1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Вопрос о надежности фундамента

Тема в разделе "Фундаменты", создана пользователем igor807, 09.05.08.

  1. igor807
    Регистрация:
    06.05.08
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    1

    igor807

    Участник

    igor807

    Участник

    Регистрация:
    06.05.08
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    Здравствуйте. Необходимо мнение по надежности фундамента. На форуме ответов не нашел.
    Краткая история.
    В феврале 2005 года фирмой «Технология» построен каркасно-щитовой дом 6х6 метров с террасой 1,5х6 метров на столбчатом фундаменте из бетонных блоков 200х400х200 мм (тех.док. прилагаю). Грунт суглинок, на глубине 50 см начинается рыжая глина, более 6м. Грунтовые воды весной 20 см, а летом 2,5 – 3 м (смотрел по колодцу). Район постройки: МО, Ступенский р-н, Малино. За зимы 2005 и2006 гг, т.к. было много снега грунт пучило не очень сильно и приходилось только немного подстругать входную дверь и некоторые оконные рамы. Но приехав весной 2007 года я пришел в ужас центральные столбик подняло так, что по периметру между столбиками и брусом обвязки было расстояние от 3 до 15 см (со стороны террасы). К концу мая дом опустился, но полы первого этажа и мансарды оставались выпуклые. Также часть столбов наклонилась. У соседей аналогичные проблемы которые они решают подкладывая или убирая деревянные бруски на столбики ежегодно. Чтобы избежать этого я решил избавится от центральных столбов, оставив столбы только по периметру. Для этого я решил применить металлическую раму из швеллеров сваренных между собой. Вспомнил сопромат и узнав вес дома на фирме изготовителе (примерно 8 тон) рассчитал раму и в июле произвел, с помощью друзей, работу по созданию рамы. По периметру швеллер № 16. попереные под каждую балку, швеллер №24. Но т.к. планировал увеличить террасу то раму изготовил с учетом этого. Столбы сложил из бетонных блоков старого фундамента по два в ряд под домом и по одному под террасой. Подсыпка песок 20 см, бетонная плита 400х400х50, бетонные блоки два ряда. В этом году дом перезимовал хорошо – все размеры и зазоры остались без изменений.
    Мой вопрос к специалистам: можно оставить данный фундамент без изменений (сделать только забирку и отмостку) или его необходимо усилить, чтобы в будущем с ним не было проблем? Если надо усилить то посаветуйте, как это сделать оптимально своими силами.
     

    Вложения:

    • 2005-8.jpg
    • 2006-6-5.jpg
    • 2006-6-7.jpg
    • IMG_0866.jpg
    • IMG_0867.jpg
    • IMG_0868.jpg
    • IMG_0869.jpg
    • IMG_0872.jpg
    • IMG_0875.jpg
    • IMG_0876.jpg
    igor807 , 09.05.08
    #1 + Цитировать
  2. igor807
    Регистрация:
    06.05.08
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    1

    igor807

    Участник

    igor807

    Участник

    Регистрация:
    06.05.08
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    Не вместившиеся фото.
     

    Вложения:

    • IMG_0877.jpg
    • IMG_0878.jpg
    • IMG_0880.jpg
    • IMG_0885.jpg
    • IMG_0892.jpg
    • IMG_0893.jpg
    • IMG_0894.jpg
    • IMG_0895.jpg
    • IMG_0896.jpg
    • IMG_0897.jpg
    igor807 , 09.05.08
    #2 + Цитировать
  3. igor807
    Регистрация:
    06.05.08
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    1

    igor807

    Участник

    igor807

    Участник

    Регистрация:
    06.05.08
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    Строительный паспорт.
     

    Вложения:

    • План дачи-2.jpg
    • Тех док на дачу-2.jpg
    igor807 , 09.05.08
    #3 + Цитировать
  4. Evgen1980
    Регистрация:
    17.03.09
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    42

    Evgen1980

    Участник

    Evgen1980

    Участник

    Регистрация:
    17.03.09
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    42
    Адрес:
    Москва
    у меня такой же дом только рябинушка поставил в ноябре .. уже сижу думаю что с ним делать .. буду делать летом нормальную обвязку и заглублятся на штыка три армировать и заливать ленту по периметру.. а вы уже 3 года так живёте он же плавает двери все кривые... раньше нужно было делать .. понимаю только теперь фундамент стоил копейки а теперь буду мучатся.. учимся на своих ошибках
     
    Evgen1980 , 07.05.09
    #4 + Цитировать
  5. Билли@Бонс
    Регистрация:
    14.11.08
    Сообщения:
    4.265
    Благодарности:
    3.927

    Билли@Бонс

    Живу здесь

    Билли@Бонс

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.11.08
    Сообщения:
    4.265
    Благодарности:
    3.927
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Если у вас такая же картина, то обратите внимание на воду с крыши. На этих фотографиях она сначала на стене, а потом под домом.
    Уклон на фотографии заметен, да и канава у дороги должна быть, а вот дренажа нет.
    Я бы вначале эти проблемы решил.

