Дом из SIP. Рекомендации от спецов-застройщиков

Здравствуйте, уважаемые форумчане! Поздравляю всех вас с наступившим Новым годом и Рождеством!

Создаю тему для того, что бы мы, начинающие строители, могли получить бесценные советы от вас, опытные застройщики, а вы, в свою очередь, имели возможность помочь нам, поделившись своим бесценным опытом!

Приближающейся весной мы начинаем строить свои дом из SIP. И в течение нескольких последних месяцев я изучала тему SIP-строительства и почерпнула много полезной информации, в том числе и от forumhouse (за что ему отдельное спасибо!).
Сначала мы с мужем хотели заказать домокомплект и сборку фирмой-поставщиком, но позже решили все же заказать лес и панели, и осуществить сборку дома своими силами, с привлечением друзей-помощников на особо трудоемкие этапы строительства. Однако, до весны все еще может измениться и если у нас останутся хоть какие-нибудь сомнения в принятом решении о самостоятельной стройке, то все переиграть будет возможно.

На данный конкретный момент времени я представляю строительство нашего дома вот так:

Площадка под дом.
Выборка плодородного слоя почвы. Настил геотекстиля. Отсыпка песком с последующей трамбовкой.

Фундамент.
Буронабивной. С использованием рубероида, арматуры d=12, пластиковых труб для оголовков, бетона марки М250.
30 свай глубиной 2 метра d=300мм, высота оголовков не менее 50 см, т. е. перепады по участку будут компенсироваться дальнейшим увеличением высоты оголовков.
Или же примем соломоново решение разработать площадку под дом, убрав «лишний» грунт в сторону. Скорее всего, склонимся к этому варианту. Тогда оголовки будут минимум 70 см.

Пока бетон зреет и крепнет роем все необходимые траншеи, канавы и ямы, с помощью лопат и экскаватора.

Обвязочный брус.
Балки 300х150, в два слоя. К столбикам фундамента крепится на анкеры – по два на каждый столбик. Между собой – гвоздями.

Перекрытие цоколя.
Брус 200х50, на ребро, шагом 600, для удобства закладки утеплителя. Не широкий ли шаг?

Стены первого этажа.
Высота панелей 2,5м. Направляющая доска (25х150) укладывается на брус перекрытия.
Для соединения панелей методом шип-паз используем брус 150х50.
Саморезы желтые. Пена монтажная Титан, зимняя, в расчете баллон на панель.
Окна от угла дома будут на расстоянии не менее 1250, для того, чтобы не кроить угловые панели. Торцы панелей закрываем доской 25х150.

Перекрытие межэтажное.
Балки 200х50, шагом 60см. Т. к. пролетов длиннее 3 метра нет, то усиливать балки не планируем. Не слишком ли широкий шаг для балок перекрытия в таком случае?
По периметру стен второго этажа монтируем на ребро брус 200х50 (не маловат ли такой брус?). Балки перекрытия будут упираться в него. Крепиться к брусу балки перекрытия будут усиленными уголками.

Стены второго этажа.
Высота панелей 2,5м. Направляющая доска (25х150) монтируется на брус межэтажного перекрытия. Для соединения панелей шип-паз используем брус 150х50.
Саморезы желтые. Пена монтажная Титан, зимняя, в расчет баллон на панель.
Окна от угла дома будут на расстоянии не менее 1250, для того, чтобы не кроить угловые панели. Торцы панелей закрываем стыковочным брусом.

Перекрытие чердачное.
Из SIP. Закрываем сверху брусом 25х150 ППС панелей второго этажа.
Панели перекрытия кладем на панели стен второго этажа. Стыковочный брус будет выполнять функцию балок перекрытия и будет длиннее панели в полтора раза, т. е. на один брус прицепляется по полторы панели. Торцы закрываем стыковочным брусом 150х25.

