Нужно ли СНТ садоводам и что вместо него?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну, свершилось у нас собрание… Кворума, конечно, никакого, из тех же уполномоченных половина пришла только, да кое-кто из садоводов – человек 60 набралось. Шум, гам, неразбериха. Конкретно решился только один вопрос – пред наш, как и ожидалось, подал в отставку. Ничего другого это “собрание” решить, конечно, не смогло – формально из-за отсутствия кворума, а по сути из-за того, что ни к какому общему решению наш пёстрый контингент не способен по определению. Слишком уж разные у людей проблемы, и решение каждый видит по своему. Какое там уж “садоводческое” товарищество, половина уже, наверно, на ПМЖ… Вот и что предлагает “работающий” 66-й закон в таком случае? Самоликвидироваться – так кворум нужен как минимум, да и согласиться должно большинство, а у нас как лебедь, рак и щука…

 

Можно провести поду'шное голосование "членов", пройдясь по участкам...
"да" - " нет" - подпись.

 

Нельзя. Только очное собрание.

 

А у нас в СНТ всё очень даже ЛЬЗЯ. Все, не желающие тратить время на посиделки на ОС, написали ХОЗЯИНУ доверенность на право голоса на собрании, САМ поставил печать и заверил. Получился кворум и единогласно принятые решения.

 

Нет, Не под дулом, а по собственному желанию. Просто чихать хотели члены, что там без их ведома за них нарешали. Они потом глаза квадратные делают и ничего не исполняют.

 

Вот и получается, что многие садоводческие товарищества (которые по сути-то посёлки теперь) управляются не по закону какому-нибудь цивилизованному (66-й не в счёт – он не работает), а по закону джунглей – кто наглей и смелей, тот и управляет. Запуская лапу в кассу при этом, конечно, а то бы зачем…
У нас как уполномоченных выбрали – от 10 домов предпологалось выбрать одного уполномоченного, опросили часть садоводов (мнением остальной части не интересовались), путём странных подсчётов определили уполномоченных от этой опрошенной части (например, если из 10 членов товарищества двое голосовали за одного – этого одного и выбирали), по “счастливому” совпадению половина выбранных уполномоченных оказались членами правления, да и остальные были из сторонников. Число выбранных уполномоченных тоже было аккуратно определено – они представляли чуть больше половины членов товарищества (оставшаяся половина, как я уже писала, не опрашивалась), то есть предполагалось, что при стопроцентной явке уполномоченных на собрание кворум был бы обеспечен. Прокол в одном вышел – стопроцентной явки эти уполномоченные не обеспечивают… До недавнего времени это, правда, проблемой не было – всё решалось и без них, они нужны были только формально, чтобы избежать общих собраний и всех проблем, с ними связанных. Ну а теперь у нас раскол и брожение (пред зарвался, от безнаказанности и вседозволенности, вот люди и зашевелились), за кворумом и решениями следят, старые фокусы не проходят, что из этого всего выйдет – жизнь покажет…

 

Зачем нам, дачникам, СНТ? У меня вопрос по ЗОП. Что входит в ЗОП и почему за эту землю мы должны платить налог? Вот я в Москве имею квартиру- за неё и плачУ и расплачиваюсь. А через двор хожу- за него не плачУ. Так прохожу, бесплатно. А почему за ЗОП надо платить? Причём такую же цену, как и за участок? (по кол-ву общих соток ЗОП на членов СНТ) Если распустить СНТ, то и платить за ЗОП не нужно будет? Нет, чинить и содержать дороги дачники не против! Но причём тут налог? Я и на Красную площадь могу пойти. Бесплатно. И по улицам хожу... Где про ЗОП почитать-то? В Законе-то.

 

За двор вы платите каждый месяц. Это называется придомовая территория, ее содержание оплачивается собственниками пропорционально площади квартир. Если придомовая территория отмежевана и приватизирована, то еще и налог ежегодно.

 

А в городе как у вас УК в лице ЖЭКа? Всё честно-пречестно?

кто вам это сказал?

какой-такой налог на ЗОП? А... если собственность, то налог на имущество (земля)

Земельный кодекс можно глянуть...

ну не хотите, и не надо...
Сообща меньше денег получается, чем поодиночке - для разных полезных вещей...

 

ЖЭК гораздо легче "построить". И работают там в основном специалисты.

...например зарплата председателю и пр.

 

1 это вы про кого так - 'специалисты'? Про таджэлектрисантехников?
2 а в ЖЭКах альтруисты работают...

 

Такая ерунда меня не интересует. Я про управленцев.

Нет, но они...работают,а это естественно должно оплачиваться.

 

Хорошо.
Представьте нам своё видение работы председателя СНТ.
Ваши предложения, конкретно по бытовыМ вопросам ваших СНТ, и по пунктам...
Отсылать к 'ненавистному' закону не желательно.
...
А давайте так: все 'отрицатели' и 'недовольные' это сделают - напишут домашнюю работу, сочинение 'Если бы я был председателем СНТ, я бы имел такие должностные обязанности и делал: ...'
И в соотв. тему на форуме, она есть.

 

Это без обращения ...

просто невозможно. А он не не соотв. реалиям. В этой связи мне не понятно как действовать председателю в таких условиях, при этом не нарушая Закон.

Если бы они (я) знали ответ на этот вопрос, то не выходили бы из СНО. Мне например очевидно, что будущего у объединений (в такой форме) нет. А если вспомнить про две мины под СНО- ст. 8 и 861 ПП, то...