1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 8.5/10 8,50оценок: 6

Что дешевле, дом с мансардой или одноэтажный?

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем надежа, 28.09.11.

  1. milaman
    Регистрация:
    04.10.10
    Сообщения:
    396
    Благодарности:
    92

    milaman

    Живу здесь

    milaman

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.10.10
    Сообщения:
    396
    Благодарности:
    92
    Адрес:
    Волгоград
    Вы все говорите об отделке! А экономия будет на площади фундамента и кровли. Можно обойтись без мансардных окон. Вариантов куча. Каким вы гипсом собрались чего обшивать да потом еще и штукатурить? Гипсокартон? Так чего там штукатурить - швы затерли и все. Что-то вы сказки какие-то рассказываете про утеплитель. Дорого, но едва ли это основная часть денег. Еще раз повторюсь. Полноценный второй этаж дешевле чем мансарда (из личного опыта). Но этаж+мансарда едва ли выйдет дороже одноэтажника.
     
  2. panSt
    Регистрация:
    16.09.11
    Сообщения:
    178
    Благодарности:
    63

    panSt

    Слегка ироничен

    panSt

    Слегка ироничен

    Регистрация:
    16.09.11
    Сообщения:
    178
    Благодарности:
    63
    Адрес:
    Казань
    За 5000 рублей можно купить только стремную стремянку. Туалеты должны быть на всех этажах! Какая разница: бегать спросонья на первый или целый день на второй? По сравнению со всей стройкой затраты на второй туалет вообще ерунда.
     
  3. Лорчик
    Регистрация:
    03.07.11
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    4

    Лорчик

    Новичок

    Лорчик

    Новичок

    Регистрация:
    03.07.11
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Новокузнецк
    А что подразумевается под желанием иметь 4 спальни? Имеется ввиду именно спальни или речь идет о 4 жилых комнатах? Просто я вот попыталась нарисовать 4 спальни + гостиная + кухня + с/узел + котельная + тамбур + коридоры... и вывод напрашивается, что либо делать комнаты маленькими и неудобными, либо в 100 м2 все желания не вписываются :no:
     
  4. Vasili.S60
    Регистрация:
    25.01.10
    Сообщения:
    2.209
    Благодарности:
    3.716

    Vasili.S60

    Живу здесь

    Vasili.S60

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.01.10
    Сообщения:
    2.209
    Благодарности:
    3.716
    Адрес:
    Россия
    Не все так однозначно...
    Специально не озадачивался расчетами, но... (Просто на вскидку)
    Стены... При мансардном варианте площадь теплых\наружных стен значительно возрастает.
    Лесенка... СтОит далеко не 5 тыс., а на порядок дороже. Как минимум.За 5 т.р. даже материал на нее не купить. Плюс занимаемая лесенкой площадь. На обоих этажах.. Плюс подходы к ней. А "правильно" расчитанная лесенка (читай удобная для подъема), 30-35 гр., с площадкой, как раз и занимает место больше, чем крутая и с забегом.
    Санузел... В одноэтажном варианте семья, в принципе, может обойтись одним санузлом. В мансардном - нужно два. А это опять лишние площади и расходы на оборудование.
    За комфортность проживания, в том и другом варианте, промолчу...
     
  5. kznalp
    Регистрация:
    12.06.11
    Сообщения:
    71
    Благодарности:
    23

    kznalp

    Живу здесь

    kznalp

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.06.11
    Сообщения:
    71
    Благодарности:
    23
    Адрес:
    Казань
    У вас абсолютно аналогичные начальные условия с моими.
    Мой выбор - одноэтажный дом 10 на 10.
    4 спальны, 2 санузла, гостиная объединенная с кухней, котельная в пристрое.

    Мои аргументы моего выбора
    1) Одному проблематично будет обшить потолок межэтажного перекрытия:no:
    2) Саузел на второй этаж :no:
    3) Леса для обшивки второго этажа :no:
    4) Связываться с лестницей :no:
    5) по опыту дачного строительства второй этаж это в 90% долгострой
    7) Мне без понтов, мне просто жить

    Примерный эскиз (набросок, зарисовка) проекта, что-то вроде этого.

