Налог на ЗОП

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) и не могут превышать:

• 0,3% в отношении земельных участков:
• отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства;

А так как земельный налог является местным налогом, зачисляется в местный бюджет по месту нахождения объекта налогообложения, то скорее всего на землю юрлица начислили по максимальной ставке, а на частные участки поменьше.

 

Постановление муниципального образования ЗОП переданы в собственность СНТ. Формулировка корректная. Вопрос, какой налог на ЗОП выше, совместная собственность членов СНТ на ЗОП или собственность СНТ (Юр. лицо) на ЗОП.

 

У нас вот тоже в СНТ собственность ни у кого не оформлена, т. к. первоначальный документ о выделении земли, дотированный 196. годом утерян, но при этом СНТ как юр лицо зарегистрировано и платит налоги за пользование землей.

 

Всё утерянное можно найти в архивах. @Chaplin87, СТ 60-х годов прошлого века в начале 90=х получили постановление о передаче земель гражданам на каком-то из трех видов права - ПБП, ПНВ или собственность (ЗОП могли и в коллективно-совместную передать). Все документы есть. Если ваши горе-председатели "утеряли" что-то, то вспомните классика - "рукописи не горят". Налог земельный вообще начали платить только в 1997 году - по данным от Земельных комитетов налоговая фиксировала площадь земельного надела и обязала СТ уплачивать налог за весь надел - ежегодно составлялась декларация, СТ платило и за ЗОП, и за собственников/владельцев - членов. За личные участки в садоводствах граждане начали платить только в начале 2000-х после выхода закона о кадастре и закона о регистрации недвижимости. Обязательно было межевание - до 1 сентября 2006 года (закон 93 о Дачной амнистии). Сейчас возвращаемся к обязательному межеванию.
Много интересного могли бы вы узнать о делах в вашем СНТ, если бы поинтересовались и увидели все документы и на землю, и на организацию СТ и реорганизацию СТ в СНТ. Не стали бы тогда утверждать, что ваше СНТ зарегистрировано как юрлицо "святым духом".

А собственность сейчас зарегистрировать не так уж сложно, не ленились бы - давно бы зарегистрировали

 

В архивах искали ничего не нашли. Землю давали изначально институту РАН. Они эту бумажку утеряли. В суд обращались, суд отказал, т. к. нет той самой первоначальной бумаги о выделение земли.
Да нет никаких "особых дел " у нас в СНТ. Документов нет исходных отсюда и проблема.
В выписке из налоговой тоже нет никаких ссылок на документ о выделении земли.
В результате Администрация района разрешила вроде как поставить участок земли, на котором расположен СНТ, на кадастровый учет, но об оформлении в собственность речи не идет

Ну если вы сможете оформить участок, находящийся в охранной зоне ЛЭП и на который утерян документ о выделении Земли, я вам готов заплатить)

 

Ерунду не говорите. В 90=х годах у предприятий и организаций землю из пользования изымали и передавали гражданам, объединённым в садовые товарищества при этих предприятиях. Администрация района издавала об этом постановление, где было написано: изъять у РАН ХХХ га и передать в ...(указывалось право) садоводческому товариществу ХХХ столько то гектаров (указывалось местонахождение), в том числе ЗОП ХХ га, в собственность (или указывалось другое право) граждан ХХХ га

Ищите в архиве администрации это постановление, к нему ещё список членов СТ прикладывался с размерами участков, потом Администрация регистрировала устав товарищества. Регистрировать в налоговой объединения начали только после выхода 66-ФЗ.

 

У нашего института ничего не изымали, никто об этом ни в институте, не среди садовод, не администрации ничего не знают

 

Вы плохо освеждомлены. Повсеместно, по всей России изымали, т. к. в тот период в собственностьь юрлицам землю ещё не давали. Вам сказали, где лежит документ, ищите.

 

Это хоть с какого года началось?
Но факт остается фактом, суд признал, что это земля вообще принадлежит администрации и лесхозу

 

Но отвечу: с 1992 года. Про суд не знаю, может суд не разобрался. Но в любом случае, если юрлицо существует, если вы член объединения, берите справку о членстве, обращайтесь в администрацию, она постановлением передаст вам ваш участок в собственность. Пойдёте и зарегистрируете на основании этого постановления своё право. Не помню, какой пункт - поправки в Земельный Кодекс от прошлого года. Спросите у @Cedric_1, он юрист.

 

Извиняюсь за засорении, надо же ее немного разбавить)

Обращались, они сказали, что ничем не могут помочь., давайте нам бумагу о выделении вам земли(

 

Сколько лет СНТ пользуется землей?

 

60 почти

 

Так что в суд не сходить о признании права?

 

Читай Выше) Мы лично не ходили, а те кто ходил, тех суд послал