09
    Сообщения:
    9.794
    Благодарности:
    20.357

    ККИ

    =

    ККИ

    =

    Регистрация:
    26.07.09
    Сообщения:
    9.794
    Благодарности:
    20.357
    Строений всего планируется три (видно на аватарке и предыдущей картинке), а именно - в порядке очередности возведения - гостевой дом-баня, хозблок с навесом для автомобилей и основной дом. Все строения одноэтажные, почему - кажется приводил аргументы в теме по проектированию.
    По использованию (сезонности) - пока весна-осень, затем ПМЖ (включая зиму:)).

    Теперь непосредственно к "виновнику" открытия темы - гостевому домику-бане.
    Окончательный внешний вид и планировка прилагается:


    Основные характеристики домика-бани:
    1. Фундамент - свайно-ростверковый, глубина свай - 1800 мм.
    2. Стеновой комплект - брус клееный профилированный 160х192h.
    3. Крыша - клееная стропильная система+ мягкая кровля.
    Сборка стенового комплекта будет производиться с применением деревянных нагелей и металлических шпилек (по проекту - в основном в перерубах). Крепежные элементы - оцинкованные.

    Стеновой комплект антисептируется Remmers в заводских условиях.
     

    Вложения:

    • После переделки.jpg
    • После переделки-1.jpg
    ККИ , 29.04.12
    #3 + Цитировать
  4. ККИ
    Регистрация:
    26.07.09
    Сообщения:
    9.794
    Благодарности:
    20.357

    ККИ

    =

    ККИ

    =

    Регистрация:
    26.07.09
    Сообщения:
    9.794
    Благодарности:
    20.357
    В проектной темке обещал читателям (собеседникам), что дам ссылку на эскизное проектирование ландшафтного дизайна участка, т. к. собирался проектировать ландшафт параллельно проектированию строений:|:.
    Однако, посоветовавшись со строителями и поразмыслив еще:um:, решил ландшафт отложить на некоторое время. Возможно это и не по-науке, однако даже небольшие коррективы (сдвиги строений) уже предполагают изменение некоторых элементов (например, дорожно-тропиночной сети, схемы организации полива и пр.). Тем более планируется проектирование и реализация прокладки инженерных сетей, что наверняка приведет к изменению ландшафта.
    Поэтому прошу прощения за невыполненное обещание, обязательно его сдержу в свое время. :pioner:


    По договору заезд бригады на участок и начало работ - 14 мая 2012 г.
    Специально под это дело приобретается фотоаппарат. Подробные фоторепортажи со стройки планирую выкладывать в теме.
    Поскольку строительство и последующие работы начинаются практически "с нуля" - возможно кому-то информация, выкладываемая мной, окажется полезной. :hello:
    У меня же останется архив всего процесса. :super:
     
    ККИ , 29.04.12
    #4 + Цитировать
  5. Leo77
    Регистрация:
    24.12.11
    Сообщения:
    4.130
    Благодарности:
    3.860

    Leo77

    Живу здесь

    Leo77

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.12.11
    Сообщения:
    4.130
    Благодарности:
    3.860
    Адрес:
    Чехов
    Все правильно делаете, ландшафт подождет, главное закинуть все комуникации, единственное можно кое где посадить деревья, если эти участки не будут трогаться, по поливу обращайтесь- поможем:)
     
    Leo77 , 29.04.12
    #5 + Цитировать
  6. nikto_16
    Регистрация:
    31.03.11
    Сообщения:
    1.724
    Благодарности:
    2.692

    nikto_16

    Живу здесь

    nikto_16

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.03.11
    Сообщения:
    1.724
    Благодарности:
    2.692
    Адрес:
    Набережные Челны
    Здравствуйте, коллега. Почему клеёные стропила ставите? Ведь мягкая кровля легкая 5 кг/м2, а клеёные стропила дорогие, примерно 24000 руб/м3. Я предлагаю обойтись доской 50х200 (6000 руб/м3).
    Или стропила будут на виду? Т. е. не будут зашиваться изнутри помещения.
    Я, вообще-то, тоже поставил стропила клеёные сечением 90х200 с шагом 600мм, потому что кровля ЦПЧ весит 10тн (40 кг/м2) и расстояние между опорами 6350мм.
    Про первый венец в бане-моечной не забывайте. Он должен быть "на виду", иначе сгниёт лет за пять. Чтобы сохранить общий уровень пола, нужно:
    1. внести изменения в разбрусовке
    2. при строительстве фундамента предпринять соответствующие действия.
    От всей души желаю удачи. :)
     
    nikto_16 , 30.04.12
    #6 + Цитировать
  7. kpe8egk0
    Регистрация:
    03.01.11
    Сообщения:
    436
    Благодарности:
    332

    kpe8egk0

    Живу здесь

    kpe8egk0

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.01.11
    Сообщения:
    436
    Благодарности:
    332
    Адрес:
    Дмитров
    А как Вы картинки вставляете?... Если строчите текст, потом вставляете картинку. Потом опять строчите текст, затем картинка, то вроде фото разбиваются.
     
