1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Получение земель под создание водоема

Тема в разделе "Рыбоводство, рыборазведение", создана пользователем Aleksej2000, 19.02.12.

  1. Aleksej2000
    Регистрация:
    06.10.08
    Сообщения:
    16.940
    Благодарности:
    18.183

    Aleksej2000

    Живу не здесь, а в реалии. Тут изредка отмечаюсь.

    Aleksej2000

    Заблокирован

    Живу не здесь, а в реалии. Тут изредка отмечаюсь.

    Регистрация:
    06.10.08
    Сообщения:
    16.940
    Благодарности:
    18.183
    Адрес:
    Литва
    Получение земель под создание водоема
    Ну, вот, решил создать такую темку.
    У меня такой вопрос возник в связи с тем, что, возможно, буду пережать в Россию через несколько лет (один из вполне возможных вариантов).
    Поэтому вопрос: насколько легко получить земли под создание водоема или с уже готовым водоемом, возможно ли купить у вас землю с водоемом, как у госуждартсва. так и у частного лица? Сколько это примерно стоит?
     
    Aleksej2000 , 19.02.12
    #1 + Цитировать
  2. RSDorkple
    Регистрация:
    05.04.11
    Сообщения:
    1.725
    Благодарности:
    530

    RSDorkple

    Живу здесь

    RSDorkple

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.04.11
    Сообщения:
    1.725
    Благодарности:
    530
    Адрес:
    Кудымкар
    Ни кому платить ни чего не нужно! Если земли сельхоз. назначения и в деревне, оформляешь в аренду и работаешь цена аренды земли зависит от местности вот к примеру за участок в 21 га платят две с половиной тыс. руб. в год. а это вообще не деньги но это именно в этом районе ! чем ближе к городу тем дороже аренда. Если в собственность оформлять, платить земельный налог цена которого так же зависит от конкретного места где находится участок, я так думаю может и не совсем прав, пока не узнавал как в собственность оформлять это позже.
     
    RSDorkple , 19.02.12
    #2 + Цитировать
  3. Aleksej2000
    Регистрация:
    06.10.08
    Сообщения:
    16.940
    Благодарности:
    18.183

    Aleksej2000

    Живу не здесь, а в реалии. Тут изредка отмечаюсь.

    Aleksej2000

    Заблокирован

    Живу не здесь, а в реалии. Тут изредка отмечаюсь.

    Регистрация:
    06.10.08
    Сообщения:
    16.940
    Благодарности:
    18.183
    Адрес:
    Литва
    Это имеет значение, течет ли вода через участок ил нет? Слышал, что если есть ручей, то он типа как охраняется?
    Проблемно взять участок или просто идешь, пишешь заявку и получаешь? Как быстро?
     
    Aleksej2000 , 19.02.12
    #3 + Цитировать
  4. alexpan
    Регистрация:
    03.10.11
    Сообщения:
    51
    Благодарности:
    10

    alexpan

    Участник

    alexpan

    Участник

    Регистрация:
    03.10.11
    Сообщения:
    51
    Благодарности:
    10
    Адрес:
    Шахты
    Интересная тема, с другом тоже задумались заняться разведением рыбы. И очень боезно брать земли в аренду. Были случаи у хороших знакомых, когда найдешь нужную балку, раскопаешь родники, устроишь дамбу... и вот кто-то из власть имущих видит что все хорошо получается и отказывает в аренде, а еще смотришь через какое-то время на этом месте их сынки рыбу разводят. Честно, так и хочется взять аманит №6ЖВ и все на воздух пустить:mad:. А как сделать так, чтобы твои усилия и труды остались тебе, а не козлам?

    Хочу добавить, буду узнавать и про аренду и про оформление в частное пользование, как что нибудь нарою-узнаю отпишусь:pioner:
     
    alexpan , 19.02.12
    #4 + Цитировать
  5. RSDorkple
    Регистрация:
    05.04.11
    Сообщения:
    1.725
    Благодарности:
    530

    RSDorkple

    Живу здесь

    RSDorkple

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.04.11
    Сообщения:
    1.725
    Благодарности:
    530
    Адрес:
    Кудымкар
    Ручей если он значится на карте как начало реки или сама река и ты планируешь его перекрыть дамбой то тут сложнее, хотя тоже можно но это уже доп. согласования в министерстве водных ресурсов, я думаю купить этот участок все равно не получится только аренда. А вот если ты сделаешь канал от него для питания своих прудов не меняя русло реки, то это уже легче в этом районе идешь в администрацию пишешь заявление об отводе земли, если она ни кем не занята в земельный комитет там делают межевание договор аренды или покупку данного участка, но самое главное это разрешение от главы администрации. Проще найти лог с родниками с небольшим ручьём которого нет на карте и там что то делать. В общем всё зависит от местности и от условий предоставления земли в районе который найдешь, так же как и её стоимости.

