Во сколько обойдется возведение цокольного этажа?

Да я не уверена, что мне нужен цокольный этаж Я рассматриваю цоколь как место, куда можно "впихнуть" то, что обычно занимает место и портит вид на жилых этажах - хоз.комнаты под вывод коммуникаций. Когда этим летом оформляла один дом в пригороде, мне очень понравился тамошний цокольный этаж - там была большая комната с выводом скважинного кессона(так называется вроде), фильтрующими установками, котлом, вент-установкой и еще там проходили канализационные трубы, плюс была комната под винный погреб(на деле не только винный), ну и 15 метров под биллиард+телевизор. Больше всего меня впечатлила хоз.комната ) Вот я и подумала, а может мне тоже нужно...

 

Для коммуникаций достачно неотапливаемое подполье 1м примерно высотой.

 

А как такой погреб делать в доме - нужно ли совмещать с фундаментом или нет? Если совмещать, то как делать гидроизоляцию части фундамента? Если не совмещать - газовый котел туда не поставить, т.к. требуется окошко.

 

можно хоть так хоть эдак. Лучше, конечно, куда-нить в угол - тогда две стены уже есть.

А что такого?

Можно сделать окошко-тоннель

 

Я имел в виду котлован не рыть под весь дом. Например вырыл котлован 4х4. Сделал стенки погреба. Две из них (а может и все четыре) - часть фундамента. Дальше продолжаю фундамент под стену - траншею. Вот в углах примыкания стенок фундамента к этим стенам (продолжение) получится голый бетон - т.е. отсутствие гидроизоляции.
И еще. Я под баней сделал водоразборную "яму" для канализации. Делал так. Фундамент мелкозаглубленный в траншее. В одном месте вырыл по периметру траншею более глубокую - где-то 120 см. Потом из этого периметра убрал грунт (никакой гидроизоляции не делал и пола не делал). Получился разнозаглубленный фундамент. Стоит пока. трещин нет.Правда баня - брус. Весной на дне ямы сыровато, даже вода где-то 1см. была (я думал это извне натекло - там труба заложена асбоцементная, пустая пока). Под кирпич или блоки так наверное нельзя (это вопрос дилетанта)?

 

ВОТ начинаются правильные мысли а зачем подвал под весь дом, если можно 4 на 4, хотя погреба 2 на 3 выше крыши

 

уй-ю-юй. Ну тогда надо гидроизолировать целиком весь погреб с большими нахлестами на основной фундамент. Подошву основного ф-та в месте примыкания к погребу тоже г-изолировать. Тогда "голый бетон" будет сильно в стороне от погреба и сквозь всю его толщу до погреба добраться будет непросто

 

Уважаемый Бурят, а про разнозаглубленный фундамент что скажете? Т.е. под подвал делаем стенки-фундамент, скажем 1,5 м., а сам фундамент (слитый со стенками подвала) - мелкозаглубленный (см. этак 40).
С наступающим!

 

Alexanka, удалось ли вам поставить цокольный этаж?

 

Я строю дом с цокольным этажем. Этот этаж напрашивался из-за сильного уклона участка-перепад между высшей и низшей точкой 1,8 метра. На данном этапе вырыл котлован и в нем отлил мелкозаглубленную плиту с ребрами жесткости под весь дом. Сейчас плита отстаивается, через неделю начну дальнейшие работы. Размеры плиты:11,9*9,2. Стены цоколя буду возводить из 4 рядов блоков ФБС. На них 3 ряда красного кирпича под 0 и укладка плит. По деньгам: материалов уйдет на 444 тыс. (закуплено все, кроме плит и раствора на кладку ФБС и кирпича, т.е. цена может немного "уплыть"). Аренда транспорта и спецтехники: 53 тыс. (цена прогнозная, может чуть меньше или больше). Работа бригады: 300 тыс. Пока не просчитал по материалам стоимость гидро и теплоизоляции, один из вариантов, которые рассматриваю ориентировочно будет стоить 70 тыс. руб. Так же пока не рассчитывал стоимость внутренней и внешней облицовки цоколя, т.к. выполняться она будет на самом последнем этапе строительства дома. Строюсь в пригороде Казани.
А вобще если честно сложно спрогнозировать затраты для вашего цоколя, т.к. цены в разных регионах страны отличаются как на материалы так и на работу, да и в одном городе можно построиться за разные деньги. На материалах я, например, сэкономил, так как приобретал б\у ФБС и красный кирпич. А вобще полностью согласен с автором, который приводил + и - цокольного этажа.

 

Мы пока не пробовали Сейчас дорабатываем проект. В проекте подвал есть, но мы пока не решили, будем ли его оставлять

 

А я делаю подвал!
Но еще не поняла, была ли это хорошая идея Поживем-увидим!

 

И я делаю подвал. И котлован уже готов. И опалубка почти готова. И для чего он мне все таки нужен, тоже до конца не определился. Ну, разве только котельная будет… .

 

Сделали проект с подвалом, чтобы не строить пионерлагерь из кучи построек на участке, хотелось все в доме объединить, но после подсчётов и сложностей с конструктивом (УГВ высокий, коммуникации центральные и для каждого участка определена точка и глубина врезки) стоимость подвала превысила стоимость дома (коробки с крышей) в 2,4 раза за счёт дренажной системы, кучи насосов, колодцев и др. Даже если построить, то придётся обслуживающий персонал всей этой системы постоянно держать . Переделали проект, видимо будет пионерлагерь

 

а кто-нибудь реальные цифры возведения своего цоколя назовёт?
собираюсь строить дом. Бюджет 1500 000 рублей под внутреннюю отделку. Дом 9*9. Сижу и прикидываю, получится у меня цоколь или нет по деньгам. УГВ очень низкий. Участок на берегу озера. До уровня озера 3 метра.