Крыша.
По периметру чердачного перекрытия укладываем брус 200х200?, крепим его к стыковочному брусу (который закрыл торцы панелей перекрытия) через ОСП на усиленные уголки или саморезы.
На закрепленный брус будут опираться стропильные ноги (150х50), крепление усиленными уголками или специальными уголками для стропил. Конек длиной почти 10 метров, будет опираться на три вертикальные стойки 200х200, крепление усиленными уголками. Фронтоны крыши будут так же держаться на вертикальных опорах, по две на фронтон. Крепление – уголки.
На стропила кладем гидроизоляцию, прижимаем ее брусом 50х50, на брус делаем обрешетку доской 25х100. На обрешетку кладем ренопласт.
Про крышу еще буду читать, пока еще слишком мало информации имею на данный момент.

В чем я ошибаюсь? На что нужно обратить особое внимание? Где следует идти другим путем? В чем я перемудрила, а в чем - недо?

Спасибо за внимание!

PS. Дом из двух полноценных этажей и холодным чердаком. Квадратный. 8,924х8,924 (стены кратны панелям, одна стена из семи панелей шириной 1250).

 

Перекрытие межэтажное... обвязку не забыли?

 

Обвязку межэтажного? А она там должна быть?

Да, есть некоторые изменения.
Во-первых, обвязка фундамента будет выглядеть так
150х200 в два слоя и плюс один слой 150х100.
Во-вторых, межэтажное и цокольное перекрытия шагом 300мм.
В-третьих, маурэлат 150х100 плашмя, на панели чердачного перекрытия.
Пока вроде все.

 

По времени. Мой опыт. перекрытие 1 этаж-1 день (1 человек). Стены 1 этаж-4дня (1чел.). перекрытие межэтажное-4дня (1чел.) Мансарда-2дня (3чел)

 

Дом 160 м2 15 человекодней... с трудом верится

 

Если домокомплект с предустановленным калиброванным брусом, то вполне реально. Особенно, если геометрия не сложная. Вот 2-й этаж требует более чем 1 человека, что собственно и заявленно: 2 дня в 3 человека.

 

Какие панели используете? Насколько я наслышан, СИП на коротких сторонах имеет глубину выемки утеплителя 50 мм, на длинных 25 мм. Делают так, чтобы использовать везде доску одного размера 150 х 50

 

Стены 168, перекрытия и кровля 174/224. Если речь о стеновых панелях, то часто да. Хотя всё зависит от проекта и вместо бруса 150х50 может быть шпонка (вкладка) из панели меньшей толщины.

 

Почему такие размеры 8,924х8,924!если правильно подсчитать 7*1250=8750м должны быть, может я чего не понимаю!

 

Потому что одна панель будет стоять торцом.

 

тоже с трудом) еще попутно клеил эти самые панели.

 

Рисуем в Компасе обвязку и цокольное перекрытие - обрезков получается море, что-то порядка куба набегает, бруса 200х50 (он в два ряда).
Часть на крыльцо пойдет, а остальное, видимо, фтопку=)
Кто как оптимизирует использование дерева? Или это в принципе невозможно и можно уже успокоиться?

 

Сделайте из него распорки для перекрытия, тем самым увеличите жёсткость конструкции.

 

Накидаю наших чертежей, фотки подпишу=)
1) План Первого этажа.

2) План Второго этажа

3) "Распанелька" Юг

3.1. Север

3.2. Восток

3.3. Запад

 

4) Фундамент (буронабивные сваи)

5) Обвязка фундамента

6) Цокольное перекрытие

7) Чердачное перекрытие (SIP), не обращайте внимания на квадрат 524/524, переделаем=)

8) Несущие каркасные стены 1 этаж (150х50), распорки не рисовали, будем из обрезков ваять.

9) Несущие каркасные перегородки 2 этаж:


Нарисовали так же простые перегородки, но они не интересны, т. к. особой сложности их монтаж не имеет.

У нас перекрытие 200х50, а фундаментная обвязка 200х150, как это можно сочетать?