Может ли канализационная труба по улице быть частной?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Для начала почитайте внимательно то постановление на которое они ссылаются.

 

попробуйте пожаловаться на отказ в Федеральную Антимонопольную Службу РФ

Письменный ответ есть? Затребуйте обоснование этих бешеных сумм. Потом можно в суд или в местный ФАС.

 

Здравствуйте. Я приобрел земельный участок под ИЖС и начал строительство дома в поселке. Участок расположен в конце запланированной (есть на генеральном плане поселка) улицы. Дорогу делаем сами, администрация бездействует, а нам необходимо подвозить материал для стройки. По поводу водопровода местные власти заявляют (письменно), что собственник земельного участка самостоятельно за счет собственных средств присоединяется к сетям инженерно-технического обеспечения, ссылаясь на Градостроительный кодекс РФ. Подскажите, как заставить власти провести водопровод по улице. Мою ссылку на 131 ФЗ трактуют как неверное толкование норм права!

 

Добрый день. У нас такая ситуация: купили участок в поселке по которому 9 домов в свое время скинулись и провели канализацию с врезкой в городскую. По моему участку проходит труба (от предыдущих хозяев есть нотариально-заверенная справка о согласии на проведение по участку данной трубы). Два колодца находяться в полметра от моего забора с каждой стороны. В данный момент проходим межевание (участок не был отмежован), по ряду обстоятельств получается что площадь участка меньше чем в кадастровом паспорте. Нам фирма, которая проводит межевание предлагает выдвинуть забор на 1,5 метра. Таким образом если выдвинуть забор, то канализационный люк (колодец) будет на нашем участке. Учитывая, что мы собираемся подключаться к этой канализационной линии имеется вопрос: Могу ли я врезаться в колодец без уведомления собственников этой линии, а всего лишь обратиться в Водоканал. Судя по разговорам хозяева канализации с нас захотят взять денежку за врезку (явно ни разу не была названа сумма, "как надумаете соберете нас всех..."). Но ведь эта труба и так проходит по нашей территории, если они не разрешат бесплатно врезаться могу ли я "перекрыть" ненужную мне на участке трубу (имея письменное согласее прежних хозяев земли).

 

До конца недели нужно определиться - к чему приведет "захват" канализационного колодца,- неужели никто не подскажет?

 

Давайте-ка взглянем на ситуацию с другой стороны.
Вот, например, наша улица. Электричество, вода, газ есть. А канализации не было. Ближайшая трасса - в 300 метрах. Сколько просили и писали, водоканал нам отказывал, типа то мощностей не хватает, то в планах нет, то ещё чего. А на улице порядка 30 домов. И все хотят, за любые деньги. Когда в очередной раз наша улица пролетела мимо инвестиционной программы водоканала на ближайшие 5 лет, решили делать сами. Определилась инициативная группа, которая занялась оформлением необходимых документов. Это заняло полтора года! Только для того, чтобы выдать проект и определить стоимость! Получилось порядка 600 тыс. только на магистральную трубу по улице, индивидуальные отводы отдельно, тысяч по 10. Т. е. по 30 тыс с каждого с отводами. Пошли по домам. И тут многие, узнав цену, стали отказываться. В результате осталось 10 человек из 30! С каждого по 60 тыс! Не считая отводов! Причем по улице не богатеи живут в коттеджах, там дома с 50-60х годов. Вообщем, наскребли, проложили. Подключились. Потом ещё почти год дополнительно доки оформляли. Обошлось всё это каждому около 100 тыс. с учетом дополнительных расходов. Из них около 90 тыс. - на общую магистральную трубу. Неслабо! Плюс весь будущий ремонт за отдельную плату.
А потом, когда всё устаканилось, некоторые из тех, кто отказался, втихоря стали подавать заявления в водоканал на подключение. Водоканал им тут же выдаёт техусловия, порядка 10тыс всего, магистраль-то уже есть. Вот только эта магистраль не в собственности водоканала, о чем они в ТУ и написали. Некоторые из хитрожопых хотели сами подключиться, но водоканал требует согласие владельцев, т. е. нас. И вот потянулись просители, все такие бедные и несчастные, готовы целых 10 тыс выделить нам за подключение (а то мы не знаем уровень жизни соседей). Но тут уже мы встали в позу: 90тыс и точка! Нефиг было сразу отказываться, было бы всем гораздо дешевле. А то неплохо устроились: с документами не бегали, стройматериалы не закупали, строителей не пасли. И за последующий ремонт платить не будут.
Вот как-то так.

 

Вот и для этого вопрос задал. Так как всю жизнь прожил в городе, "понятий" не знаю, всех нюансов. А решение принимать срочно надо. Просто вопрос остался, то что колодец будет на участке - ведь это вопревых отвественность, вдруг случиться чего, нужен доступ к нему, и еще идет ли запах из него? У кого опыт есть подскажите стоит ли колодец забирать к себе на участок или лучше когда он за забором.

