1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Свайный фундамент под каркасным домом

Тема в разделе "Свайные, столбчатые и другие фундаменты", создана пользователем кошатница, 12.05.11.

  1. кошатница
    Регистрация:
    10.05.11
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    4

    кошатница

    Участник

    кошатница

    Участник

    Регистрация:
    10.05.11
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Москва
    Здравствуйте!
    Что дано:
    Неделю назад приняла дом построенный на свайном фундаменте размером 8х9 (без учета терасс). Под домом 22 сваи длинной 2,5 метра (фирма фундекс), участок ровный, максимальный перепад 5-7 см. От земли до обвязки примерно 60-70 см. Под домом просто земля (чернозем). Сваи ничем пока не закрывали, но планируем обвязку и цокольный сайдинг. Дом общей площадью 136 кв.м. 2-х этажный (утепленная мансарда).

    Вопрос: прикрепляю фотки фундамента снизу, подскажите чем его обработать, чтобы защитить от гниения и продлить срок службы и может чем-нибудь покрыть землю под ним, может песком или гравием? Обвязка на фотках черного цвета, так как бригада ее намазали какой-то машинной мастикой, возможно битумной. Смущает что плиты OSB просто голые и ничем не прибиты а просто лежат.
     

    Вложения:

    • сваи.jpg
    • сваи1.jpg
    кошатница , 12.05.11
    #1 + Цитировать
  2. Кокушев

    Кокушев

    Кокушев

    Гость

    косяк. Обратитесь лучше в тему каркасных домов, там ответят быстрее.
     
    Кокушев , 12.05.11
    #2 + Цитировать
  3. Лехин.
    Регистрация:
    05.07.10
    Сообщения:
    1.792
    Благодарности:
    1.186

    Лехин.

    Живу здесь

    Лехин.

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.07.10
    Сообщения:
    1.792
    Благодарности:
    1.186
    Адрес:
    Екатеринбург
    Да ничем не нужно обрабатывать, ибо судя по всему обвязку/ростверк итак обработали скорее всего битумным праймером (сильно растворенный битум с плстифицирующими добавками; обычно используется в качестве грунтовки перед нанесением мастик или наплавки рулонной гидроизоляции).
    Не скажу что данная мера особенно экологична, но и особого вреда тоже вряд ли стоит ожидать (раздражение может быть только при непосредственном контакте с кожей)... :um:
    С другой стороны, особой пользы во всех этих пропитках лично я не вижу, ибо дерево там в любом случии изолировано от контакта с влажным грунтом воздушным зазором; при контакте с влагой никакие защитные пропитки надолго обычную древесину [типа сосны] не уберегут :)
    Если в сваи залит качественный бетон (еще лучше с арматурой), то они однозначно простоят всю Вашу жизнь (нужно ли дольше?). Единственно, при отсутствии декоративного экрана (забирки) цокольной части, их надземным участкам возможно когда-то потребуется обновление эстетического облика в виде нанесения слоя краски :hello:
     
    Лехин. , 12.05.11
    #3 + Цитировать
  4. кошатница
    Регистрация:
    10.05.11
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    4

    кошатница

    Участник

    кошатница

    Участник

    Регистрация:
    10.05.11
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Москва
    Спасибо за развернутый ответ!
    Смущает что некоторые панели не ровно стыкуются между собой. Боюсь что влага пойдет в утеплитель(( Сваи внутри засыпаны пескобетоном. Цоколь будем отделывать цокольным сайдингом.
    Есть ли смысл землю, чтобы под домом трава не росла застелить каким-нить покрытием и засыпать сверху?
     
    кошатница , 12.05.11
    #4 + Цитировать
  5. Лехин.
    Регистрация:
    05.07.10
    Сообщения:
    1.792
    Благодарности:
    1.186

    Лехин.

    Живу здесь

    Лехин.

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.07.10
    Сообщения:
    1.792
    Благодарности:
    1.186
    Адрес:
    Екатеринбург
    Ну воде там попасть неоткуда, а вот волокнистый, т.е. открытопористый утеплитель (типа минерально/стекловолокнистой ваты) продуваться может, так что лучше щели запенить или заткнуть упругим утеплителем (например на основе вспененного полиэтилена)...

    Только если Вам этого уж ооочень сильно хочется ;)
     
    Лехин. , 12.05.11
    #5 + Цитировать
  6. Кокушев

    Кокушев

    Кокушев

    Гость

    цоколь закроете трава сама исчезнет
     
    Кокушев , 12.05.11
    #6 + Цитировать
  7. Думающий
    Регистрация:
    22.12.10
    Сообщения:
    1.685
    Благодарности:
    974

    Думающий

    докапываюсь до истины

    Думающий

    докапываюсь до истины

    Регистрация:
    22.12.10
    Сообщения:
    1.685
    Благодарности:
    974
    Адрес:
    Московская область
    По фото видно, что обвязку и доски чем-то уже вымазали. В принципе, чтобы дерево не гнило, оно должно быть сухим. Это – даже важнее, чем его чем-то «мазать». Тем более, видно, что доски, вообще обмазаны этим «чем-то» только снизу.

