1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Помогите определиться с выбором Каркасник или Газобетон

Тема в разделе "Строительство дома, бани, коттеджа", создана пользователем pavel8984, 15.02.12.

?

Какой дом строить

  1. Каркас

    12 голосов
    27,9%
  2. Газобетон

    25 голосов
    58,1%
  3. Другое

    8 голосов
    18,6%
  1. pavel8984
    Регистрация:
    25.12.11
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    6

    pavel8984

    Участник

    pavel8984

    Участник

    Регистрация:
    25.12.11
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Воронеж
    Помогите определиться с выбором Каркасник или Газобетон
    Всем добрый день
    Помогите с выбором технологии строительста
    Живу в Воронеже, есть примерно 2 мил руб, участок 10 соток, дом хотим примерно 150 метров

    Хотелось услышать людей которые построили каркасник и уже живут в нем и цены за которые вы построили. Мне цену обевляют за каркасник с фундаментом 3 мил руб, а сосед строился в прошлом году ему обошлась коробка с крышей и фундаментом без обкладки керпичем в 900 тыщ

    Вот сейчас сижу и думаю что же выбрать?
    Помогите советом
     
    pavel8984 , 15.02.12
    #1 + Цитировать
  2. kinovinodomino
    Регистрация:
    14.09.11
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    11

    kinovinodomino

    Участник

    kinovinodomino

    Участник

    Регистрация:
    14.09.11
    Сообщения:
    48
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Хотел тоже задать такой же вопрос,
    но раз тема уже есть напишу сюда,
    хотя публика почему то молчит.

    Вот неструктурированный поток моих мыслей
    Стоимость считал стену а не площадь дома:
    для удобства сравнения будем считать без стоимости фундамента / перкрытий / кровли
    (предполагается что и там и там будут деревянные перекрытия / кровля и один тип фундамента УШП например)

    Газобетон:
    куб аэрока 250х600х400 стоит 3000 р.
    в пересчете на 1м2 получится 1200 р./м2 стены
    + клей
    + армирование каждого 4-го ряда
    + 2 армированных пояса для перекрытий
    + штукатурка внутренняя / внешняя чтобы можно было жить.
    Итого по моим подсчетам получилось около - 3000 р/м2

    Каркас (считал на м2 стены)
    - сухие пиломатериалы - (12 000 р/куб)
    - osb3 25 мм - 950 р. / лист 2,88 м2
    - эковата (1800 р/куб)
    - паро/ветро изоляция
    - сайдинг
    Итого у меня набежало грубо около 2600 р/м2

    По работам:
    -Газобетон - кладка около 1000-2000 р./м2
    -Каркас - непонятно

    Косвенное сравнение
    Конторы просят
    за каркас - 8 000 р/м2 площади
    за газобетон - 10 000 р/м2

    Мои выводы -
    + каркас можно построить процентов на 15-20 дешевле + можно сэкономить на фундаменте
    - каркас технологически сложнее в строительстве (сложнее найти качественные материалы)
    + каркас теплее
    - каркас более пожароопасен
    - каркас могут пожрать грызуны и поселиться в нем
     
    kinovinodomino , 21.02.12
    #2 + Цитировать
  3. pavel8984
    Регистрация:
    25.12.11
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    6

    pavel8984

    Участник

    pavel8984

    Участник

    Регистрация:
    25.12.11
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Воронеж
    Вообщем вероятнее буду строить из Газоселеката

    Спасибо за проделанную работу по подсчетам, я считал полностью дом, примерно так и получается
     
    pavel8984 , 22.02.12
    #3 + Цитировать
  4. Traks
    Регистрация:
    30.12.06
    Сообщения:
    8.618
    Благодарности:
    6.010

    Traks

    Наблюдаю за происходящим

    Traks

    Наблюдаю за происходящим

    Регистрация:
    30.12.06
    Сообщения:
    8.618
    Благодарности:
    6.010
    Адрес:
    Домодедово
    Аксиома - строительство, разовое мероприятие, а эксплуатация построенного - вечна :)

    Стоимость эксплуатации, напрямую зависит от качества построенного. Основной расход -на отопление.
    Дробится полного соблюдения технологий при "каркасе", чтоб получить рекламируемые комфорт и удобство, весьма затруднительно.
    Оч. много скрытых работ и якобы мелочей - нужны многочисленные пленки/утеплители.+ требуется еще и проклейки швов спец скотчем. Ошибки с применением всего этого многообразия ! проявляются только с наступлением холодов и в процессе проживания -когда спрашивать уже некого ... + практически нет в РФ качественных сборщиков каркаса. Финнов, не каждый себе позволит приглашать.

    В отличии от каркаса - строительство "ГС на клею" разумней из-за простоты и наличия ОК каменщиков + их работу контролировать проще. Подсветил в темное время стену изнутри -увидел пустошовки и выгнал - или - заставил переделать.

