Фундамент для ZX24

дополнительные столбы можешь не добавлять, надо просто раскидать существующие под доп. внутренние ростверк, т. к. кол-во столбов более чем достаточно, учитывая вес дома и тот грунт на котором он будет стоять, сейчас теоретически говоря все твои столбы могут нести вес дома в 728 тонн.

 

Ок
рахмат
учту

 

Уважаемые!
Собираюсь строить дом по этому проекту на юге Московской области по калужскому направлению. Планируем, что в доме будет котёл, поддерживающий +5 С, но на всякий случай лучше считать, что периодически дом будет неотапливаемый (по крайней мере первый год-два).

Грунты у нас - швах! 50 см дёрна и чего-то типа супеси, потом глина/суглинок, насколько я могу судить. УГВ - где-то глубоко, т. к. колодцы копать практически бесполезно, даже скважины на 70 м заиливаются. Но есть обильная верховодка, которая идет в верхних 50 см по слою глины. Верховодка не постоянная - когда идут сильные дожди и весной/осенью всех, кто посмел построить подвал, топит. Если осадков нет, то сухо. Грунт пучинистый. Столбы и несвязанные фундаментные плиты у местных кулибиных таскает здорово.

Собственно, вопрос: на каком фундаменте лучше поставить такой дом? Собираюсь строить стены из газобетона Ytong D-500 375 мм. Перекрытие на первом и втором этаже - монолитные. Может быть сборно-монолитные того же Ytong, если получится. Перекрытие чердака - по деревянным балкам. Крыша - скорее всего мягкая битумная черепица, либо металл-композитная. Я прикинул нагрузку на самую нагруженную стену - без веса фундамента получается в районе 7,5 - 8 т/м. Но сразу скажу - я не строитель, и считал, как умею.

Сначала закладывался на ленточный монолитный фундамент шириной 0,4м с уширением основания (фундаментной плитой) 0,6 и 1 м и глубиной заложения 1,7 м (подушка ПГС 20 см, а потом с глубины 1,5 м - сам фундамент). Потом начитался всякого про высокий уровень воды - это не полезно, когда весь фундамент будет практически плавать, нужен влагостойкий бетон W12 (а где его взять? у нас кругом W6), кроме того, такой глубокий фундамент не гарантирует, что его не выпрет морозным пучением. Плюс ко всему - участок у нас не очень большой 6,5 сотки, раскурочивать его весь неохота, с отвалом грунта могут быть проблемы...

В результате возникла идея - а не поставить ли на монолитную плиту? Я понимаю, что всё надо считать. Но, может, кто сталкивался с подобными проблемами? Дома похожей планировки ставил? В конце концов, может быть существует вариант такой плиты с запасом, чтобы не треснула? Я прикидываю так: выкопать котлован подо всей площадью залегания фундамента на 0,6 м. Уложить на дно котлована 3-4 слоя полиэтиленовой плёнки, либо рубероид внахлёст 10 см. Затем отсыпать 20 см ПГС, пролить, утрамбовать. Затем - 10 см щебня, утрамбовать и по нему - цементный раствор. Раствор выровнять. На полученную стяжку уложить ещё рубероид внахлёст. Затем по контуру фундамента установить вертикальную опалубку. Внутри опалубки собрать верхнюю и нижнюю сетки из арматуры 16 мм с шагом 20 см и объединить их в объёмный каркас арматурой 6 мм. Защитный слой - 5 см. Сделать выпуски арматуры 12 мм для цоколя с шагом 0,4 м в шахматном порядке. Отлить плиту из бетона с гранитным щебнем B22,5, провибрировать. После схватывания бетона (через 7 дней) - построить вертикальную опалубку, арматурный каркас с выпусками и отлить цокольные стенки под несущими высотой 0,3 и шириной 0,4 м. Заложить в них продухи. После схватывания - смонтировать опалубку и арм. каркас для перекрытия 1-го этажа по проекту уже, и отлить перекрытие. В результате: верхняя грань фундамента - на уровне земли, черный пол первого этажа - +0,45.

Вопросы, которые я еще не решил: где и как всё это хозяйство утеплять, как убрать подпорки и опалубку после монтажа перекрытия, как вывести ХВС и канализацию.

Покритикуйте, пожалуйста, оба варианта. А то у меня скоро голова взорвется )

 

Дополнение: хотел ещё под фундаментную плиту уложить 10 см утеплитель типа пеноплекс-фудамент, но меня один конструктор раскритиковал. Моя мотивация: его нужно укладывать, чтобы утеплить грунт и уменьшить его морозное пучение. Если прав всё-же я, то подскажите, в какой слой бутерброда вставить этот утеплитель.

 

Ну как фундамент стоит?

 

Кто нибуть всё таки построил фундамент по этому проекту?

 

Как и собирался, поставил этот дом на мелкозаглубленную монолитную плиту. Подробнее - смотрите в моём дневнике здесь на сайте. Фундамент простоял с открытыми пазухами котлована (!) прошлую зиму, был загружен палетами с газобетонными блоками (80-90 тонн). В эту зиму уже на нём стоит дом. Пазухи котлована по прежнему открыты - отмостку и дренаж сделать не успели. Дом закрыт (окна, двери), но не топится. Температура в доме -3 -5.

ОЧКУЮ СТРАШНО! Как весну переживём, когда это всё таять начнёт - не знаю. Но если всё будет ОК (ттт), то летом - хоть сопли из носа - сделаю утеплённую отмостку и дренаж фундамента. Ну, и отопление по возможности. Короче, всё, чтобы в районе плиты не было минусов и воды.

 

@DanilShe, дай пж ссылку на твой блог по этому дому!

 

@Евгешыч,
вот аналогичный дом, проект выложен, только правда еще не начал строить.
https://www.forumhouse.ru/threads/244923/

 

Всем привет!
Начинаю стройку по этому проекту, участок на возвышенности, суглинок (жёлтая глина по-моему).Вносил изменения в проект- терасса на первом этаже увеличилась по площади и превратилась в столовую. По проекту (выполнен крупным поектировщиком-застойщиком) 2 варианта могут быть: лента с подошвой и лента без подошвы. Ширина ленты 400 (с подошвой) и 600 если без подошвы. Подошва 1200-1400.Монолит,глубина 1700, на подушке из ПГС (в проекте-щебень) Стены керамический блок (44) и облицовочный кирпич, без вентзазора. Город-герой Тула.

 

Случайно забрёл...
Сделали отмостку и дренаж, как собирались. Ну и ещё много чего. Котельную, там... электрику всякую.
Если всё ещё актуально - вот ссылка на дневник. Но я его давно не обновлял. Чуть позже... https://www.forumhouse.ru/blogs/877319/

 

Залил вчера фундамент для дома (ZX24), ленточный на глубину промерзания, копали траншею 2 м, подушка 30 см и с глубины 1.7 м. лента.

 

Здравствуйте. Тоже хотим в перспективе строиться по проекту zx24. Можно выложить схему фундамента, чтобы посчитать заранее материал. Правда у нас глубина будет меньше, где то 0,7 м.
Можно в личку. Заранее благодарен.

 

Кто-то построил его на плите?)

 

@kulmat, Здравствуйте, где взяли чертежи?