    Сделайте проветриваемый подпол (у нас часто именуют «избушка на курьих ножках») и утепленный пол (чтообы ногам, при этом, не было холодно зимой). Максимально вероятно, что это – лучший вариант. Если конечно дом не на болоте стоит и влажность воздуха не всегда 100%.
     
    Думающий , 12.05.11
    #7 + Цитировать
  8. builder
    Регистрация:
    11.02.08
    Сообщения:
    1.183
    Благодарности:
    1.673

    builder

    билдер

    builder

    билдер

    Регистрация:
    11.02.08
    Сообщения:
    1.183
    Благодарности:
    1.673
    Адрес:
    Ижевск
    Всё у Вас нормально сделано. Главное цоколь наглухо не закрывать. Пусть проветривается.
     
    builder , 12.05.11
    #8 + Цитировать
  9. AlexMann
    Регистрация:
    20.02.08
    Сообщения:
    8.773
    Благодарности:
    4.335

    AlexMann

    FestoolFun

    AlexMann

    FestoolFun

    Регистрация:
    20.02.08
    Сообщения:
    8.773
    Благодарности:
    4.335
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Верно. Просто обеспечьте ветрогуляние подполом и горя знать не будете.
     
    AlexMann , 12.05.11
    #9 + Цитировать
  10. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.137
    Благодарности:
    4.076

    Почти профи

    Модератор

    Почти профи

    Модератор

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    15.137
    Благодарности:
    4.076
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    Надо было убирать плодородный слой под домом и засыпать песком- пролейте хотя бы землю отравой от растительности.
     
    Почти профи , 13.05.11
    #10 + Цитировать
  11. кошатница
    Регистрация:
    10.05.11
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    4

    кошатница

    Участник

    кошатница

    Участник

    Регистрация:
    10.05.11
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Москва
    Дом стоит на горке, воды там нет. Не болото, земля: чернозем свыше метра, далее глина.
    Пол сделан: лаги пола клеёный тавровый профиль 100х200 мм
    утепление пола: 1 этажа Knauf Термо Рол-037 до 180 мм (в 4 слоя) + изолайн 2 мм
    Это нормально? по утеплению?
    Весь дом в зависимости от места утеплен 185-200 мм Knauf Термо Рол-037
     
    кошатница , 13.05.11
    #11 + Цитировать
  12. builder
    Регистрация:
    11.02.08
    Сообщения:
    1.183
    Благодарности:
    1.673

    builder

    билдер

    builder

    билдер

    Регистрация:
    11.02.08
    Сообщения:
    1.183
    Благодарности:
    1.673
    Адрес:
    Ижевск
    И с утеплением все нормально.
     
    builder , 13.05.11
    #12 + Цитировать
  13. кошатница
    Регистрация:
    10.05.11
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    4

    кошатница

    Участник

    кошатница

    Участник

    Регистрация:
    10.05.11
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Москва
    Утеплитель там Knauf Термо Рол-037 до 180 мм (в 4 слоя) + изолайн 2 мм.
    Не сгниет ли от влаги?
     
    кошатница , 13.05.11
    #13 + Цитировать
  14. кошатница
    Регистрация:
    10.05.11
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    4

    кошатница

    Участник

    кошатница

    Участник

    Регистрация:
    10.05.11
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Москва
    Спасибо огромное, а то плохие отзывы о компании застройщике на этом форуме, вот я и испугалась. На форуме пишут что технологию они нарушают и что через 2 года все если не развалится, то уж точно надо переделывать.(
     
    кошатница , 13.05.11
    #14 + Цитировать
  15. AlexMann
    Регистрация:
    20.02.08
    Сообщения:
    8.773
    Благодарности:
    4.335

    AlexMann

    FestoolFun

    AlexMann

    FestoolFun

    Регистрация:
    20.02.08
    Сообщения:
    8.773
    Благодарности:
    4.335
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Ну Вы не торопитесь с выводами. Вы спросили не про то как сделано, а задали общие вопросы:
    1. нормально, что ОСП не покрыто ничем и земля под полом ? Ответ - вполне.
    2. нормально 200 мм ваты в полу ? ответ - вполне. Лучше, чем 150 или 100 мм.

    Основное то в том как вата уложена, есть гидроизоляция, пароизоляция, как собран какркас...
     
    AlexMann , 13.05.11
    #15 + Цитировать

Смотрите также