1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Дом из бруса 7х8, вопросы по строительству

Тема в разделе "Деревянные дома", создана пользователем KatyaAlex, 16.01.12.

  1. KatyaAlex
    Регистрация:
    10.03.10
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0

    KatyaAlex

    Участник

    KatyaAlex

    Участник

    Регистрация:
    10.03.10
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Дом из бруса 7х8, вопросы по строительству
    Добрый день!
    Имеется участок 20х30м (6 соток), хотели бы построить дом-дачу, но чтобы и зимой можно было приезжать, т. е. будем утеплять. В качестве канализации планируем сделать септики. На участке есть вода (колодец) и электричество, больше ничего. Отопление сделать планируем, ещё не обдумывали как именно, но думаем чтобы можно было и дровами и электричеством, т. е. чтобы по комнатам висели радиаторы.
    Нашли типовой проект дома 7х8 из не строганного бруса, который нам в общем-то понравился.
    План дома выкладываю:
    [​IMG][​IMG][​IMG]
    В фирме, которая предлагает строительство таких домов стоимость около 800 тыс., обратились к частным строителям (строили дом у наших знакомых) - цена оказалась примерно такой же.

    Параметры дома с сайта фирмы (общая площадь дома 128,9 кв. м):
    • Монолитный армированный ленточный фундамент.
    • Глубина заложения – 90 см.
    • Песчаная подушка – 30 см.
    • Железобетонное основание – 60 см.
    • Марка бетона – М300.
    • Цоколь - 40 см. из полнотелых песко-цементных блоков.
    • Наружные стены – брус нестроганный 150х150 мм.
    • Внутренние стены – брус нестроганный 100х150 мм.
    • Высота потолка 1-го этажа – 2,55 м.
    • Высота потолка 2-го этажа – 2,40 м.
    • Антисептирование нижних 2-ух венцов, лаг 1-го этажа и чернового пола. (БИО Сенеж)
    • Кровля металлочерепица.
    • Весь материал, приведенный в комплектации – естественной влажности.
    • В стоимость проекта входит доставка в пределах 100 км от МКАД.
    • Гарантия 5 лет
    Вот у нас возник ряд вопросов, подскажите пожалуйста (строить дом будем впервые!):
    1. На что надо обратить внимание при заключении Договора с фирмой, есть ли какие-то важные моменты? Может что-то мы упускаем важное? Что должно быть, а за что обычно приходится доплачивать?
    2. Если цена одинаковая, то с кем лучше связываться, у фирмы всё-таки будет документы и договор, а у частников ничего этого не будет;
    3. Какой глубины фундамент лучше закладывать, хватит ли такого, что указан в описании или надо делать глубже или может вообще какой-то другой технологией?
    4. Стоит ли в первый же год делать черновые полы? Или это лучше сделать на 2-ой год? Мы думали в первый год сделать фундамент, сам каркас дома и крышу.
    5. Строиться планируем летом, думаем это оптимальные сезон...так ли это? Весной у нас вода на участке.

    Заранее большое спасибо за ответы, помощь и любые предложения!
     

    Вложения:

    • 7_8_1etaj.jpg
    • 7_8_mansarda.jpg
    • 7x8b.RGB_color.0004.jpg
    KatyaAlex , 16.01.12
    #1 + Цитировать
  2. Leo77
    Регистрация:
    24.12.11
    Сообщения:
    4.132
    Благодарности:
    3.862

    Leo77

    Живу здесь

    Leo77

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.12.11
    Сообщения:
    4.132
    Благодарности:
    3.862
    Адрес:
    Чехов
    Я бы эркеры убрал и поставил дам печ камин, это удешевит стройку, да и проблемы с эркерами возникают иногда
     
    Leo77 , 16.01.12
    #2 + Цитировать
  3. KatyaAlex
    Регистрация:
    10.03.10
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0

    KatyaAlex

    Участник

    KatyaAlex

    Участник

    Регистрация:
    10.03.10
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    А какие проблемы бывают с эркерами? В принципе убрать его можно, но просто хотелось бы знать что нам грозит если оставим?
     
