Недвижимость в Таиланде

Только вернулся из очередной поездки в Тай и ...задумался.
Квартирка-студио от 40 до 50 кв метров на 15-ом этаже 22-этажнго дома (собственный бассейн только для живущих, тренажерный зал, парикмахерская, продовольственный магазинчик и т. д.), с мебелью и кухонной техникой, в 100м от морского побережья, на Джомтьене...стоит около 2-х лимонов рублей.(за 3-4 лимона можно прикупить отдельно стоящую 2-х этажную виллу)
Коммуналка - что то около 10-15 тыс рублей в год.
В ваше отсутствие - квартирка сдается внаем, средняя цена сдачи - 15 тыс в месяц.
А кто мешает сдавать свою квартиру в России и там жить на эти деньги?
Там "жизнь" существенно дешевле...да и климат...
Может кто на форуме уже имеет ТАМ недвижимость?
Какие есть "подводные камни" ?

 

А Джамтьен этот как? не утонул в этом году?)

 

В Паттайе наводнения вообще не было...да и в Бангкоке через 4 дня очень трудно было заметить его последствия.

 

Паттайя уже лет десять назад стала большой помойкой (извините, если высказываю мнение, противоположное Вашему). Море грязное. Толпы наших "отрывающихся" туристов, никакой природы. Я бы там даже за бесплатно не согласилась жить. Насчет климата - не думайте, что жара круглый год так уж хорошо, а летом еще и дожди, влажность. Хотите настоящей спокойной жизни на природе - ищите место подальше от побережья, например на северо-востоке Таиланда. Там, кстати, и климат немного поприятнее. И местный народ не озверел от общения с нашими туристами. А вообще по-моему в Таиланде иностранцам запрещено владеть недвижимостью (если ничего не изменилось в законодательстве за последнее время) - надо оформлять на какого-то местного жителя.

 

Такие все наивные, в Тае законодательство очень жесткое, гражданство и внж иностранцу не получить никогда.
И толку от того, что вы купите квартиру? И будете каждый месяц визу ран делать?

 

Есть знакомые, которые приобрели там виллу 5 лет назад-теперь пытаются продать-никто не берёт и они не одни такие-пожили.,потом надоело, приелся местный колорит. Зачем такая обуза- проще ведь приехать на месяц, пожить и уехать и каждый раз в разных местах.

 

Все на любителя. Тоже познакомилась в Паттайе с русскими. Жувут там около 7 лет. Возраст еще не пенсионный. Продали дачу в Подмосковье, купили там аппартаменты (4-х этажный дом на 4 хозяев, бассейн общий), сдали свою квартиру в Москве и живут на эти деньги. Раз в год приезжают за деньгами в Москву, таким образом виза им не нужна была. Сейчас не знаю как, без визы по-моему 3 мес. можно жить. Квартиру оформили на юр. лицо. Т. к. владеть иностранцам недвижимостью в Тае нельзя. Им очень нравитя, в Москву просто вынуждены приезжать.
Знаю людей, точно так же и в Болгарии купили, тоже не дорого.
Мне сначала все это понравилось, тоже стала мечтать, а сейчас думаю, где родился - там и пригодился. А как же родители, дети, друзья и ...враги

И еще, там же можно арендовать кввартиру. Тоже сильно развито и цивилизовано. Здесь сдал, там снял. А там уже решите где именно покупать и нужно ли это вам.

 

Насчет раза в 3 месяца: это туристическая виза, 1 раз нужно выехать в соседнюю страну: Лаос, Малайзия и получить в посольстве туристическую визу, дают ее что-то на 2 мес+ продление в консульстве еще на 1 месяц. Это геморройно я считаю. Купить недвижку и жить на птичьих правах.

 

Мой друг пару лет назад купил себе за смешные деньги по сравнению с нашими ценами домик в Испании на берегу моря)
С правом собственности все железно, скоро получит вид на жительство, климат самое то для нас, цены в магазине говорит тоже смешные по сравнению с нашими.
Уж если покупать недвижимость то считаю в Европе, где есть гарантии человеческих прав)
Хотя я сам фанат юго-восточной Азии)

 

Если было бы все просто, я уже давно бы жил в Таиланде. Но прожив там несколько месяцев решили пускать корни все же в России, тем более тоска по Родине и родным с друзьями рано или поздно даст о себе знать.
Лучший вариант - это зимовки, на 2-4 месяца, при условии, что нет постоянной работы в России.

 

Даааа, действительно-покупка в Тае только для тех, кто не может без него прожить и готов ко всяким сложностям...нам тоже нравится Тайланд, собираемся туда, но жить постоянно......

 

Вопрос: и как вы собираетесь жить постоянно? Делать постоянно туристические визы или визы ран, постоянно мотаясь в соседние страны? Надолго вас не хватит, уверяю. А работать и получать деньги как собираетесь? Жить на ренту от квартиры в Москве, или у вас есть работа в интернете, активы в ценных бумагах? Если рассчитываете найти работу в Тае, то можете забыть о такой мечте, это анрил.
Или купите дом на фирму и будете жить по бизнес визе? Но не забывайте, что содержание фиктивной фирмы обойдется вам от 130000 бат в год.

 

Я тоже фанат Юго-Восточной Азии. Но, пожалуй, предпочла бы жить во Вьетнаме. Какая там природа! И еще не все заполонили туристы.
Насчет европейских цен - по-моему, наши российские уже почти всех обогнали

 

Был там два раза)
Вьетнам, конечно, лучше Таиланда.
1. Там социализм, со всеми вытекающими плюсами)
2. В Таиланде теперь часты теракты и волнения, дома хватает этого...

 

И бассейн общий - это хорошо пока быдло-соотечественники не приехали и не заселились в соседние сданные номера, и не стали в этом бассейне бухать со своей стеклотарой: - А чо, мы забашляли и в своем праве! Белые розы, белые розы...