    kpe8egk0 , 30.04.12
    #7 + Цитировать
  8. ККИ
    Регистрация:
    26.07.09
    Сообщения:
    9.794
    Благодарности:
    20.357

    ККИ

    =

    ККИ

    =

    Регистрация:
    26.07.09
    Сообщения:
    9.794
    Благодарности:
    20.357
    Так и делал, но результат Вы видите. Т. е. текст тянет к тексту, а картинки к картинкам. :)
    Как я понимаю, в рамках одного поста именно так и получается. А чтобы разбить посты, видимо должно проходить какое-то время после написания предыдущего.

    Здравствуйте. :hello:Удача пригодится. :victory:
    Клееные стропила, как мне кажется, предполагают не только бОльшую несущую способность, но и более стабильную геометрию в процессе эксплуатации. Поэтому и выбор таков. По стоимости - 2180 р\м.кв (включая монтаж, крепежные элементы, обрешетку 25*100 и монтаж временной кровли).
    По поводу 1 венца в бане - Вы имеете в виду подкладную доску (брус)?
    У меня по проекту подвенечный оклад из массива бруса 200*200, к которому соответственно будут крепиться лаги пола. Поэтому потери уровня пола не должно быть. Или я что-то не так понял?
     
    ККИ , 30.04.12
    #8 + Цитировать
  9. ККИ
    Регистрация:
    26.07.09
    Сообщения:
    9.794
    Благодарности:
    20.357

    ККИ

    =

    ККИ

    =

    Регистрация:
    26.07.09
    Сообщения:
    9.794
    Благодарности:
    20.357
    Вчера с прорабом побывали на участке со следующими целями:

    1. Оценить подъездные пути для проезда крупногабаритной и тяжелой техники.
    Подъездные пути, ширина проема ворот, радиусы разворотов техники и др. были признаны удовлетворительными.

    2. Определить необходимость задействования бетононасоса (при невозможности заезда миксеров на участок вплотную к пятну застройки).
    Бетононасос может потребоваться лишь в случае всемирного (ну или всероссийского:)) потопа.

    3. Оценить условия для работы и проживания бригады.
    Решили, что проживать бригада будет в собственной бытовке (привезут с собой), установят собственный туалет. Электричество возьмут из моей бытовки (или привезут генератор в случае, если к началу стройки в розетке ничего не будет шевелиться). Водоснабжение прораб обеспечит.

    4. Уточнить пятно застройки на местности.
    Были сомнения - не близко ли к лесу будет стоять баня в плане вандалозащищенности, а также в плане сложности грунта в углу участка. Сомнения были развеяны. Пятно утверждено.

    5. Решить вопрос с охраной поселка по пропускному режиму.
    Решили.

    Определились, что к 6 мая будет проведена разметка фундамента на местности. Необходимо будет ее проверить и затвердить.

    P. S.: Как и планировал, сегодня приобрел фотоаппарат-зеркалку Canon Eos 1100 Kit. Оптика возможно и не профессиональная, но позволяет делать достаточно качественные снимки. Будем осваивать в ближайшее время на стройке.
     
    ККИ , 30.04.12
    #9 + Цитировать
  10. anetz
    Регистрация:
    08.04.10
    Сообщения:
    542
    Благодарности:
    1.240

    anetz

    архитектор

    anetz

    архитектор

    Регистрация:
    08.04.10
    Сообщения:
    542
    Благодарности:
    1.240
    Адрес:
    Троицк
    С поставщиком клеёного бруса опредилились? Сами интересуемся и ищем варианты
     
    anetz , 30.04.12
    #10 + Цитировать
  11. ККИ
    Регистрация:
    26.07.09
    Сообщения:
    9.794
    Благодарности:
    20.357

    ККИ

    =

    ККИ

    =

    Регистрация:
    26.07.09
    Сообщения:
    9.794
    Благодарности:
    20.357
    Еще на этапе проектирования (проектировали уже в выбранной компании, которая будет осуществлять полный комплекс работ, в т. ч. и поставку бруса).


    Ответил в личку.
     