    KatyaAlex , 16.01.12
    #3 + Цитировать
  4. Урфин Джюс
    Регистрация:
    16.12.11
    Сообщения:
    12.474
    Благодарности:
    12.688

    Урфин Джюс

    Баир-строитель

    Урфин Джюс

    Баир-строитель

    Регистрация:
    16.12.11
    Сообщения:
    12.474
    Благодарности:
    12.688
    Адрес:
    Улан-Удэ
    Одна из моих планировок :)]. Только размеры идут или 8 х 8 или 10 х 8. И в месте, где дверь в зал, располагается печь, топится из кухни, стенами выходит в зал и спальню. А вход на кухню - вправо, и через кухню в зал через большой проем-арку.
    А зачем фундамент заглублять на 90 см?
     
    Урфин Джюс , 16.01.12
    #4 + Цитировать
  5. Leo77
    Регистрация:
    24.12.11
    Сообщения:
    4.132
    Благодарности:
    3.862

    Leo77

    Живу здесь

    Leo77

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.12.11
    Сообщения:
    4.132
    Благодарности:
    3.862
    Адрес:
    Чехов
    Если не собираетесь обшивать, то грозит продуванием
     
    Leo77 , 16.01.12
    #5 + Цитировать
  6. Крысун
    Регистрация:
    02.07.08
    Сообщения:
    1.212
    Благодарности:
    377

    Крысун

    Мозгоклюй

    Крысун

    Мозгоклюй

    Регистрация:
    02.07.08
    Сообщения:
    1.212
    Благодарности:
    377
    Адрес:
    Москва
    Кургузлые эркера не расширяют пространство, а только лишь увеличивают сложность стройки, трату материала и проблему с его использованием в дизайне помещения в дальнейшем.
     
    Крысун , 16.01.12
    #6 + Цитировать
  7. leskos
    Регистрация:
    23.12.09
    Сообщения:
    12.051
    Благодарности:
    7.262

    leskos

    Гость

    leskos

    Заблокирован

    Гость

    Регистрация:
    23.12.09
    Сообщения:
    12.051
    Благодарности:
    7.262
    Адрес:
    Россия, Костромская область, Чухлома
    От эркере у Вас проблема может быть лишь, если стропила делать скользящими, а точнее ничего толком скользить не будет. Ну а так от них плохого ровно столько, сколько от рубленных фронтонов. Качество дома на прямую зависит от тех, кто его будут строить!
    По поводу "чернового пола", я бы Вам советовал стелить через год, но доску на него можно прикупить и в этом, чтоб она полежала и подсохла (подвялилась).:hello:
     
    leskos , 16.01.12
    #7 + Цитировать
  8. Fortuna
    Регистрация:
    16.12.07
    Сообщения:
    2.062
    Благодарности:
    399

    Fortuna

    Живу здесь

    Fortuna

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.12.07
    Сообщения:
    2.062
    Благодарности:
    399
    Адрес:
    Москва, Хотьково.
    Лично мне не нравятся эркеры. Слишком большая площадь стен при небольшой площади пола. Холодное место и сложнее строить. Пустой элемент.
     
    Fortuna , 16.01.12
    #8 + Цитировать
  9. Leo77
    Регистрация:
    24.12.11
    Сообщения:
    4.132
    Благодарности:
    3.862

    Leo77

    Живу здесь

    Leo77

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.12.11
    Сообщения:
    4.132
    Благодарности:
    3.862
    Адрес:
    Чехов
    Оптимальней продлить веранду и из гостинной сделать дверь на нее, а так окно эркера упирается в конец веранды, смысла не вижу 502516-cad033f49e30f4cb2c7e205cbc06ace2.jpg
     
    Leo77 , 16.01.12
    #9 + Цитировать
  10. KatyaAlex
    Регистрация:
    10.03.10
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0

    KatyaAlex

    Участник

    KatyaAlex

    Участник

    Регистрация:
    10.03.10
    Сообщения:
    11
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Спасибо всем за ответы, с эркером делать передумали...сейчас ищем другие варианты без эркеров.

    Возник такой вопрос. У нас на участке сейчас 2 колодца, вырыли 2-ой этим летом, т. к. хотели дом поставить на том месте, где сейчас стоит 1-ый колодец. Закопать 1-ый ещё не успели, т. е. сейчас на участке 2 функционирующих колодца! Возникла мысль, а можно ли его (1-ый) использовать в качестве источника воды, чтобы не тянуть трассу от 2-ого колодца. Не повредит ли конструкции дома такое расположение колодца - прямо под домом?
     