    Забыл добавить - все шкафы, кладовки и чуланчики на чердаке.
     

    Вложения:

    • 10 на 10 - 1 этаж.jpg
    Последнее редактирование модератором: 02.08.22
  6. Санчик
    Регистрация:
    06.09.09
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    Санчик

    Новичок

    Санчик

    Новичок

    Регистрация:
    06.09.09
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Калининград
    Чем дальше в лес, тем больше дров...
    Стройте мансарду и никогда больше не задавайтесь этим вопросом. :)
     
  7. тюрбан
    Регистрация:
    16.11.11
    Сообщения:
    231
    Благодарности:
    16.554

    тюрбан

    Пока мы откладываем жизнь, она проходит.

    тюрбан

    Пока мы откладываем жизнь, она проходит.

    Регистрация:
    16.11.11
    Сообщения:
    231
    Благодарности:
    16.554
    Адрес:
    Зеленоград
    Добрый день, формувчане. Хочу поучавствовать в данном разговоре, у нас с мужем тоже возник вопрос- какой дом строить. Участок - ширина 11м и длина 75м, я за одноэтажный, муж хочет 2х эт.Но у меня не лежит душа к этим лестницам( до и чай уже не 16 лет), скакать по этажам, Я бы рассматривала вариант дома размером 5.5х12, с учетом отступов от забора по 3м от соседей(хотя таковых нет, участок можно сказать в поле т.е. раньше давали людям под огороды, затем земли перевели с правом застройки, на этом все и закончилось, стоит только один дом соседа через один участок от нас. Но извините за отступление, хочу узнать мнение знатоков по строительству дома с такими размерами.Планирую в доме 1 спальню, кухну с гостинной, санузел, болерную и небольшую прихожую, Но городить много стен не хотелось бы, может быть кто-то уже строил подобное, поделитесь опытом или хорошим советом. Спасибо.
     
  8. ССергей
    Регистрация:
    03.04.10
    Сообщения:
    12.784
    Благодарности:
    23.859

    ССергей

    Omnis comparatio cognitatur

    ССергей

    Omnis comparatio cognitatur

    Регистрация:
    03.04.10
    Сообщения:
    12.784
    Благодарности:
    23.859
    Адрес:
    Иваново
    Може так или похожее.
     

    Вложения:

    • home_09.jpg
    • home_11.jpg
    • home_04.jpg
  9. Surface
    Регистрация:
    08.10.09
    Сообщения:
    226
    Благодарности:
    96

    Surface

    Живу здесь

    Surface

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.10.09
    Сообщения:
    226
    Благодарности:
    96
    Адрес:
    Костанай
    Если сравнивать одноэтажный с двухэтажным (мансардным), за сравниваемые образцы надо брать равнозначные дома по внутренним планировкам. Я как-то взялся и нарисовал такие домики (см. во вложении).
    Как видим, при равнозначном наборе помещений, у двухэтажного 25 кв.м. (14% при средних размерах) лишних.

    что касается стоимости... как-то была большая тема, были сторонники обоих вариантов, но так никто и не победил...

    В одноэтажном как аргумент большей стоимости приводится фундамент и площадь кровельного покрытия.
    В 1+мансарда бОльшая кубатура стенового материала (можно пренебречь), дороговизна кровельного каркаса и пирога, большая площадь стен - дороже в отделке... а отделка нынче Очень дорогая, строительство стен дороже т.к. высотные работы.

    Основное отличие идет не во время строительства, а уже во время эксплуатации:
    1) Неутепленная кровля холодного чердака проста в ремонте, тогда как утепленный пирог мансарды ремонтировать дорого и трудоемко.
    2) У одноэтажного дома комфортнее температурный режим, тогда как в мансардном на втором этаже всегда жарче чем на первом (приходится перетапливать второй этаж чтобы на первом было комфортно), следовательно отопление одноэтажника дешевле.
    3) У одноэтажного дома меньше площадь наружних поверхностей, меньше поверхность ветрового обдува - меньше теплопотерь.
    4) Ну и лестница... сомнительное удовольствие карабкаться вверх-вниз

    Поэтому, если площадь участка позволяет, лучше строить одноэтажник. Даже если сразу и получится дороже, потом все-равно выйдет дешевле.
     

