Нужно ли СНТ садоводам и что вместо него?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В идеале:

Статья 42. Имущество ликвидируемого садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения

1. Земельный участок и недвижимое имущество, находящиеся в собственности садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и оставшиеся после удовлетворения требований кредиторов, могут быть с согласия бывших членов такого объединения проданы в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, а вырученные средства за указанные земельный участок и недвижимое имущество переданы членам такого объединения в равных долях.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
2. При определении выкупной цены земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в нее включаются рыночная стоимость указанных земельного участка и имущества, а также все убытки, причиненные собственнику указанных земельного участка и имущества их изъятием, в том числе убытки, которые собственник несет в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

На практике:

Кто-то банкротит СНТ заведомо делая его должником по обязательствам перед кредитором. Именно так захватывают имущество юр.лиц.

В любом случае зависит от того кто принимает решение. Сами члены СНТ или же его ликвидируют в судебном порядке. Если нет собственника, то регистрируется как бесхозяйное имущество, а в дальнейшем выставляется на торги.

 

STORA!!Меня,конечно, интересует случай,когда сами члены СНТ добровольно расформировывают свое СНТ с целью передачи его ИОП (ЗОП) в управление УК.Тогда,КТО будет плательщиком земельного налога на бывшее ЗОП юр.лица??

 

Вы это серьёзно?

 

добровольный переход в рабство.. хм.. Рано все же отменили на Руси крепостное право.. поторопились.. Народ барина вожделеет..

 

А Вы считаете,что личностные отношения садоводов в рамках ФЗ-66 отображают современные представления о свободе самовыражения рядового гражданина?? В условиях сугубо эклектичного законодательства хочется простых гражданско-правовых отношений,не правда ли? А остальное-наносное.

 

"Простота хуже воровства" - сказал кто-то мудрый задооолго до нас... Впрочем, кто-то, похоже, считает, что простому народу нужны простые отношения: "Я начальник - ты дурак..."
При современной тенденции далекооо пойдете...

 

Ни одно хорошее дело не остается безнаказанным. Сочувствую вам.

 

Какой же Вы самоуверенный!!...Все-та Вы понимаете.А подумать-не пробовали?? Или хотя бы УЗНАТЬ причину...В соседних ветках можно кое- что и почитать на эту тему...

 

Что-то ТС молчит... Неделя прошла... Не пора ли спасать?

 

Ну, каждому своё.. я не ёрничаю, поверьте, но именно из-за того, что читал и соседние ветки и другие форумы не стал брать землю в СНТ, ДНТ и прочих товариществах, кстати и в силу того, что есть случаи навязаных УК, взял в деревне..

 

Тоже вопрос?! Мы 6 лет назад продали дом в деревне, зимой воровство жуткое, 3 года подряд срезали провода по всей улице, где москвичи купили участки. А уж когда забор новый сняли, то терпение лопнуло окончательно. Купили в СНТ, Чеховский р-н, соседи все интеллигентные люди, дети, в отличие от деревенских, матом не ругаются, вода, свет, зимой сторож и председатель правления отличный мужик, бывший полковник.

 

А я сторонник объявления наших объединений Территориальными общественными самоуправлениями. Ничего не надо делать: они и так по факту ТОС и являются. Надо слегка подправить ФЗ 66 и ФЗ 131:
Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" (закон о МСУ) от 06.10.2003 N 131-ФЗ
Глядишь, и денюшка бюджетная на что-то выкатится.

 

Ну, Вы сезонку себе искали, причем там, где все сезонные.. я ж искал для постройки на постоянное проживание и вокруг живут постоянно.. Но СНТ тоже на постянку много- "Котеджные поселки" типа... Но меня остановило именно ЗАВИСИМОСТЬ от УК или правления СНТ, которые крутят что хотят... Прецендентов слишком много, и именно по МО..

 

Это, если вникать. А садоводы чаще всего вообще и не думают: я и не знал, что у нас в СНТ такое творится, сдаю всегда взносы и всё. И так думает большинство на протяжении многих лет.

Арлета давно писала, что в СНТ порядка с инфраструкторой зачастую больше и лучше, чем в деревнях.
А на постоянку в деревню не каждый городской житель поедет. Если только на пенсии. Знаю одну бывшую председательшу, которая продала участок с домиком в СНТ и купила дом в деревне; и, действительно, проживает там круглогодично.

 

Наше общинное сознание не отпускает нас...Держит крепко...Институт собственности имманентно нам не присущ...А значит и носителей этой сущности мы не приемлем...Я в полной мере испытал это на собственной шкуре: уже в 1987 году стал одним из первых кооператоров Ленинграда...Ярлык:спекулянт -это самое ласковое,что я слышал в свой адрес...:"Большие мальчики",поделив страну, делают и сейчас все от них зависящее,чтобы дискредитировать частную инициативу,видя в ней нешуточную угрозу выстроенной вертикали...Сталкивают нас лбами, выпячивают негативный опыт предпринимательства: свободными людьми управлять труднее-рабами полегче будет...

Да еще рвачи- бизнесмены подбрасывают негатива...Вот и рождается такой "фронт" неприятия УК...А подонков в УК,думаю, не больше,чем их же в руководстве СНО.Зато непреодолимых противоречий гораздо меньше...