Регистрация (прописка) в СНТ/ДНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну раз работники Кад. палаты Подольского р-на МО проявляют такое буквоедство в данном вопросе, остается действовать через суд, с сооотв. мат. издержками есесьно.

 

Не, сейчас по МО Одинцово всё решает. Самое интересное, что я лично знаю одного человека который пару месяцев назад прописался в это снт. Улицу ему вписали далеко не близкую от него, Авиаторов Проезд. Но там вопрос решала девушка которая сейчас на игле сидит с деньгами которые люди уплатили которым я пытаюсь помочь.

 

Здесь Вы заблуждаетесь. Дачный и садовый жилой дом не объект ИЖС. Жилой дом может быть предназначен для сезонного проживания людей, с временной регистрацией (это обязанность) естественно.
Об этом КС и говорит.

 

Это не я заблуждаюсь, это наше законодательство Если вы внимательно перечитаете постановления КС по данному вопросу, то обнаружите, что речь там идет о неких жилых строениях. Так вот, наше законодательство это понятие вообще никак не определяет. Что это такое и чем жилое строение отличается от собственно жилого дома, толком никому неизвестно. Получается, что в соответствии с разъяснениями КС, строить на садовых участках жилые строения, пригодные для постоянного/круглогодичного проживания и проживать/регистрироваться в них можно, а вот возводить индивидуальные жилые дома по действующму законодательству нельзя потому что это не соответствует ВРИ садового участка.

 

Если нет определения в законодательстве- обращаемся к словарю.
Строение — результат строительства, к ним относятся здания и сооружения.
ст. 49 ГрК РФ Индивидуальный жилой дом – это индивидуально-определенное здание.
По мне как угодно пусть называют... В классификаторе все одно - жилой дом.

 

Это всего лишь Ваши сейчас измышления. Что есть жилой дом?
Жилой дом -это индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Жилой дом является разновидностью жилого помещения

Источник. Определение термина Жилой дом дано в ст. 16 Жилищного кодекса РФ

Жилое помещение это изолированное помещение, которое предназначено для проживания граждан, является недвижимым имуществом и пригодно для проживания.

Жилым помещением признается:

1. Жилой дом - определение здесь

2. Квартира- определение здесь

3. Комната- определение здесь

4. Многоквартирный дом- определение здесь

ОпределениеЖилое помещение дано в Постановлении Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу".

Внимание! В этом постановлении даны требования, которым должно соответствовать любое жилое помещение!

Таким образом, жилое строение есть ничто иное, как разновидность недвижимости, в которой можно проживать круглый год и иметь регистрацию. Не важно как сие называется. Можно и дачный дом по свид-ву о праве собственности признать годным к проживанию круглогодичному. Сути это не изменит. ВРИ тут ни при чем. При ИЖС можно только цветничок иметь и мангальчик ставить, теплицы нельзя ставить, коз нельзя держать, а при садоводстве и дачном строительстве можно больше. При ЛПХ- еще больше. Вся и разница. ИЖС с точки зрения полезности куда хуже дачного строительства .

 

И чего так все на ИЖС дышат. там вообще ВРИ- эксплуатация жилого дома. нифига нельзя, можно только жить...

 

По мне-то тоже пусть. Но попробуйте отослать к словарю таких как некий Костяев. Скорее всего они вас тоже пошлют, только куда подальше уже.

Вот опять - почему мои? КС отменил своим решением запрет на проживание/регистрацию пмж граждан в жилых строениях, расположенных на садовых и дачных участках. И все! Все остальные положения в законодательстве, которые устанавливают приоритет назначения зем. участка при возведениии различных строений на нем, никто не отменял. Если назначение строения не соответствует ВРИ зем. участка, кадастровики имеют полное право отказать в учете и соотв. в выдаче паспорта. Это не мои измышления, это такое идиотское законодательство у нас.

 

Да нормальное законодательство- исполнение его ненормальное, это- да.

 

Вот и закончилась ПОЧТИ моя эппопея с пропиской в СНТ. ОГРОМНАЯ БЛАГОДАРНОСТЬ ФОРУМУ! Все сделала по подсказкам в этой теме!
Исходные данные:
1. Земельный участок в Раменском районе МО в черте города, земли населенных пунктов.
2. Дом из пеноблоков утепленный, который по ДЕКЛАРАЦИИ оформлен как жилой (то есть при подаче документов для регистрации собственности я заполнила декларацию от руки, в которой указала, что дом жилой. Так в свидетельстве и написали)
Дом и участок в собственности.
Теперь мои действия:
1. В архитектурном отделе администрации написано заявление, с просьбой присвоить участку адрес.
Готово через месяц
2. Переделано свид-во о собственности на дом уже с указанием полученного адреса.
Кажется, больше месяца ждала.
3. Заказан кадастровый паспорт
Не помню по срокам, меньше месяца вроде.
4. Со всеми документами иду в УФМС, пишу заявление с просьбой о регистрации и получаю официальный отказ (по почте, в виде бумажного письма)
Около месяца, чуть больше.
5. Пишу исковое заявление (образец найден здесь) в суд и отношу со всеми документами на дом, участок, паспортами и этим письмом-отказом УФМС
6. Судебное заседание, на котором только попросили подтвердить (устно) три вещи: собственник ли я, гражданин РФ, и жилой ли дом. Тех паспорт не просили.
Все!
Через несколько месяцев получаю решение, обязывающее УФМС прописать меня и мою семью в указанном доме по указанному адресу!

Правда не пошли еще ставить штамп, так как за этот год возник вопрос о продаже)
Но фактически дело в шляпе!
Денег не больше одной тысячи руб.(гос.пошлины,ксерокс и т. д.)против 150 тысяч, запрошенных БТИ и юристами!

Удачи всем!

 

А в свидетельстве на дом в строке адрес написано дом № или участок № ?

 

Таких в прокуратуру

 

Прпошу подсказать где именно этот образец?
Спасибо.
И - поздравляю с судебным решением!
счастья Вам в Вашем доме!

 

@gavirus, у меня дом в снт г. Люберцы, для садоводства, в черте города.
КИ мне сказали что будет отказ от кад. палаты в постановке Жилого дома на учет, только как не жилой (не дословно, но смысл понятен думаю).
Было решено так:
1. Зарегистрировал право на Жилой дом по декларации.
2. Присвоил адрес дому в администрации (г. п. Люберцы, снт, дом №..)
3. Сделал обращение в Управление росреестра (письмо, + по телефону), суть которого- поставьте на кадастровый учет объект кап. строительства, разрешение на строительство которого не требуется, в соответствии с Порядком о межведомственном взаимодействием по передаче сведений\документов.
Включили дом в ГКН.
4. C постановлением о присвоении адреса обратился для внесение изменений в ГКН. Получил положительный ответ в виде кад. выписки.
5. С выпиской обратился для внесение изменений об адресе в ЕГРП и получения нового свидетельства (350 руб).
6. Жду свидетельства с "нормальным для прописки" адресом.
7. Обращусь в УФМС со свидетельством и паспортом для прописки (по телефону сказали что проблем и отказов в этом случае не может быть).
Без судов, услуг КИ (окола 15т.р). Все делал через МФЦ. Как зарегистрируюсь по месту проживания отпишусь дополнительно

 

В дальнейшем вызову БТИ, все сделаю как нужно, т. к. для гизификации все равно придется, но это уже совсем другая история.