Должны ли мы платить по долгам предыдущего хозяина

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Там люди в штате. Заплату получают и им все равно, что чаи распевать, что посудам мотаться.

Вот именно, что может...а может и не наложить арест, пожалеет сиротку...

 

Мировой суд решает за 10 минут дело о задолженности до 50 тыр. Ваша задача (председателя) вести учёт таким образом, чтобы судья мог констатировать наличие задолженности. Для этого и в уставе должны быть соответствующие слова написаны (в законе-то они есть, но в уставе тоже должны быть).
Например вы формируете приходную ведомость по оплате взносов, включаете всех членов. Проставляете сумму взноса и каждый плательщик расписывается в ней при оплате. Либо прикладываете документы из банка о поступлении взносов на расчетный счет. Против фамилии должника подписи не будет (или выписки банковской). Это доказательство. Соответственно должна быть составлена смета и представлена суду, а также протокол ОС, утвердивший сумму взноса.
Про наложение ареста - это уже по злостным неплательщикам, но одновременно с подачей иска можно в нём и такое требование заявить - запрет на продажу до погашения задолженности. Но это относится только к действующим членам. К выбывшим из состава членов должна быть досудебная подготовка к заключению договора. Отказ от заключения - повод для обращения в суд к понуждению и одновременно к взысканию задолженности. В общем непредъявление претензий к должнику и есть бездействие исполнительного органа.

 

Остаются два вопроса.
1. Цена подачи иска.
2. Где подавать! По месту нахождения участка должника? По месту прописки должника?
Нарисовался сразу третий вопрос.
3. Кому подовать иск, мировому судье или в гражданский суд, если вопрос о долге и о наложение ограничений т. е арест.

 

Интересно, председатели уже и з/п перестали получать ?

 

https://www.vash-advokad.ru/razmergosposhlinypripodachiiskavsud/

 

Получают вознаграждение...но не все

 

Ах, ну да, я про это и забыл...
Преды только борются за то, чтобы им з/п платили, а так они получают вознаграждение по итогам работы...но ежемесячно.

 

Пока что наблюдаем обратное. Боретесь вы и непонятно за что, а мы работаем...

 

Да боремся, и не за з/п.
Мы боремся за то, что оплачивать то, чем пользуемся.
Я согласен платить Преду именно вознаграждение по итогам его работы.

Если вы такие белые и пушистые, работаете в поте лица, то откуда тогда долги у садоводов перед СНТ?
Вам же лень их взыскивать вовремя, предпочитаете попытаться их содрать с покупателя участка, да и то он сам к вам должен зайти и узнать, сколько задолжал СНТ при покупке участка.

 

Если бы я написал про зарплату, вы меня бы первый обвинили в нарушении ФЗ 66, поэтому и написал про вознаграждение... Но в любом случае, по понятиям, зарплата = вознаграждением, как ни крути...
Так вот повторюсь...
Получают вознаграждение (зарплату) далеко не все преды

 

Почему лень? У меня полно другой председательской работы, кроме как выискивать должников и новых собственников, уклоняющихся от заключения договора.

 

Ни одним Уставом СНТ, которые мне удалось читать, нет такой обязанности у преда, как нет хождения по судам и писать иски. Но есть обязанность у членов, а не у членов прописано в договоре, о современной оплате взносов. Надеюсь вы с этим как то согласитесь?

 

По месту жительства должника. Цена - прочтите на сайте судов. Мировому, если сумма менее 50 тыр (может уже изменилась). Какой арест? Ограничение - другое дело.

Обязанность вести учет есть? Ответственность за правильность ведения учета есть? Ответственность за нанесение ущерба есть? Вот и думайте об ответственности за бездействие исполнительного органа, приведшее к ухудшению финансового положения СНТ (а это и есть нанесение материального ущерба).

 

Согласен, сам лично знаю такого.
Правда там членский взнос 100р.с сотки (не разбежишься при 250 участках), а всё остальное только целевые и в спецфонд. Недавно вот прикупили трактор.

Отчасти соглашусь. Но там же в ФЗ и написано, что взыскиваются долги по суду и никак иначе.

 

Безусловно. У тех, кто его нанес...неуплатой взносов или уклонением от заключения договора.