Фундамент по ТИСЭ - как поправить?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Помогите экспертным советом:
Недавно фирма закончила мне строительство свайно-ростверкового фундамента (ТИСЭ). И вот сейчас я обнаружил 2 проблемы:
1. Плита под печь, которая должна опираться на 4 сваи по проекту, смещена в сторону и на две сваи опирается только краем. Часть арматуры, которая выходит из этих 2-х свай, не попала в плиту и её просто срезали.
2. В ростверке, в одном месте, где установлен продух над ним есть 2 трещины. Толщиной не больше 1мм, но на ширину ростверка. Ниже продуха трещин вроде нет.

Как побороть/решить эти проблемы?

К сожалению с подрядчиком я уже расплатился и теперь он не хочет срываться от других клиентов ехать на мою стройку и исправлять (сруб возводить будет другая фирма, ну да это и к лучшему). Со всей ответственностью заверяет меня он, что это все мелочи и на прочность долговечность и т.д. не влияет.
Я с «ласковыми» речами этого «благодетеля» согласиться не могу , нормальная логика не позволяет. И решил, что исправлять в любом случае надо , чтобы в будущем не аукнулось…
Что бы решить, как исправлять, попробую проанализировать причины этих косяков (не судите строго, если будет что-то не очень правильно):
- трещина в ростверке над продухом вероятно появилась из-за того, что вставили не кусок пластиковой трубы (это я видел у соседей), а сбитый из досок квадратный короб (дерево от воды разбухло видимо), да еще и сместили его близко к верху ростверка.
- а вот зачем так поступили с плитой под печь понять не могу…

Да, забыл сказать про дом: дом будет из бруса 150*150, второй этаж мансардный. Печка на плиту будет ставиться по типу «галандка», примерно 3.5-3,8 тонны.
Фундамент получился такой: столбы глубиной 1,7м с шагом 1,6м, подсыпка песчаная 10см, ростверк высотой 50..40см, шириной 40см для наружных стен и 30 см для внутренних.

 

Про продух скорее всего правильно думаете но не смертельно, какая опора фундамента на сваи- диаметр сваи и сколько на сваю приходится опоры в сантиметрах ?

 

Диаметр сваи 26см, а плита заходит на сваю только на 6-8см с краю. (на одной свае больше, на другой меньше)
т.е отношение опорной площади того, что нужно к тому, что получилось в лучшем случае 530/139 = 3,8 (посчитал, сам огорчился)

 

А как "нормальная логика" прокомментирует тот факт, что при расчете любой ж/б конструкции выполняется расчет на образование и раскрытие трешин?

 

а как тут еще прокомментировать?
Есть брак, который необходимо исправить, и я общаюсь к уважаемым форумчанам, за советом как мне это сделать

 

с плитой можно насверлив перфоратором отверстий ,с той стороны с которой не хватает промыть их из клизмы водичкой, с наполнить чистым цементным раствором - цемент и вода разведенные до консистенции сметаны затем засунуть туда кусочки арматуры скоко не хватает, и когда схватится цемент , сделать опалубку и долить кусочек скоко надо,

 

Дом из бруса - самонесущая стена, требования к фудаменту невысокие.