Нужно ли разрешение на строительство и реконструкцию? ЛПХ

Дело не в содержании, а вот именно - в названии. У нас же как бумажки принимают: написано жжжжж, значит жжжж, а не хххх!

 

Добрый день, подскажите пожалуйста, приобрела в мае этого года в собственность землю (объект права: земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства). Нужно ли мне получать разрешение на строительство? Я слышала, что по дачной амнистии до 01-01-2015 года, разрешение не требуется, но ведь я не построю дом в этом году, как быть, что будет после?

 

Это по-закону всем нужно делать.

Ну во-первых до 01.03.2015г, а во-вторых... как регистрировать дом потом не известно ни кому... можно серьезно "попасть".

 

Здравствуйте уважаемые форумчане!
Возможно эта тема уже поднималась, но я нигде не смог найти ответ на свой вопрос.

Планирую на земле ЛПХ построить двух этажную баню (1эт 6х10, 2эт 6х6), с комнатой отдыха, кухней и спальней.
1. Нужно ли мне получать разрешение на строительство дома-бани?

Ранее я планировал построить дом 12х12 и уже подготовил все документы для получения разрешения на его строительство. Сейчас ситуация поменялась, строительство дома отложено на неопределенный срок, а вот дом-баню хотелось бы построить.
2. Если разрешение все же требуется, могу ли я использовать документы собранные для получения разрешения под строительство дома 12х12 под баню в 2 этажа ?

3. У меня есть проект на дом 12х12, в перечень документов для разрешения на строительство он не понадобился. На каком этапе он нужен будет? и нужен ли он вообще? Строить буду сам.

 

на сколько я знаю выдается на 3 года, а не на 10 лет. Но, да, можно продлить.

 

ЛПХ на землях населенных пунктов?

 

До НГ отдал документы в МФЦ, сказали ждать 2-3мес., приехал и получил разрешение на строительство. 10лет. Делайте все заранее, спешки не будет. Тут много обсуждают сроки готовности документов. Какая разница 2 или 4 мес будет готовиться пакет. Вы же в этот период не блок в 100кг на руках держите. Отдали, вам отзвонились, приехали забрали.

 

А как регистрировать -как хоз постройки или жилое строение? налоги, прописка,...?у меня вот тоже баня 4х8.5 -второй этаж -мансарда.буду утеплять-под жилое.

 

А зачем Вам вообще это разрешение, можно же зарегистрировать по "дачке" без всякого геморроя?
И если стоит вопрос как регистрировать - то вопрос встречный - а зачем Вам вообще регистрировать? Налоги очень хочется платить? Прописка может быть только в жилом доме, если это надо, то тогда регистрируйте как жилой. Обратите внимание, что при регистрации жилого дома по дачке декларируется жилая площадь, а именно: площадь мансарды в нее не входит (если высота стен мансарды до 1.5м), площадь веранды и балконы тоже. Можно хорошо сэкономить на налогах

 

Так если другой прописки нет. и переезжаешь на постоянное место жительство..а земли ЛПХ. -ну например деревня, село и т. п. как там по дачке тоже можно-это же не земли дачных обществ?

1.5 метра по вертикальной линии -продолжению основания стены первого этажа. если не ошибаюсь

 

@Rasim2, Все зависит от того собираетесь ли Вы регистрировать собственность. Если будете регистрировать то разрешение на строительство нужно будет, либо потом возникнут трудности оформления паспорта БТИ и регистрационного удостоверения на собственность. Последущие проблемы-не сможете продать, подарить, оставить наследство и т. д.

 

Дачная амнистия распространяется и на сооружения на землях ИЖС/ЛПХ. Я год назад зарегистрировал именно дом-баню на земле ИЖС, и получил, естественно на руки свидетельство о собственности на жилой дом. Вот я описал год назад все свои шаги