Как платят взносы и голосуют владельцы нескольких участков в СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

,

Serjo24- Пока напишите заявления и пошлите предсу оферту договора!

Затем в реестр- в систему"одного окна"- подаете заявление об объдинении 2-х ЗУ
кадастровые паспорта ЗУ
паспорт
госпошлина- 200р
если есть межевые планы ЗУ, то их тоже
могут заставить отмежевать по-новой сразу 2 ЗУ

Ждете 20 дней и получаете свидетельство о праве на свой ЗУ (объединенный)

Никаким боком ЗОП СНТ (пределка генплана Вас не касается!)
Реестр сам внесет изменения в генплан ЗОП и нового ЗУ!

 

Насчет денег бывшему хозяину долга - это недоказуемо наверно. Но и не ваша забота, внёс он эти дженьги в кассу СНТ или зажал. Но неосмотрительно с вашей стороны.

По поводу объединения. Объединённому участку присвоят номер, состоящий из двух бывших номеров (через дробь). Никаких планов СНТ менять не надо, всё останется на месте, исчезнет только граница между объединёнными участками.

 

Большое спасибо! Как бальзам на душу. Так и сделаю. Интересно чем потом будут обосновывать оплату в 2м размере.

 

Нет, Лена. Объединение участков изначально проводят кадастровые инженеры. Правда без выезда на местность, в компьютере. Поэтому и стОят эти работы значительно дешевле межевания. И акт согласования границ не нужен. Кад. инженер сделает новое межевое дело, передаст в Кад. палату, Кад. палата сделает (за деньги уже!) новый кад. паспорт - один вместо двух. А потом уже в Росреестре нужно будет написать заявление об объединении, сдать старые свид-ва и получить одно новое. Госпошлин несколько - за два старых плюс за одно новое св-во.

Увеличенным размером участка - введут посоточную оплату возможно.

 

Ну и соответственно 2ной взнос , а большего мне и не надо.

 

Тут вообще-то надо посмотреть разблюдовку сметы. Всё, что относится к членским взносам - выбросить. Оставить только содержание ЛЭП, дороги, вывоз мусора, если есть плюс то, чем ещё пользуетесь Ст. 1 закона ФЗ № 66-ФЗ вам в помощь. Всё, чем пользуетесь, включайте в договор и предлагайте председателю свой вариант.

Что необходимо учесть в договоре: сколько у вас вводов от электролинии. Если два, то платить справедливо два взноса за эксплуатацию линии.

 

Да пускай в водять хоть по соточную, хоть по м2, у меня оба участка по площади не больше чем у всех остальных. Получилось так что я свой участок увеличил за свои же деньги, не по каким амнистиям и тд и тп.

 

Не путайте генплан (план застройки) с кадастровой картой ГКН.

 

Да, но в одном экземпляре платить это уже проще.
Ввод электролинии один.

 

Значит и взнос на эксплуатацию (содержание) электролинии тоже один.

Вы найдите своего продавца и отберите у него членскую книжку и расписку на оплату вами дополнительной суммы к договору.

 

Самшит, генплан СНТ требует корректировки каждые 3 года,
а потому когда Serjo24, подаст межевой план на 2 ЗУ, реестр при регистрации внесет ОБЪЕДИНЕННЫЙ,
а фактически новый ЗУ, автоматом он появится на публичной кад. карте, а при уточнении генплана СНТ-
его новый ЗУ реестр им туда и нарисует​

 

Думаю что это не предоставляется возможным к моему сожалению, да и зачем мне его книжка садовая нужна-? Вы думаете при таком раскладе на меня повеся неоплату всех первоначальных взносов с момента образования СНТ-? Если так то мне проще подвесить преда на березе за левую пятку.

 

Откуда такое требование?

А как правильнее с Вашей точки зрения?

 

У нас нет генерельно плана застройки СНТ, есть какой то план я его даже видел! с разбивкой на участки с номерами и все.

 

Да нет, Афина правильно Вам советует- САМОЕ главное РАСПИСКА-
она даст возможность " прикрыть кормушку" в Вашем лице для СНТ!

А пятки преду надо "наскипидарить" договором о пользовании, тогда он сам- как "пуля" от Вас убежит!

В архитектуре, когда я брала ВЫКОПИРОВКУ из генплана СНТ - мне инженер весь мозг вынесла:
Генплан вашего СНТ "староват", обязаны обновлять каждые 3 года, тк появляются изменения:
в связи с появлением новых собссников, образуются новые кадастровые номера у ЗУ!

Это он и есть!