    ИМХО, конечно
     
    Traks , 22.02.12
    #4 + Цитировать
  5. pavel8984
    Регистрация:
    25.12.11
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    6

    pavel8984

    Участник

    pavel8984

    Участник

    Регистрация:
    25.12.11
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Воронеж
    я то же об этом думал, что все внутри стен у каркаса, если что то не так сделают то будет накапливаться влага в стенах и начнется гниение
     
    pavel8984 , 22.02.12
    #5 + Цитировать
  6. Traks
    Регистрация:
    30.12.06
    Сообщения:
    8.618
    Благодарности:
    6.010

    Traks

    Наблюдаю за происходящим

    Traks

    Наблюдаю за происходящим

    Регистрация:
    30.12.06
    Сообщения:
    8.618
    Благодарности:
    6.010
    Адрес:
    Домодедово
    В основном, наоборот - что-то не заткнут, не поклеят и .. тепло/деньги => на улицу
    + отдельная тема - внутренние коммуникации, звукоизоляция ...
    Есть конечно и ОК каркасы - но смысла нет пытаться повторить - ГС доступней и практичней.
    Еще момент -плотность застройки -ведь "жмутся" граждане друг к другу - от дома до дома, несколько метров. Про пожары каркасов, допустим от соседних горящих зданий в внутреннюю погоду - знаю не по наслышке. Работаю в ПСЧ - отстоять каркасный дом, не реально
     
    Traks , 22.02.12
    #6 + Цитировать
  7. pavel8984
    Регистрация:
    25.12.11
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    6

    pavel8984

    Участник

    pavel8984

    Участник

    Регистрация:
    25.12.11
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Воронеж
    ОК каркасы -ОК что означает?
     
    pavel8984 , 22.02.12
    #7 + Цитировать
  8. Traks
    Регистрация:
    30.12.06
    Сообщения:
    8.618
    Благодарности:
    6.010

    Traks

    Наблюдаю за происходящим

    Traks

    Наблюдаю за происходящим

    Регистрация:
    30.12.06
    Сообщения:
    8.618
    Благодарности:
    6.010
    Адрес:
    Домодедово
    ОК - о-кей - хорошо/хорошее/качественное - для быстроты ответа, чтоб "клаву" меньше жать - пальцы болят уже :)]
     
    Traks , 22.02.12
    #8 + Цитировать
  9. pavel8984
    Регистрация:
    25.12.11
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    6

    pavel8984

    Участник

    pavel8984

    Участник

    Регистрация:
    25.12.11
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Воронеж
    :)]
     
    pavel8984 , 22.02.12
    #9 + Цитировать
  10. Vzik
    Регистрация:
    28.04.11
    Сообщения:
    2.893
    Благодарности:
    11.816

    Vzik

    Строю свой дом

    Vzik

    Строю свой дом

    Регистрация:
    28.04.11
    Сообщения:
    2.893
    Благодарности:
    11.816
    Адрес:
    Ярославль
    Если нужно быстро построить и заехать, то каркасник, он и подешевле и потеплее. Но из газосиликата вроде каменный дом получается, перекрытия можно бетонные, ничего не будет трястись, понадежней выходит.
     
    Vzik , 22.02.12
    #10 + Цитировать
  11. pavel8984
    Регистрация:
    25.12.11
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    6

    pavel8984

    Участник

    pavel8984

    Участник

    Регистрация:
    25.12.11
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Воронеж
    все говорят что дешевле, но это бред на мой взгляд, с меня запросили за дом 150 м3 900000 губ только за сборку, мы с женой обратились в другую контору почти тоже самое, и спрашивается какой же он дешовый
     
    pavel8984 , 22.02.12
    #11 + Цитировать
  12. АндрейВл
    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    114
    Благодарности:
    28

    АндрейВл

    Живу здесь

    АндрейВл

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    114
    Благодарности:
    28
    Для начала покажите за что просят 900 тыр. Потом, есть примерный подсчет - стоимость коробки помноженная на 3 или 4 равна стоимости готового дома.
    Если сравнивать каркасный дом (а они ну очень разные есть) и газоб, пено бетон, то при примерно одинаковом качестве утепления и сборки будет примерно и одинаковая цена. Тем не менее, каркасный ПРАВИЛЬНЫЙ дом может получится в итоге дешевле. Газобетон требует штукатурки или обшивки, каркачный дом проще в этом плане. Газобетон более требователен к фундаменту. Каркасный дом, правильно собранный, будет долговечнее и более ремонтопригоден.
    Прикинем - 150 кв м умножить на 20 000 = 3 000 000, это цена, за которую в Московской области нанимают субподрядчиков. Это вполне адекватная цена и весьма не велика, а желание построить подешевле всегда понятно.
    Варианты - что нибудь делайте сами, это выгодно и не так уж и сложно, главное начать.
     
    АндрейВл , 22.02.12
    #12 + Цитировать

Смотрите также