    когда найдешь нужную балку, раскопаешь родники, устроишь дамбу... и вот кто-то из власть имущих видит что все хорошо получается и отказывает в аренде,

    Это можно бодаться если договор заключен правильно и сроком на 50 лет, то в суд и они пролетают на 100%[/quote]
     
    RSDorkple , 19.02.12
    #5 + Цитировать
  6. Aleksej2000
    Регистрация:
    06.10.08
    Сообщения:
    16.940
    Благодарности:
    18.183

    Aleksej2000

    Живу не здесь, а в реалии. Тут изредка отмечаюсь.

    Aleksej2000

    Заблокирован

    Живу не здесь, а в реалии. Тут изредка отмечаюсь.

    Регистрация:
    06.10.08
    Сообщения:
    16.940
    Благодарности:
    18.183
    Адрес:
    Литва
    А такой вопрос: как сильно земли заняты? У нас, например, больше половины земель уже частные. Т. е., если идешь выбирать землю, надо брать карту (где земля размечена на частную и государственную), чтобы не получилось, что смотришь уже частную :) Как с этим обстоит дело? Т. е. если я имею опреределенную область (поп рограмме переселения, например, или есть родственники в этой области), то едя осматривать для выбора земли, как велик шанс, что земл будут заняты? (не имея карты)
     
    Aleksej2000 , 20.02.12
    #6 + Цитировать
  7. RSDorkple
    Регистрация:
    05.04.11
    Сообщения:
    1.725
    Благодарности:
    530

    RSDorkple

    Живу здесь

    RSDorkple

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.04.11
    Сообщения:
    1.725
    Благодарности:
    530
    Адрес:
    Кудымкар
    У нас Страна большая тайга кругом, деревень заброшенных за лет двадцать столько что можно всю Украину там разместить, так что чем дальше от Москвы тем ближе к медведям. Все зависит от района проживания, и его заселенности.
     
    RSDorkple , 20.02.12
    #7 + Цитировать
  8. xpp
    Регистрация:
    15.06.10
    Сообщения:
    1.874
    Благодарности:
    909

    xpp

    Каликанзарид

    xpp

    Каликанзарид

    Регистрация:
    15.06.10
    Сообщения:
    1.874
    Благодарности:
    909
    Адрес:
    Ижевск
    Проблема взять в аренду либо в собственность готовый пруд под рыборазведение, рыбаки, местное население считают почему это им вдруг стало нельзя там рыбачить в том числе сетями и динамитом. Землю же сельхоз назначения взять, подходящую для пруда, в том числе в собственность есть возможность, не так всё просто конечно побегать придётся и совсем рядом крупными населёнными пунктами не найдёшь. За то к вновь построеному пруду уже вопросов не у кого нет.
     
    xpp , 20.02.12
    #8 + Цитировать
  9. 11рыба
    Регистрация:
    29.05.11
    Сообщения:
    8.686
    Благодарности:
    2.772

    11рыба

    Живу здесь

    11рыба

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.05.11
    Сообщения:
    8.686
    Благодарности:
    2.772
    Адрес:
    Ульяновск
    :hello:Правильно они делают! учить дураков надо! Ну кто будет ездить на машине, которая не оформлена? - никто! И ремонтировать её никто не будет! пока она не своя! Вот сначала оформляют, а уж потом ездят! Так? Почему же с землей, Вам кажется, можно по другому? Почему на чужой (не на своей земле) можно раскапывать родники, дамбы делать? ещё спасибо что иск не предъявили! Оформить сперва нужно, уж потом... Рыбхозы строить!

    В России вся земля имеет хозяев. Муниципальная- понятно: земля городская, земли поселений... и т. п. Земля "частная" каким то образом оформленная (аренда, частная собственность...) Земли "недооформленные" Попробую объяснить: в советское время было с/х предприятие в перестройку землю 6 000 га поделили (грубо пай 6-10 га) часть земли оформили в собственность, в аренду (главное: землю выделили, провели межевание) осталось 4 000 га на 400 паев Где конкретная земля б. Маши никто не знает - нужно проводить выделение её пая (правда процедура отработалась уже). И ещё проблема, найти этих пайщиков и получить их согласие на это!(А если и в живых нет...) Процедура очень длительная!
     
    11рыба , 20.02.12
    #9 + Цитировать
  10. RSDorkple
    Регистрация:
    05.04.11
    Сообщения:
    1.725
    Благодарности:
    530

    RSDorkple

    Живу здесь

    RSDorkple

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.04.11
    Сообщения:
    1.725
    Благодарности:
    530
    Адрес:
    Кудымкар
    Один момент ! есть у нас и земля условно бесхозная, но до нее только если на танке доберешься, строят и там пруды только смысла в них нет, ни дорог ни людей за сотню км. У нас охотники такие пруды держат рыбу в них разводят, там эта рыба у них как постоянный холодильник с продуктами.
     