    Вложения:

    • 23excel.jpg
  10. Likenmagic
    Регистрация:
    28.08.09
    Сообщения:
    713
    Благодарности:
    1.174

    Likenmagic

    Мысленно с форумом и форумчанами

    Likenmagic

    Мысленно с форумом и форумчанами

    Регистрация:
    28.08.09
    Сообщения:
    713
    Благодарности:
    1.174
    Адрес:
    Латвия
    Пожив в частном доме поняла: хочу только один этаж!;)
    При строительстве больше уйдёт на фундамент и кровлю, .... но нет лестниц, строительных лесов и прочей не нужной трудоёмкой работы. В эксплуатации 1 этаж - легче.
    Сейчас считаю 1 этаж: 10*10 и 2 этажа 7.5*7.5
    10*10 побеждает!
    Но и конечно если строить 2 этажа - то полноценых! и никаких мансард.
    Говорю по своему жизненному опыту.
     
  11. Rerd
    Регистрация:
    21.06.09
    Сообщения:
    356
    Благодарности:
    10

    Rerd

    Живу здесь

    Rerd

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.06.09
    Сообщения:
    356
    Благодарности:
    10
    Адрес:
    Москва-Вельяминово
    Дом с мансандрой, конечно, дешевле, но удобнее - одноэтажный дом + чердак. Не забывайте, что комфортабельная лестница занимает кучу места (как комната).
     
  12. harley56
    Регистрация:
    11.08.10
    Сообщения:
    1.264
    Благодарности:
    1.069

    harley56

    Живу здесь

    harley56

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.08.10
    Сообщения:
    1.264
    Благодарности:
    1.069
    Адрес:
    Оренбург
    Посмотрите здесь https://www.forumhouse.ru/threads/120108/ вы считаете ЭТО стремянкой? Тогда понимаю что в вашем случае лестница на второй этаж.

    ПС Цена лестницы действительно указана без учета стоимостиступеней и обшивки гипсокартоном, а это еще + 6-7тысяч (ступени у нас продаются по от 350р/ст)
     
  13. Vasili.S60
    Регистрация:
    25.01.10
    Сообщения:
    2.209
    Благодарности:
    3.716

    Vasili.S60

    Живу здесь

    Vasili.S60

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.01.10
    Сообщения:
    2.209
    Благодарности:
    3.716
    Адрес:
    Россия
    Да нет... Совсем не стремянка, но и не самая "ходимая" лесенка.
    Интересно было бы узнать итоговую стоимость с перилами, крепежом, покрытием... Но это так, к слову.
    Ведь тема совсем о другом... :hello:
     
  14. Rerd
    Регистрация:
    21.06.09
    Сообщения:
    356
    Благодарности:
    10

    Rerd

    Живу здесь

    Rerd

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.06.09
    Сообщения:
    356
    Благодарности:
    10
    Адрес:
    Москва-Вельяминово
    В Солнечном доме лестница стоит то ли 15, то ли 20 тыс руб (если у них заказывать строительство дома).
     
  15. harley56
    Регистрация:
    11.08.10
    Сообщения:
    1.264
    Благодарности:
    1.069

    harley56

    Живу здесь

    harley56

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.08.10
    Сообщения:
    1.264
    Благодарности:
    1.069
    Адрес:
    Оренбург
    Я согласен со многими о том что 1-о этажный дом комфортнее в проживании, но если дом строится на небольшом участке, то как набрать необходимые 150-200кв.м. в одном этаже? Ведь хочется на участке и гараж расположить и садик-огородик, может быть даже теплицу в будущем. Кстати мансардный этаж вполне подойдет для проживания детей, по молодости бегать туда-сюда не составит особого труда)))