Ещё один дом с плоской кровлей в Сибири

Всем здравствуйте. Хотелось бы поделиться с Вами проектом нашего дома и заодно услышать мнение со стороны. Заранее извинюсь, если какие термины не совсем правильно назову, т. к. не строители по профессии, хотя не помешало бы. Живем в Сибири... день ходим в майке день в фуфайке, вот такой климат.
Участок 9 соток, примерно 30х30, есть холодная вода, канализация и электричество. Отопления нет, но может быть проведут, пока на это надежды мало.
Фундамент: буронабивные сваи глубиной 3 метра, диаметром 300, через каждые 2 метра и ростверк.
Дом: 2 этажа, обязательно настоящий камин, второй свет и плоская кровля.
Прикладываю поэтажный проект дома, к сожалению пока не могу приложить проект фасада, т. к. наше видение дома снаружи архитектор не может нарисовать на бумаге

 

Очень разумно и красиво. Без хозкомнаты только тяжеловато будет.
Правая стена, как я понимаю, обращена на север?

 

Спасибочки за мнение, это результат 4 месяцев споров, да правая стена на север, вход в дом с востока

 

Latika

вы наверное первые будите строить с плоской кровлей? лёгких путей не ищем? какой у вас снеговой покров? чем перекрывать будете? на вскидку для примера и чтобы легче было себе представить=бульдозер на крыше (вес), а протечки? ууууууууууууу!
без обид как раньше говорили в ссср =дурное влияние зарубежных фильмов=

 

Первые где? в Сибири? У нас все дома 9-ти этажные построены с плоской кровлей, только снег с них никто не скидывает. У нас есть знакомые, которые живут в домах со скатными крышами, так вот они в феврале-марте вызывают службы, которые им скидывают снег с крыши. А с плоской кровлей можно без каких либо служб самим подняться на крышу и потихоньку своими силами скидать снег. На счет легких путей, я бы ответила по другому на вкус и цвет ..., что поделать если не нравятся нам дома-... с другими кровлями. А снеговой покров в среднем 50-60 см, плиты перекрытия ПК-60-12-8.

 

вы хотели услышать мнение? я его вам сказал, а про вкус и цвет, это точно!

 

Строительство дома планируем начать в мае, хотелось бы задать вопрос знатокам: архитектор для заливки буронабивных свай в спецификации закладывает бетон марки В15, это правильно? Просто прочитав много информации в инете, вычитала, что если дом из кирпича, то для свай надо бетон марки В22,5 или В25. Подскажите плиз.

 

https://www.forumhouse.ru/entries/1937/

 

Спасибо за Ваше мнение. Мне кажется, когда люди решаются строить самостоятельно дом, а не покупать готовый, то у них в голове, есть свой, уже готовый проект-мечта, который хотелось бы реализовать в тех климатических условиях в которых мы живем.

 

Про плиты ПК: узнайте, изготовят ли местные жби плиты свыше 63х. Вы убрали на втором этаже часть несущей перегородки там, где ванная. Получился пролет около 8м. Это монолитить?
Или как вариант, отрежьте от ванной и добавьте комнате, сделаете несущую перегородку в продолжение соответствующей на 1 этаже. Ванная комната будет поменьше, но вовсе немаленькой.
С планировками все понятно, но где фасады?

 

Я правильно понимаю, что архитектор не прав?

 

B15 соответствует "по- старому" M200. Достаточно. Зачем вваливать лишние деньги.
Ок, не смешно. На что плиты опираться будут? Там балка?(мощная такая балочка)
Плита справа на сечении неправильно показана.

 

Фасадов к сожалению нет, сами ждем. Наверно мы очень придирчивые, хотя накидали архитектору кучу ссылок на сайты и картинок, в стиле которых мы бы хотели видеть свой дом, но пока получаются только офисные здания, а не жилой дом.

 

И опираться будет на 60мм., да еще +- погрешность полки двутавра (стремно как- то). Как двутавр в стену заделан? "Странноватый" конструктив. Плита ПК 48 та, что вдоль двутавра- плиты ПК так не работают.

 

Общее впечатление от увиденного весьма приятное, но беспокоят детали.
1. Лестница крутовата для такого приличного, в плане габаритов, дома или делать с забежными ступенями.
2. На 2 этаже отсутствует несущая стена, в которой, как я полагал, будут вентканалы кухни, санузла и дымоход котельной. Где они вообще предполагаются?
3. На втором этаже я сделал бы 2 ванной комнаты, одну из них при большой спальне.