Что делать, если минвата на фасаде намокла

На одном доме по каким то причинам пошли трещины по штукатурке, рвет вместе с армирующей сеткой. Генеральный подрядчик решил снять мокрый фасад для того чтоб определиться с причинами. По результатам вскрытия затраты будут пред являться виновному подрядчику. Возможно это связано с намоканием фасада, а возможно это связано с качеством кладки и конструктивом дома. На следующей неделе буду обладать какими то результатами снятия фасада.

 

Да, не повезло Вам. Но будем надеяться, что в этом году Ваши хождения по мукам кончатся. Если не сложно, то сфотографируйте и вывесите в теме
1. Дюбель, укажите толщину утеплителя
2. Кусок сетки, посмотрите была ли установлена диагональная косынка по углам проёмов
https://fotki.yandex.ru/users/nadegniy/view/414723?page=3
узнать бы марку сетки или её маркировку
и всё, что сможете ещё узнать.
Удачи!

 

Думаю будет интересно прочитать тем кто столкнулся с проблемой намокания фасадов, да и не только им, а всем кто с ними сталкивается.​

Температурно-влажностные воздействия и долговечность систем теплоизоляционных фасадов с тонким штукатурным слоем, статья подготовлена доктором техн. наук, В. Г. Гагариным, на основе материалов статьи сотрудников Института строительной физики общества им. Фраунхофера «Hygrothermische Beanspruchung und Lebensdauer von Wa..rmedamm-Verbundsystemen», авторы Hartwig M. Ku..nzel, H. Ku..nzel, K. Sedlbauer опубликованной в журнале «Bauphysik», 2006, 28, H. 3.​

 

Вчера был в поселке, дела идут очень быстро. уже полностью сняли фасад и полным ходом идет монтаж нового "мокрого" фасада по системе текс-колор. Вот фотографии остатков штукатурки, если конечно по цвету сетки можно определить производителя.

Так же фотографии монтажа фасада...

 

Вроде как косынки сейчас делают, были ли они до этого на старом фасаде сказать сложно.

 

Не вижу грунтования минплиты клеем, мелкие диагональные косынки, проверяйте чтобы наносили клей и втапливали сетку.

 

Нельзя на газосиликатном доме делать минвату мокрым способом акриловыми и прочими паронепроницаемыми системами. Особенно если из стены ешё не вышла строительная влага. Или не закончены все глобальные мокрые работы. Утеплят дом свежепостроеный к зиме- а в зиму стяжки лить и штукатурить начинают. Тогда даже минеральной страшновато. Если конденсат начнёт замерзать под штукатурным слоем- никакое армирование и косынки не спасёт.
Что вполне могло и получиться.

Зы. А тут ещё и кладка не на тонкий клей, а на конкретный растворный слой) Если все так, как предполагаю- влаги в стене мыло немерено. А деться ей было некуда.

 

Эти требования обычно прописаны в регламентах на производство работ - выполнять мокрый фасад после выполнения всех мокрых работ внутри. Только вот как его соблюсти? Ждать год после внутренней отделки а потом делать фасад? Не позавидую собственнику дома, ни благоустройством заняться, ни тебе энергоэффективности, дом то холоднее чем с утеплителем. Много неудобств получается если делать фасад после выполнения внутренних мокрых работ. Поэтому в Германии для штукатурки по газобетону применяют другие системы фасадов.

Дому который на фото в последних постах, уже три года. Отделка закончена два года назад, а трещины продолжают появляться. Да и со слов жильца имелось выделение влаги из фасада в зимне-весенний период.

 

Всё верно. Поэтому производители газосиликата крупные говорят- самым оптимальным видом утепления является вентилируемый фасад. Вот я себе голову и ломаю- как делать? Дом не утеплён пока- но... Сухой. Расходы на отопление терпимые. Я лучше подожду, денег подкопится- сделаю по-человечески и правильно. Пока мокрушники в соседних ветках на слово вентфасад кидаются.
А внутрянка уже почти сделана.
У моего товарища дом тоже три года не утеплён- ждёт завершения мокрых работ.
Рассказывали люди- в первый год мокрое утепление фасада не добавляет энергоэффективности дому. Стены сырые. Теплопроводность у сырого материала высокая. Оч холодно
.Бывает и так что со старых немецких домов свежую пенопластовую изоляцию люди сдирать вынуждены- сырость и плесень появляются, там где их не было. Известковый раствор тоже достаточно паропроницаем.
У меня две бетонные коробки ППС сделаны- стало теплее и суше. Но то бетон. А делать ППСом по газосиликату- загнать ВОЗМОЖНУЮ проблему внутрь стены. Физика разная, увы.
Тот же эффект даст и предложенное выше г-ном Надёжным сплошное нанесение клея на обратную сторону плиты. Ну НЕ наносится клей сплошным слоем по инструкциям, мною читанным. Почему-то доверяю больше им. Дополнительный паробарьер, в зависимости от системы может быть и не проницаем вовсе.
В любом случае на объекте Вашем проблема с удалением влаги из стены имеет место быть. Почему- надо смотреть. Может где гидроизоляция, может диффузия местами повышена из-за наличия мокрых и влажных зон незащищённых- душ, баня, бассейн. кухня Штукатурку минеральную, краску силиконовую или силикатную- может спасёт. Какой системой делают сейчас?
Зы. Перечитал ветку выше. Давно не заглядывал. Обо всё уже писали. Америк не открыл, увы.

 

В этом году все дома утепляют системой тексколор. О результатах можно будет говорить по осени, когда начнётся отопительный сезон. На сегодня идет борьба с корольками которые выходят на фасадах домов.

 

@zhmaev,

Расскажите чем у Вас дело кончилось? Ну и заодно про королек.

 

По королькам подрядчик проводил частично вырез в фасаде и менял утеплитель, затем штукатурил и красил. Вроде не заметно.

По сосулькам. Все не однозначно и на некоторых домах этой зимой весной появились, но не так массово. Скорее это связано с тёплой зимой и большим количеством солнечных дней. Моё наблюдение что есть взаимосвязь с солнечными днями и отрицательной температурой. Фасад нагревается и под штукатуркой создаётся движение воздуха и происходит конденсирование влаги в утеплителе. По мере её накопления она начинает течь вниз и на уровне цоколя выходит в виде сосулек.

 

А откуда там столько влаги? Какая влажность воздуха в домах, хотя бы в среднем?
Может быть это "строительная влага" которая выходит из блоков в течение первых 1-2 отопительных сезонов и дальше все будет хорошо? С другой стороны штукатурка должна пропускать эту влагу наружу. По крайней мере, у меня так происходило - на штукатурке появляются влажные пятна (правда в некоторых местах влага выходит со связующим из минплиты образуя бурые пятна). У меня тоже западающий цоколь и ни одной сосульки. Может штукатурка паронепроницаемая у вас?

 

Паропроницаемость штукатурки проверить не имеется возможным. Так как надо делать в натуре испытания, кто знает что добавил производитель в штукатурную смесь и как ее нанесли.

 

По влажности в норме, по ощущениям до 70% испарины на окнах нет, вытяжка работает у всех исправно. Обои в основном тяжелые - флезилин и шелкография.
Ярко выраженный эффект сосулек приоболадает у домов 1 и 2 зимних сезонов, у других меньше но все равно есть. А есть дома у которых нет сосулек или были совсем еле заметные выделения влаги на фасаде с самого начала.