 

В свидетельстве о собственности на землю сервитут на трубу прописан? Если нет, то скорее всего труба никак в общую собственность не оформлена. Но это детали. Если подключитесь самостоятельно, будут проблемы как правового, так и эмоционального характера. По-хорошему, учитывая то, что часть магистрали и колодец будут на вашей земле, то это дополнительный козырь для переговоров с соседями. Или они разрешают, или вы требуете плату за прохождение трубы по вашей земле и за обслуживание колодца. Но совсем бесплатно - это уже наглость, люди-то деньги вкладывали. Кстати, а предыдущий владелец согласие бесплатно давал? Вообщем, я бы сделал так:
1. Отмежевал участок и перенес забор.
2. Оформил все доки на землю.
3. Узнал бы, зарегистрированы ли в ЕГРП права на трубу.
4. Запросил у соседей все чеки, подтверждающие их расходы.
5. Определил расходы на одного человека.
6. Предложил бы в качестве оплаты половину от этой суммы.

 

Спасибо! Будем переносить границу и честно договариваться с соседями (хозяевами трубопровода).

 

Всем доброго времени суток. Нужен совет, с чего начать и куда обращаться при оформлении подключения к системе канализации. Загородный дом на стадии строительства, расположен на улице, на которой частично смонтирована канализация, причём трубы идут по участкам соседей. Мои ближайшие соседи нарыли себе выгребных ям и "ходят под себя", так как участки всего по 6 соток. Некоторые прям над колодцами построили веранды или теплицы. Заранее благодарен.

 

Володя, идити в местный Водоканал. там дадут все требования для подключения к водопровододу (если есть) и к канализации. Если ближайшая труба/колодец принадлежит не Водоканалу (устанавливал кто-то сам за свой счет) то потребуют согласие на использование этого трубопровода/колодца.
В нашем случае заплатили соседям 50 тыщ и получили расписку прям на обратной стороне нашего заявления о согласии соседей на подключение нас к их колодцу. Подключили быстро.

 

Господа, если вы состоите в СНТ, ТИЗ, ИЖС и т. д., то не забывайте про такую вещь, как Устав. Все перечисленные формы организации являются юридическими лицами и действуют на основании Устава.
Если люди некоторого товарищества собрались и сделали что-то - например водопровод провели, то вы имеете право к нему подключиться и пользоваться наравне со всеми, заплатив столько, сколько ранее за него заплатили (или с поправкой на инфляцию).
Если водопровод передали Водоканалу, то платить товариществу или еще кому-то не нужно. Возможно есть какие-то формы, при которых между товариществом и Водоканалом будет договор о том, что при подключении деньги идут товариществу - но сомневаюсь в этом.
Если Вы в товариществе и Вам морочат голову с подключением к коммуникациям, то требуйте Устав - там все написано.

Устав можно получить двумя способами:
1. подать заявление в ФНС (налоговая), в которой зарегистрировано данное юр. лицо и в течении 5-7 дней (точную цифру не помню, где-то прописано, но точно не больше 7 дней!). При подаче заявления присваивается его входной номер - обычно штемпель на копии заявления. Пошлина 200 руб
2. подать заявление Председателю. Один экземпляр ему, другой Вам - в нем он должен написать, что принял и расписаться и поставить число. Но тут есть подводные камни. Закон с ходу не приведу, но утверждается, что в нем написано, что Председатель должен дать ознакомиться. Т. е. копию делать он не обязан. Это Вы можете при ознакомлении сфотографировать... Предполагаю, что потом можете распечатать и попросить заверить. Лучше через налоговую на мой взгляд

Так что берите устав и внимательно читайте что и как там.

 

Это недоработка законодательства. Если люди собирали деньги, кто-то до сих пор платит кредит, а вы через год подключаетесь задарма. Но и у товарищества должны быть нормальные документы по расходам.

 

У меня ситуация с водопроводом такая же.
Мы получили ТУ от водоканала, ничего нет про частную трубу, а тут копаем траншею и приходит дядя, труба моя.
Попросили доки, нету ничего...был послан соответственно, но он пообещал врезу нашу зарубить, как нас подключат...
Занавес короче

 

А у меня ситуация диаметрально противоположная. Тоже прошу совета, поможите чем можите. Находимся в самом начале работ по проведению канализации по двум улицам сразу и подключением к центр. кан. Работы находятся в районе проектирования, топографической сьемки, было собрание выбрана инициативная группа составлены списки желающих их не много 40% от общей числ. жильцов т. к улицы старые и большинство жильцов пенсионеры уже привыкли к сливным ямам и менять ничего не хотят, немного активистов, остальные в отказе и ждут куда кривая выведет и куда потечет река канализации, есть активно протестующие грозятся стать пикетом и не дать проводить канализ. все как полагается. Цену пока не озвучили, но предположения критичные. И вдруг те товарищи которые были согласны резко пошли в отказ. Промониторив ситуацию они решили, что обойдутся малой кровью и деньгами и подключатся к трубе после ее подключения и сдачи на баланс водоканала т. к. водоканал не затратил на ее строительство ни копейки, а деньги за стоки готовы получать чем больше, тем лучше. Такой альтруизм оставшимся не нравится, люди готовы принять в свои ряды желающих, но только за полную стоимость вопроса и это нормально. Подскажите как надо оформить кан. линию, чтобы иметь право давать согласие на врезку за конкретную плату желающим врезатьсяВ то же время полностью оформлять к. лиию в собственность желания мало т. к. обслуживать придется за свой счет очень проблемный и длинный около шести км участок, как нужно оформить к/линию и передать ее на баланс водоканала, но в то же время оставит право за жильцами построившими за свойсчет к/линию давать свое согласие на подключение желающим после оплаты полной стоимости. Спасибо.