    KatyaAlex , 25.01.12
    #10 + Цитировать
  11. leskos
    Регистрация:
    23.12.09
    Сообщения:
    12.051
    Благодарности:
    7.262

    leskos

    Гость

    leskos

    Заблокирован

    Гость

    Регистрация:
    23.12.09
    Сообщения:
    12.051
    Благодарности:
    7.262
    Адрес:
    Россия, Костромская область, Чухлома
    Не советую:no:! В доме будет очень сыро, а точнее в подполе! Скажите, что закрыть наглухо чем нибудь типа люка, тогда у Вас вода в колодце будет "задыхаться".:hello:
     
    leskos , 25.01.12
    #11 + Цитировать
  12. денис1978
    Регистрация:
    28.03.11
    Сообщения:
    260
    Благодарности:
    225

    денис1978

    Не живу здесь

    денис1978

    Не живу здесь

    Регистрация:
    28.03.11
    Сообщения:
    260
    Благодарности:
    225
    Адрес:
    Россия
    То есть в закрытых колодцах вода задыхается? :faq:
    Не замечал.
    Тем более, что в хорошем колодце вода всегда в движении.

    Хорошая мысль, но надо как следует обмозговать.
     
    денис1978 , 25.01.12
    #12 + Цитировать
  13. leskos
    Регистрация:
    23.12.09
    Сообщения:
    12.051
    Благодарности:
    7.262

    leskos

    Гость

    leskos

    Заблокирован

    Гость

    Регистрация:
    23.12.09
    Сообщения:
    12.051
    Благодарности:
    7.262
    Адрес:
    Россия, Костромская область, Чухлома
    Движение воды в колодце осуществляет ведро:aga:. Если Вы не в курсе, то колодцы надо весной так называемо чистить - вычерпывать воду до конца, чтоб обновит воду, которая за зиму застоялась, да и если попала верховая вода. Не верите! То закройте на глухо колодец даже на месяц, особенно в лето и сразу потом почувствуете затхлость воды. Не поймёт разницы только коренной житель города, который ни разу не пил ключевой воды! :hello:
     
    leskos , 25.01.12
    #13 + Цитировать
  14. денис1978
    Регистрация:
    28.03.11
    Сообщения:
    260
    Благодарности:
    225

    денис1978

    Не живу здесь

    денис1978

    Не живу здесь

    Регистрация:
    28.03.11
    Сообщения:
    260
    Благодарности:
    225
    Адрес:
    Россия
    То есть по-вашему эти люди водой пользоваться не будут?
    Я уже 5 лет как садовод, выкачиваю колодец по весне только из-за того, что так делают все, на самом деле реального смысла не вижу. Не чистил ни разу, хозяева до меня не чистили ни разу со дня рождения колодца (20 лет).Итого 25 лет, воду пьём пьём прямо из колодезного ведра. Колодец всегда закрыт глухой крышкой, чтоб мусор и мошкара не попадали. И никогда никакого запаха, а жена так вообще от этой воды балдеет. Так что leskos это вам скорее всего с колодцем не повезло. :hello:
     
    денис1978 , 25.01.12
    #14 + Цитировать
  15. leskos
    Регистрация:
    23.12.09
    Сообщения:
    12.051
    Благодарности:
    7.262

    leskos

    Гость

    leskos

    Заблокирован

    Гость

    Регистрация:
    23.12.09
    Сообщения:
    12.051
    Благодарности:
    7.262
    Адрес:
    Россия, Костромская область, Чухлома
    Просто Вы не пили хорошей воды! Мы приезжая в Подмосковье в редких местах встречаем нормальную воду. У нас с вами разное понятие и отношение к качеству воды! К тому же крышка пусть и плотная, но не столько, что даже дырочек нет! Тем более Вы сами говорите, что пьёте прямо из ведра, вот им то Вы и перемешиваете воду, а точнее вода уже не застаивается. А если поставить насос, то вода будет циркулировать уже не так, а точнее не будет перемешиваться. А перемешивая её вы обогащаете её кислородом. В ручьях ведь вода куда вкуснее, чем в заводях! :hello:
     
    leskos , 25.01.12
    #15 + Цитировать

Смотрите также