Объекты общего пользования ДНТ - что с ними делать?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Пусть дадут основания такого мнения.

 

А как, вообще, это можно обосновать? Частная собственность же... вот и плати, как говорится, в частном порядке на нее налоги...
Начинаю понимать, какая это непростая канитель - "колхозы"...

 

Я предполагал, что, как Вы и сказали

Просто имею аналогичный опыт, только с противоположной стороны (я - член Правления ДНТ). Мой папа (заслуженный и почетный строитель России и Бурятии) организовал ДНТ на Байкале, собрал взносы (гораздо ниже рыночной стоимости участков, которые стОят в тех местах ооочень дорого) и на эти средства обустроил ДНТ, создав ИОП на ЗОП. Причем, он строил все недорого (моими полубесплатными силами...), еле-еле вписавшись в собранные средства... не говоря уже о зарплате руководителя (которую он уже почти год не получает...). Затем были прирезаны дополнительные участки к существующему ДНТ, владельцы которых уже не являются совладельцами ИОП и ЗОП... (потому что долей больше нет...). И, возможно, они скоро начнут требовать себе эти доли, хотя на момент вступления в члены ДНТ с уплатой взносов, эти люди были и так довольны, купив занедорого участки на Байкале, что даже и не задумывались о том, что могут стать еще и совладельцами ИОП...

 

Но прирезка участков происходила наверняка с доп землей. Получается, что учеличились не только кол-во участков, но и ЗОП ?
Эти доп земли какими документами были присоединены к землям ДНТ?

 

Ну, там, въездная дорога войдет в дополнительные ЗОП... (ЛЭП передана энергетикам), но ИОП в виде гостевого дома, административного здания, спортзала и бани не войдет... только линии водопровода для этих участков...

 

Баир, мне не понятно вот что. Если ИОП оформлено в долевую, значит есть список? Вэтом случае требовать можно, но сложно, если не сказать невозможно.
Или ИОП оформлено на ДНТ? Или вообще не оформлено?

 

У каждого члена ДНТ, ставшего владельцем своего участка до расширения ДНТ, есть свидетельство о собственности ЗОП в долях (дороги, территория административной части - по свидетельству на каждую часть). На ДНТ ничего не оформлено... оно существует только на бумаге...

 

В этом случае существует привязка к определенным объектами, времени их создания и кол-ва дольщиков. Доп. участки образовались позже. Вывод напрашивается сам собой - пользование. ИМХО

 

Наверное, так... я не особо разбираюсь в юридических тонкостях... просто несколько раз уже столкнулся с неадекватным отношением и поведением и стал задумываться...

 

Вы не ответили, каким образом было произведено присоединение к ДНТ? Какие изменения были внесены в документы?

 

Этого я не знаю даже...

 

Без этого у вас не получится найти ответ

 

Буду узнавать. Все равно надо какое-то решение принимать по ДНТ (то ли закрывать его, то ли еще что...), а пока одна ИП занимается обслуживанием (охрана и т. п.), да я по инерции поддерживаю функционирование инженерных систем, да мусор вывожу и слежу за техсостоянием ИОП...

 

Не нужно из нас делать монстров! Мы бы тоже сидели скромно посапывали в обе норки, если бы некая УК борзеть не начала И это только начало! На 14-й год цены могут также необоснованно повыситься. И членство в ДНП нам необходимо лишь для того, чтобы хоть как-то следить за уровнем цен и качеством обслуживания нашего поселка. Всё. Не собираемся мы ничего "пилить", да и не получится при всем желании: у нас ДНП, а не ДНТ или СНТ.