Должны ли мы платить по долгам предыдущего хозяина

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Лично я против того, чтобы председатели гнобили новых собственников, занимаясь вымогательством денег за долги прошлых хозяев участков. Я за то, чтобы в председатели (и правление) шли толковые, инициативные люди, которые работали бы на упреждение этих самых долгов. И если допускали ошибки, то не сваливали бы свою вину на людей, которые в их ошибках не виноваты.

 

Зачем МНЕ это делать? Достаточно того, что они сами из себя представляют иногда.

Учёт поступающих платежей (взносов) - это обязанность СНТ. Так выполняйте обязанности.

 

А как вы видите это, как упредить то, что преду вовсе не известно? Сейчас он лишен права узнать это заблаговременно. Тут кто то, на форуме предлагал вывесить плакат на въезде в СНТ "При покупки участка в нашем СНТ, обратитесь в правление за информацией об отсутствии задолженности продавца участка перед СНТ". Вы думаете это подействует? Сомневаюсь...возможные отговорки...очки дома забыл, солнце в глаза слепило, не смог прочитать... я вообще по русски не читаю...и т. д.

 

Имел ввиду, чтобы не плодить должников) А вот как - наверняка есть опыт у предов, с разных СНТ с разных уголков нашей страны. Надо общаться, делиться положительными опытами, придумывать что то. Вот ТСЖ дома обслуживают - как то они могут регулировать эти вопросы. Может расформировать СНТ и отдать на откуп каким нибудь таким же обслуживающим организациям?)

Вот у нас в СНТ газ отдали городу, электричество - тоже, по электричеству в основном и были и долги, и споры. Теперь каждый платит сам за себя - споров нет. А уж остальное - вывоз мусора, дороги подремонтировать, снег зимой разгрести, и другие мелкие задачи - думаю, как нибудь можно решить эти вопросы. Если СНТ на 100 участков, но пользуются постоянно 80 - на 80 и разбивать, вот и все.
Вот уже и варианты)

Да, узнайте еще, слышал, что должникам как то можно аресты на их недвижимость в росреестре ставить, запрещающий продажу, сам не сталкивался с этим, но слышал не однократно, может и тут какую лазейку найдете)

 

Про электричество можете подробно рассказать как отдали, что именно, кому, какие документы были?
Интересует весь процесс передачи.

 

Я лично не читал и не слышал. Но были предположения, что можно через суд...но где суд. там потеря времени...да и что такое в задолженности в 3 тыра в наше время? Раз в магазин сходить...вот и суды за это браться не будут...Да и потом, пред - юр. лицо, стоимость подачи заявления ему в суд далеко не 100 и даже 200 р.

 

Я в это особо не вникал, знаю, что были большие долги, и большинство просто отказалось платить, ходили в обслуживающую организацию по электричеству (БЭЛС у нас называется), писали туда что то. И как то получилось так, что теперь каждый платит сам за себя) Я так понимаю, БЭЛСу не выгодно с каждым заключать, проще, когда с юр. лицом договор, и должники, это проблема самого СНТ, а им вынь и положь без задолженностей, поэтому они долго артачились, да и еще старый пред тоже мутил воду, на него уголовное дело заводили о хищении 1 млн рублей. Но в итоге народ победил. С газом вроде как проще, я так понял было какое то постановление, типа или СНТ платит аренду за землю под трубопроводом СНТ, или отдает трубу на обслуживание городу, и выбрали второе.

 

По решению суда.

 

Да, сначала через суд должником надо признать. Но повторю: ТСЖ то как то борются с неплательщиками, может у них опыт перенять?)

 

Так это вы не передали своё хозяйство энергетикам, а просто заключили прямые договора со Сбытом.
«Балашихинская электросеть» (БЭЛС) обладает статусом гарантирующего поставщика электроэнергии в Балашихе, Железнодорожном и Реутове.
Практикуется сейчас довольно широко, но не решает всех вопросов.

 

А что не решилось, например? Я плачу за то, что я нажгу, и все, никакие потери в линиях не оплачиваю. Что не так то у меня?)

Вот этого не знаю, передали, или нет) У меня есть какой то договор с БЭЛСом точно.

 

У вас всё так, не так осталось у СНТ. Общий счётчик на ТП на месте?

 

На столбах наши счетчики, по которым платим, который дома стоял, снял и выкинул, а общий не знаю.

 

Угу. А вот ПФР почему-то даже за 33 рубля судился...
А по поводу стоимости подачи заявления...если выиграете, то вам суд. издержки вернут.
Или вы просто заранее знаете, что доказать наличие долга не сможете ?
По поводу ареста имущества...для начала надо доказать наличие долга в суде, потом ответчик должен плюнуть на решение суда и не исполнить его (не погасить задолженность в установленный срок), потом уж суд. исполнитель может наложить арест, да и не факт, что на участок.

 

У вас, по мнению председателей, не так то что я выделил.