Налог на ЗОП

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А членов то сколько ?

 

23

 

Ну так они и содержат ДНП. Это их организация. Остальные не при делах.

 

Большая часть остальных была за выкуп ЗОП и за дальнейшие взносы, а на деле оказалось...

 

Так им то до лампочки этот выкуп, как и приватизация Роснефти или покупка соседом участка.

 

Немного не понимаю.
За ЗОП должны платить только члены СНТ?
А остальные просто топтать ЗОП и плевать в лицо членам СНТ?
А можно внести оплату ЗОП в договор с индивидуалом? Это будет законно?

 

Налоги у нас платят собственники. В СНТ это либо члены, либо само СНТ.

Смотря как вписать...как налог, нет, а вот включить долю в статьи о пользовании, да. Скажем в тоже пользование проездом.

 

Подскажите, пожалуйста - ЗОП в собственности ДНТ, и, как недавно выяснилось, бухгалтер весь 2016г платила налог на ЗОП по ставке 1,5%. Обосновывая это тем, что ЗОП были проданы нам управляющей компанией, которая является коммерческой.
Мне уже подсказали обратиться в администрацию района с запросом о ставке налога на наши ЗОП, сделаем, но сейчас по срокам не успеваем - срок уплаты налога 25-е число.
Вопрос - насколько абсурдна логика бухгалтера в расчёте ставки налога?
Второе - для того, чтобы бухгалтер считала нам этот год по 0,3%, от ДНТ ей требуется бумага, в которой правление подтверждает то, что считает эту ставку верной. Насколько правомочно такое её требование? И чем нам грозит, если мы не правы?

 

А каким документом ЗОП преданы от коммерческой организации? И КАК числится (и за кем) она в ЕГРП. Пока у вас нет такого документа, вы сами не знаете, сколько должны платить.
Бухгалтер правильно требует распоряжения, чтобы в случае, если Налоговая доначислит налог и выпишет штраф, вы не обвинили её в этих нарушениях. Она начисляет налог по этой ставке в соответствии с теми документамиЮ что у неё есть. Срочно выясняйте в налоговой и в Росреестре, какие документы на ЗОП зарегистрированы.

 

Категория земли и разрешенное использование по оформленным документам на ДНТ этой купленной земли КАКИЕ?

Зависит от ответа на первый вопрос

на 100%

Доначислением налога (недоимки) и уплатой пени за каждый день просрочки.

 

@Самшит, @Афина, вот тот документ, что есть сейчас в моём распоряжении.
Остальное уточняю.
Это поможет в ответах на вопросы?

 

Поможет. 52 квадратных метра, кадастровая стоимость ЗУ 1790,36 руб. Налог маленький.
Ставку нужно уточнять. Решение местных депутатов нужно найти

 

@Самшит, спасибо за отзывчивость!
52м2 - это только один участок из множества
Если б вопрос был такой копеечный, я б Вас не мучала вопросами

 

Бухгалтер ссылается на п. 2.2
Нормативный правовой акт муниципального образования "Сельское поселение Фединское" Воскресенского муниципального района МО от 14.11.2013 N 19/НА
"О земельном налоге на территории муниципального образования "Сельское поселение Фединское" Воскресенского муниципального района Московской области" (принят решением Совета депутатов муниципального образования "Сельское поселение Фединское" Воскресенского муниципального района МО от 13.11.2013 N 386/51)

В соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации:
2.2. 1,5 процента за земельные участки:

- сельскохозяйственного назначения, не используемые по назначению;

- приобретенные (предоставленные) для дачного хозяйства (дачного строительства) коммерческими организациями;

 

А теперь кому принадлежит ЗОП? ДНП - некоммерческая организация, имеет право на меньшую ставку скорее всего. Бухгалтер по-старому начисление делает, как для коммерческой организации. Разбирайтесь с документами на право собственности.