    RSDorkple , 20.02.12
    #10 + Цитировать
  11. 11рыба
    Регистрация:
    29.05.11
    Сообщения:
    8.686
    Благодарности:
    2.772

    11рыба

    Живу здесь

    11рыба

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.05.11
    Сообщения:
    8.686
    Благодарности:
    2.772
    Адрес:
    Ульяновск
    Она только "условно" бесхозная, скорее это земли гослесфонда и как всегда, руки не дотягиваются... пока! Пока чиновники не почуют запах...
     
    11рыба , 20.02.12
    #11 + Цитировать
  12. Aleksej2000
    Регистрация:
    06.10.08
    Сообщения:
    16.940
    Благодарности:
    18.183

    Aleksej2000

    Живу не здесь, а в реалии. Тут изредка отмечаюсь.

    Aleksej2000

    Заблокирован

    Живу не здесь, а в реалии. Тут изредка отмечаюсь.

    Регистрация:
    06.10.08
    Сообщения:
    16.940
    Благодарности:
    18.183
    Адрес:
    Литва
    Так обьясните мне: то, что государственное, то понятно. Ее купить или на 50 лет в аренду взять можно?
    Частные владения можно купить?
    Ну или вот вариант: предлагают перехать в область. Иду искать землю. Что надо? Иметь карты с разметкой на безхозные или часные? Или что-то еще?
    Земли на отшибе: дешевые или дорогие, много их или не много? Отшиб - это насколько далеко от цивилизации?
     
    Aleksej2000 , 20.02.12
    #12 + Цитировать
  13. 11рыба
    Регистрация:
    29.05.11
    Сообщения:
    8.686
    Благодарности:
    2.772

    11рыба

    Живу здесь

    11рыба

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.05.11
    Сообщения:
    8.686
    Благодарности:
    2.772
    Адрес:
    Ульяновск
    Так обьясните мне: то, что государственное, то понятно. Ее купить или на 50 (49) лет в аренду взять можно?
    Частные владения можно купить?
    Если оформлена, то конечно можно!
    Ну или вот вариант: предлагают перехать в область. Иду искать землю. Находишь, идешь в Администрацию, выясняешь чья земля и т. д. идешь к собственнику и договариваешься, оформляешь на бумаге…. Что надо? Иметь карты с разметкой на безхозные или часные? Или что-то еще?

    Земли на отшибе: дешевые или дорогие, много их или не много? Отшиб - это насколько далеко от цивилизации?
    Отшиб, понятие не Российское… У нас это может быть и 20 км. От областного центра, и 200 км.
     
    11рыба , 20.02.12
    #13 + Цитировать
  14. alexpan
    Регистрация:
    03.10.11
    Сообщения:
    51
    Благодарности:
    10

    alexpan

    Участник

    alexpan

    Участник

    Регистрация:
    03.10.11
    Сообщения:
    51
    Благодарности:
    10
    Адрес:
    Шахты
    Так вот как раз земля была оформлена в аренду на 49 лет и никокого истока реки там не было, просто пробивались родники, небольшое болото с камышом. На картах просто балка, каторая местным фермерам только в убыток (налоги за нее платят, а раскопать да посадить там ничего не посадишь). И приходят к тебе люди и говорят откажись, а если не откажишся "отключим газ", и понеслись проверки со штрафами и угрозами и т. д и т. п.
    Вот как раз и хочется избежать такой учести. Страшно и жалко времени и сил.
    Но все равно займусь этим и правельно - нужно просто все сделать по грамматному, вот и интересуюсь с чем прийдется столкнуться.
     
    alexpan , 22.02.12
    #14 + Цитировать
  15. 11рыба
    Регистрация:
    29.05.11
    Сообщения:
    8.686
    Благодарности:
    2.772

    11рыба

    Живу здесь

    11рыба

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.05.11
    Сообщения:
    8.686
    Благодарности:
    2.772
    Адрес:
    Ульяновск
    Шахты это не Украина случаем? или Ростовская?

    Ну это и есть рэкет, есть бандитский, есть чиновничий Один раз я отмахался так: " у меня кредит, большой, на долго, земля в залоге, я вам землю отдам,... но кредит, с банком - сами разбирайтесь!" все выяснили - отстали! Ну и "дружить" надо... с кем надо... На закон, на суд...лучше не рассчитывать.
     
    11рыба , 22.02.12
    #15 + Цитировать

Смотрите также