Общее собрание СНТ через интернет

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Если у всех членов есть интернет, у каждого уникальные логин и пароль, каждый написал заявление о согласии голосовать через интернет и привязывает к своему логину адрес электронной почты, перед каждым собранием всем пользователям на электропочту высылаются кодовые слова для входа в голосовалку, после голосования пользователи отправляют по электропочте письмо о том что они проголосовали.
Будет ли такая схема жизнеспособна?

 

Нет. Законом не предусмотрена.

 

Есть определенные требования по хранению архивов и делообороту. Еще посмотрите законодательство про ЭЦП.

 

Какой Закон конкретно Вы имеете в виду?

 

66-й

 

Если Вы говорите о ФЗ от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", вот он то как раз в большинстве случаев и предусматривает проведение заочного (опросного голосования.
Глава 4, статья 20, пункт 3

При необходимости решение общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения может приниматься путем проведения заочного голосования (опросным путем).
Порядок и условия проведения заочного голосования устанавливаются уставом садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения и внутренним регламентом о проведении заочного голосования, которые должны предусматривать текст бюллетеня для заочного голосования, порядок сообщения членам такого объединения предполагаемой повестки дня, ознакомления с необходимыми сведениями и документами, внесения предложений о включении в повестку дня дополнительных вопросов, а также указание конкретного срока окончания процедуры заочного голосования.

Лишь в случае решения денежных вопросов заочное голосование не может проводиться.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения не может проводиться в заочной форме, если в повестку дня включены вопросы утверждения приходо-расходной сметы, отчеты правления и ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения.

 

Вы знаете, что это такое?

Т. е. смета.(и не только) А именно эти вопросы и есть причина конфликтов.

 

Я не утверждаю, что все собрания должны проводиться он-лайн, но такие текущие, не менее важные вопросы, например, какие заборы приемлемы, чтоб поселок не превратился в Шанхай, прудик выкопать или сначала провести газ вполне подходят для проведения электронного голосования. И действительно, мне лично удобно проведение собраний в такой форме, если в момент их проведения нахожусь в командировке или в отпуске.
По поводу опросного голосования-в курсе, знаю, каким образом проводиться.

 

Беда в том, что эти вопросы упираются в финансирование. А иначе как решить какой за
бор ставить? Т. е...само понимаете.

 

Ну по поводу заборов Есть такой документ в ДНП "Соглашение о правилах застройки поселка и соблюдения технических условий", подписывающийся каждым членом ДНП, определяющий требования к архитектурно-планировочным решениям дома, надворных построек и ограждений. По решению общего собрания в документ могут вноситься изменения (это абсолютно законно).

 

Ограничение на гражданина могут устанавливаться законом, но никак не соглашением. Так что Ваше соглашение действует лишь до того момента, как кто-то захочет его нарушить.

 

Не соглашусь. Соглашение как правило является неотъемлемой частью гражданского-правового договора. Без договора недействительно, при расторжении договора теряет значимость, с законом все нормально

 

Застройка не регулируется соглашением. Это сфера публичных отношений. Так что думаю договор тут не уместен.

 

Вы путаете разные вещи:

• гражданство с членством
• закон с уставом (или договором)
• ограничения прав с обязательствами.

Если у вас всё это в одном флаконе, тогда ваша логика безупречна. Но флаконы разные и регулируются совсем разными областями права.

 

Если застройка не регламентируется соглашением, тогда как можете прояснить ситуацию, когда при заключении договора покупки земельного участка в дачном/коттеджном поселке такое соглашение подписывается в обязательном порядке, и дом, крыша, забор может быть только определенного цвета. Вот такого плана

1. Требования к Архитектурно-планировочному заданию на проектирование жилого дома и надворных построек:​

1.1. Стиль домов – брус, шириной не менее 150 мм; бревно шириной не менее 200 мм.
1.2. Количество этажей – максимально 1,5 (полтора), второй этаж мансардный.
1.3. Отделка фасада и наружных стен – под дерево, блокхаус, имитация бруса, либо без отделки, если оцилиндрованное бревно или профилированный брус.
1.4. Цвет фасада и наружных стен – естественный цвет дерева (оттенок по согласованию с Генеральным застройщиком).
1.5. Окна, двери – деревянные (современный стеклопакет), либо пластиковые, оформленные при помощи каширования (ламинации). Цвет ламинации – естественный цвет дерева. Входные двери допускаются металлические.
1.6. Кровля: металлочерепица, глиняная черепица, пескоцементная черепица – коричневая или бордовая.

В свое время отказалась от покупке участка широко рекламируемого коттеджного поселка именно по этой причине.
Прокомментируйте ситуацию ?