    ККИ , 30.04.12
    #11 + Цитировать
  12. nikto_16
    Регистрация:
    31.03.11
    Сообщения:
    1.724
    Благодарности:
    2.692

    nikto_16

    Живу здесь

    nikto_16

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.03.11
    Сообщения:
    1.724
    Благодарности:
    2.692
    Адрес:
    Набережные Челны
    Выбор уже окончательный или ...? Временную кровлю почему и для чего будете делать?

    Это зависит от вида бани: русская парная с высокой влажностью или финская суховоздушная, т. е. без веников. Проблема 1-го венца в основном для русской парной.
    Приведу два рисунка для наглядности, как я сделал.
     

    Вложения:

    • Утепление цоколя бани.jpg
    • Утепление цоколя_дома.jpg
    nikto_16 , 01.05.12
    #12 + Цитировать
  13. ККИ
    Регистрация:
    26.07.09
    Сообщения:
    9.794
    Благодарности:
    20.357

    ККИ

    =

    ККИ

    =

    Регистрация:
    26.07.09
    Сообщения:
    9.794
    Благодарности:
    20.357
    Выбор окончательный.
    Временная кровля по 3 причинам:
    1. Сложная форма кровли (сочетание двухскатной и вальмовой с длинной ендовой). Посмотрю как она себя поведет в течение некоторого времени.
    2. Нет пока проекта инженерных систем, а, следовательно, неизвестны точные места выходов через кровлю вентиляции, возможного дымохода. Не хочу потом лишний раз дырявить пирог с кровельным покрытием.
    3. Финансовое планирование этапов стройки.
    Составлен план, рассчитаны вложения средств - отступать нежелательно. Дополнительые затраты в моем случае на временную кровлю - пленка "Тарпикс".
    Ну как-то так.

    Планирую финскую сауну, возможно и с электрокаменкой (будем считать возможности по электричеству). Если будет электрокаменка - то проблемы, связанные с устройством дымохода отпадут. Русская парная баня отпадает категорически по медицинским показаниям.
    В любом случае у меня в качестве 1 венца будет "зверски" антисептированный подкладной массив.
     
    ККИ , 01.05.12
    #13 + Цитировать
  14. nikto_16
    Регистрация:
    31.03.11
    Сообщения:
    1.724
    Благодарности:
    2.692

    nikto_16

    Живу здесь

    nikto_16

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.03.11
    Сообщения:
    1.724
    Благодарности:
    2.692
    Адрес:
    Набережные Челны
    Уважаю, достойно для подражания.
    Предлагаю перейти на новый уровень общения: на Ты:). Не возражаешь?
    Расскажи, пожалуйста, как будет устроен пол и потолок? Пленки указывать не нужно.
    Я в начале планировал одно, в итоге - другое. Например, изначально не планировал отопление ВТП. Передумал. В итоге пол 1-го этажа будет керамогранит. Как следствие, уменьшил расстояние между балками для увеличения несущей способности.
    Кровлю планировал мягкую черепицу. Жена предложила ЦПЧ. Я подсчитал стоимость 1м2 и получилось, что ЦПЧ (некоторые модели) даже чуть дешевле из-за ненужности ОСП (650 руб/м2). В итоге покрыли черепицей.
    Дому очень понравилась нагрузка в 10тн. :)]
     
    nikto_16 , 01.05.12
    #14 + Цитировать
  15. ККИ
    Регистрация:
    26.07.09
    Сообщения:
    9.794
    Благодарности:
    20.357

    ККИ

    =

    ККИ

    =

    Регистрация:
    26.07.09
    Сообщения:
    9.794
    Благодарности:
    20.357
    Не возражаю. :)
    Пол будет по древянным лагам сечением 100*200 с расстоянием по центрам от 650 до 690 мм. Конструктор сказал, что при таком сечении лаг и длине пролетов уменьшение расстояния между лагами не требуется. Утеплитель - минвата соответствующей толщины. Во всех помещениях (за исключением парной и спальни с кладовой) наверное буду стелить керамогранит. Насчет теплого пола - посоветуюсь с инженером в рамках общей системы отопления.
    Потолочное перекрытие 50*200 с утеплением - будет во всех помещениях (т.е.будет холодный чердак), за исключением гостиной. В гостиной - утепление по кровле также 200 мм (типа второй свет) :).

    ЦПЧ также рассматривал. Согласен с ее эстетической привлекательностью, долговечностью и полезностью в качестве пресса для усадки дома. :super: Однако у меня угол скатов кровли на остальных постройках слишком мал для ее применения. :( Решил не "пестрить".
     
    ККИ , 01.05.12
    #15 + Цитировать
Статус темы:
Закрыта.