Что дешевле, дом с мансардой или одноэтажный?

Конечно, согласна, и запланированное поэтапное строительство и надстройка второго этажа, подкрепленные соответствующими расчетами, имеют место быть, я лишь хочу сказать, что дом спроектированный и построенный как одноэтажный не всегда возможно надстроить полноценным этажом.

 

1. Мне показалось что расчет сильно упрощен и не учитывает часть затрат. К тому же перекрыть пролет скажем в 11 метров деревянным перекрытием будет стоить немного дороже, чем пролет в 3 метра.
Основная функция перекрытия - нести нагрузки, качество звукоизоляции - вопрос косвенный и стоит отдельных денег, если на этом заморачиваться.
2. Строить нетрудно, только ни разу не дешевле в пересчете на кв. метр площади. А эксплуатировать желания не возникает, через несколько лет жизни в доме лично я вообще перестал туда заходить, жена хранит там вещи сезонного ношения, а ночуют там только гости, да и только в случае если все не поместились в гостевой комнате на 1 этаже. Я связываю это с "трамвайной" геометрией помещения.

 

По поводу "трамвайной каморки". У меня 5х6метров (нито, ни другое). Будут 2 спальни 2.5х4м и кладовка.

 

До 120 м2 проще, удобнее и дешевле строить одноэтажный. Особенно самому. Себе построил два полноценных этажа + цокольный, о чем ничуть не жалею .

 

Со второго этажа зато удобно осматривать прилегающую территорию, на предмет несанкционированных действий. Мало ли что собачка нагадить во двор зашла... или не собачка.

 

Как-то вы обсуждаете отстранёно и в общем, а ведь всё зависит от конкретных материалов и набора помещений. Для щитового и каменного мне кажется будут очень разные показатели т. к. и материалы и, соответственно, работа разная.

В тему зашел т. к. у самого тот же вопрос. 1 или 2 (полноценных) этажа. Участок 6 соток, но хочу дом с возможностью круглогодичного проживания. Набор помещений: 2 спальни, гостиная, кабинет, с. у. (или 2 если 2 этажа), кухня может быть в гостиной или отдельно.
Материалы и конструкции: винтовые сваи, каркас 150+50, холодный чердак в обоих вариантах, перекрытия, соответственно, тоже деревянные. Для 2 этажного варианта крыша двухскатная, а для одноэтажного - вальмовая.
1 этажный получается 7х10,5м. или 7,5х10,5, а двухэтажный 7х7,5м.

Кто рискнет предположить соотношение цен на строительство и на отопление? Может есть у кого опыт?

Да, а по поводу "съедания" площади участка - так это только летом актуально и если сажать привыкли много. Я вот прикинул по планировке участка и в обоих случаях смогу разместить всё, что мне необходимо. Хотя от плюс 27м2 газончика отказываться не хочется.

 

Тот же набор помещений. Был момент, пыталась проектировать 7,5*7,5. Это кошмар!
Минусы: Всё очень маленькое. Лестницу еле всунула. 2зй санузел нарисовался, да и коридоры дополнительные.
Попробовала погуляить в 3д по дому. Совершенный дискомфорт.
Проектирую 8*12. Та жа площадь, но есть ощущение ПРОСТОРА. Комнаты большие и настоящие.
Считала расходы на строительство. У нас каркас и 20 см полистирола внутри. Практически то на то и выходит.
Правда 1 этаж не требует лесов и дорогой подъёмной техники. То есть лишней дополнительной мороки. Потом обслуживание тоже легче. Отопление: 1 этаж меньше подвержен ветрам, то есть тепло уходит меньше. Лестница и 2 с. у. ещё минусом.
Сейчас живу в одноэтажнике.
п. с. У нас правда земли много, хоть 500 кв. м. в один этаж строй.

Посмотрите плиз, здесь тема. Лучшие планировки одноэтажников. Может что присмотрите себе.
https://www.forumhouse.ru/threads/149585/

 

Одноэтажный получится однозначно проще и несколько дешевле. Точно нужно считать исходя из проектов.

 

Проект дома делал сам, одноэтажный с холодным чердаком. В округе все кто размахнулись на два этажа и более, сплошной долгострой, я уже живу и всем доволен. Основная мысль - это просторная трешка только за городом. Идея - Одноэтажная Америка думаю там люди не дураки! Итог не куда не ползаю 2 3 этаж, на отопление денег уходит в 4 раза меньше чем у соседей кто размахнулся, с уборкой спокойно справляется жена, а главное все друзья кто живет за городом в один голос говорят, что если время развернуть в спять я построил бы точно так-же.
Кому интересно задавайте вопросы можно в личку отвечу!

 

Likenmagic, вы пенополистерол в стены собираетесь класть? Хорошо подумали? Это же совсем не дышаший материал. Лучше каменную вату.

За тему спасибо. С планеровкой я определился - помещений мало и сложности никакой. Правда простой прямоугольник получается. Слишком как-то приметивно, но я переживу - зато строить проще. Планирую строить почти всё сам т. к. руки правильные, а со строителями со стороны я уже намучался.

 

Скажите какую площадь занимает строение на участке?
Входит ли в эту площадь гараж на 2 автомобиля (почти необходимость в современной жизни), мастерская, баня, просторная веранда для летних посиделок.
И какой площади у вас участок.

Мой мансардник занимает 195кв.м. на участке с вышеописанными помещениями. Площадь же самого жилого дома всего 170кв.м.

 

Думала очень-очень много и хорошо. Мне нужен дом-термос, так как отопление электричеством. С вентиляцией разберусь.

Прямоугольник снаружи можно так классно отделать! будет современное, хайтечное здание. Крышу с низким скатом ещё добавить. Окна вертикальные поставить. Ну и ещё много чего можно придумать. Стильно будет.

 

ИМХО спор что дешевле неимеет никакого смысла. Считаю что это дело сугубо личное. Честно для себя решил что лучше одноэтажнка нет, +- есть всегда, но все зависит от потребностей. Если человек не собирается заниматься с\х на своем участке или открывать авто сервис, то даже на 5 сотках будет комфортно.
Мансарда превращается в место где все спят, честно невижу больших плюсов.
Если сравнить 2 проэкта метраж почти одинаков, Гостинная-кухня одинаковые,
больше на одну комнату, но есть ли в ней смысл, туалета 2 но маленькие, Комнаты на 2 этаже в моем понимании недоразвитые (скосы крышы). Как говорится на вкус и цвет фламастеры разные.

 

В одноэтажнике все арвно два сан-узла устраивать (если семья большая). И если человеку не нужен гараж - автосервис, веранда- маранда, банька-сауна, и огородик, то не вижу смысла переезжать в дом - пущай живет в квартире как все.

Я в дом переезжаю только ради этого - читай гараж, баня, огородик, шаш9лычок и т. д. Того чего нет в квартире. Для всего этогго надо много территории отдать на участке. В таком случае одноэтажник будет занимать много места.

Если же строиться на 12-15 сотках, то там смысла возможно и нет в двух этажах.

 

Не спорю, все зависит от потребностей. Но и в квартире не факт что лучше жить в моем регионе так сложилась обстановка что построить домик 100-150 кв. м. стоит столькоже сколько и однокомнатная квартира. Поэтому каждый решает сам что необходимее.