    Лента, конечно - хорошее решение. Но неудобно её теперь делать. И дорого.
    Так вот потом бы я бы преподнял домкратом дом, вытащил бы блок.
    Посмотрел бы, что там под ним ? Слабый грунт, скорее всего. Вырыл бы до глины яму 70*70. Из основания вывел бы в дренаж трубу. Вниз насыпал бы небольшой слой щебенки с трамбовкой , сверху стопку автомобильных покрышек наполненных песком.
    Ну а сверху те же блоки.
    + Отмостка и забирка.
    Если дренаж можно сделать глубоким, то лучше все сделать поглубже - надежней будет.
     
    Билли@Бонс , 08.05.09
    #5 + Цитировать
  6. shs77vl
    Регистрация:
    03.04.09
    Сообщения:
    152
    Благодарности:
    87

    shs77vl

    Живу здесь

    shs77vl

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.04.09
    Сообщения:
    152
    Благодарности:
    87
    Адрес:
    Владивосток
    Глина - штука вредная. Во-первых, усадку приличную дает, плюс пучит ее по зиме. Плюс, из-за низкой водопроницаемости, у Ваших столбиков будет вода скапливаться, и будут они выкрашиваться, если их хотя бы битумом не обмазать. По крайней мере, наш домик именно этим и страдал.

    Так что, первейшая рекомендация - это оборудование дренажа. И "укрепление" грунта. Дом - на домкраты, вынимаете блоки, копаете яму, вниз песок с увлажнением и трамбованием, поверх - вымазанные битумом блоки. На них уже ставите дом, убираете домкраты и роете дренажную канаву по всему периметру.
     
    shs77vl , 08.05.09
    #6 + Цитировать
  7. igor807
    Регистрация:
    06.05.08
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    1

    igor807

    Участник

    igor807

    Участник

    Регистрация:
    06.05.08
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    Летом 2009 года подняли дом, сделали ленточный фундамент и отмостку с дренажем. В этом году планирую утеплить стены и полы.
     

    Вложения:

    • DSC00088.jpg
    • DSC00089.jpg
    • DSC00091.jpg
    • DSC00093.jpg
    • DSC00117.jpg
    • DSC00139.jpg
    • DSC00141.jpg
    • DSC00151.jpg
    • DSC00166.jpg
    • DSC00171.jpg
    igor807 , 08.03.10
    #7 + Цитировать
  8. igor807
    Регистрация:
    06.05.08
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    1

    igor807

    Участник

    igor807

    Участник

    Регистрация:
    06.05.08
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    Остальные фото по отмостке.
     

    Вложения:

    • DSC00163.jpg
    • DSC00194.jpg
    • DSC00200.jpg
    • DSC00203.jpg
    igor807 , 08.03.10
    #8 + Цитировать
  9. igor807
    Регистрация:
    06.05.08
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    1

    igor807

    Участник

    igor807

    Участник

    Регистрация:
    06.05.08
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    Продолжение эпопеи с домом.
    Летом хотел утеплить стены, снял внешнюю обшивку и ужаснулся.
    Несущий брус сечением 40х45 мм, да еще и наращенный местами. Крепление вертикальных брусков к низу и верху одним гвоздем "80" в торец. Крепление щитов стен между собой 4-5 гвоздей "100". Утеплитель одно название. Сечение балок перекрытия 2 этажа 125х25 мм.
    Решил срочно усиливать стены 1 этажа брусом 100х50 мм. Часть старых брусков оставил, но в основном заменил. Утеплил стены первого этажа внутри, а второй этаж снаружи. Поставил новые деревянные окна со стеклопакетами и рольставни. Пол второго этажа усилил постелив целые листы ДСП 375х187х1,5 см и прикрепив их саморезами к лагам.
    Весной установлю сливы на крышу.
     

    Вложения:

    • DSC00364.jpg
    • DSC00369.jpg
    • DSC00371.jpg
    • DSC00375.jpg
    • DSC00377.jpg
    • DSC00378.jpg
    • DSC00388.jpg
    • DSC00390.jpg
    igor807 , 09.12.10
    #9 + Цитировать
  10. igor807
    Регистрация:
    06.05.08
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    1

    igor807

    Участник

    igor807

    Участник

    Регистрация:
    06.05.08
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    Фото продолжение.
     

    Вложения:

    • DSC00353.jpg
    • DSC00356.jpg
    • DSC00361.jpg
    • DSC00357.jpg
    • DSC00395.jpg
    • DSC00431.jpg
    • DSC00432.jpg
    • DSC01540.jpg
    igor807 , 09.12.10
    #10 + Цитировать
  11. igor807
    Регистрация:
    06.05.08
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    1

    igor807

    Участник

    igor807

    Участник

    Регистрация:
    06.05.08
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    Фото продолжение 2.
     

    Вложения:

    • DSC01542.jpg
    • DSC01544.jpg
    • IMG_1539.jpg
    • DSC01548.jpg
    • IMG_1540.jpg
    igor807 , 09.12.10
    #11 + Цитировать

Смотрите также