Причины появления трещин в доме на монолитной плите

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Участок не их, что обследовать то, денег не хватит на все обследования каждого предложения. Это утопия и никто обследовать не своё не будет, можно закрывать тему

 

Роман, согласно ГОСТ и СП по обследованию зданий, перед покупкой достаточно предварительного визуального обследования - стоит копейки, по времени два часа, я практикую регулярно.
Заказчик привозит на объект и через 3 часа получает экспертное заключение, могу и печать эксперта поставить, но в ИЖС не надо.
Надо будет - расскажу в личке подробно (конспирация), а то до фига идиотов-минусовщиков развелось.
Уже буллинг на ФХ устроили... Ты же знаешь, кто научил...

 

Мастер по ремонту холодильников брал 300 рублей за дефектовку. Приезжал домой к клиенту, смотрел на холодильник и говорил "У вас неисправен компрессор".)
На стройке делают акты на скрытые работы. Зачем их делать, если вы можете приехать и все узнать? Еще и печать прилепите на свое заключение.)

 

А если "треснет" твоя избушка согласно тех же НД, придётся делать детальное обследование,
эксперт привлекает узких специалистов (геологов при необходимости для уточнения грунтовых условий,
обследователей для детальных обмеров и диагностики (на аварийных объектах - комплекс "Стрела"),
поверочных расчётов с моделированием в крутых программах с учётом фактического состояния, разработки проекта усиления, спецов по усилению...
А ты лепечешь об актах скрытых работ - устарел, батенька...
На ФХ, с продолжением на ДВГ, есть тема по обследованию недостроенного четырёхэтажного коттеджа в Кемерово с полным комплексом перечисленных мной работ.
Могу дать ссылку на эту работу и пригласить на стажировку к заказчику...)

 

Доброго дня!
Подскажите, пожалуйста, в стройке опыта нет. Собираюсь купить дом в сером ключе при осмотре, обнаружил, что под одним углом образовалась щель в стене на уровне земли скорее всего чуть размыло из-за водосточных труб, которые просто закопаны в землю без отведения. Фундамент ленточный. Марка бетона М300 (со слов продавца). На сколько это критично?

 

А где щель?
Вроде пенопласт на цоколе, а ниже зазор до земли

 

там и защитные слои не выдержаны. Арматура оголена
Пригласите специалиста на осмотр дома - после принимайте решение

 

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, можно ли поверх плиты парковки залить ленточный фундамент? Суть такова - допустим есть плита автопарковки, толщина 25 см, армирована - нижняя сетка 12-я арматура с шагом 40 и верхняя сетка 8-я арматура с шагом 20. УГВ глубоко, грунт плодородка, потом суглинок, потом песок. Плодородку до суглинка не вынимали - сняли сантиметров 20 и сделали расклинцовку щебнем (слой см 2-3 и вручную бревнышком протрамбовали). Т. е. это что то наподобии плитного фундамента, но естественно не совсем полноценного. Теперь возникла мысль на этой плите гараж сделать - для того и лента нужна. Можно так? И надо ли ленту как то связывать с плитой? И из чего стены лучше при таком раскладе делать - каракаснодеревянные/в один кирпич/в полблока керамзитобетонного или еще как?...

 

Добрый день! Фото пришлите, хоть посмотрим что у вас там.