Плата за въезд грузовиков в СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Интересно, а те кто предлагают платить за въезд на территорию СНТ, готовы были бы с радостью оплатить всю свою стройку, тысяч 40-50. При таких ценах. Или я слава богу проскочил на халяву, а остальные пускай платят.

 

На практике они руками и ногами отпихиваются от такого "счастья". Они прекрасно понимают, что "бремя содержания" сетей повиснет на них.

 

Фигасе "БРЕМЯ" За дамонтаж-монтаж газового счетчика на поселок и его сертификацию (тарировку, соответствие, поверку (или чего там...)) которые нужно делать каждые 3 года счет на 400 ТЫСЯЧ поселку.
Нас 85 "членов".
Правда была "завоздушена" система и они ездили и стравливали воздух у каждого потребителя на редукторе, но все равно несуразно.
Соединение "аварийкой" оборванной зимой линии нашей электропередачи (1 провод на столбе)
65 тысяч.
Про всякие "инспекции" и "осмотры" лучше молчать.
Пожалуй, ежегодно можно все провода и трубы перепрокладывать за эти суммы.

Я сам оказался отчасти в "опоздавших"
Однако прекрасно понимаю, что "семеро одного не ждут"
Жизнь проходит.
Большинство из нас не "горцы" (Дунканы МакЛауды), которые живут вечно.
Хочется хороших дорог тишины и соловьев.
А ждать когда все агенты поперепродадут друг другу участки, а все конечные собственники начнут и закончат свои стройки нереально.
Если на собрании большинство голосует, что "ПОРА", значит ПОРА, как бы невыгодно это ни было остальным.

 

Если у Вас договора с энергосбытом, то с какого перепугу они с Вас еще дополнительно взимают плату? Все включено в тариф, пусть как хотят и делают.

 

Я лучше отдам эти деньги зато дороги будут нормальные, чем ездить по убитым дорогам и пол жизни плакаться что дороги плохие.

В том то и прелесть что когда все на балансе энергосетей, весь ремонт за их счет.

 

Насколько знаю газопровод они сразу на свой баланс берут- по закону так прописано. А почем нынче в МО километр газопровода проложить и какой диаметр на газопроводе у вашего поселка? У нас тож 80 участков, вот думаю стоит ли замахиваться на газ, хотя очень хочется...

 

Ничего подобного, газопровод может быть частным, и если вы его передаете на баланс то остальные кто не платил подключаются бесплатно)

 

Нет.
Их ответственность до подстанции, понижающей с высокого давления на среднее.
Среднее идет по поселку.
В нашей собственности.
У каждого редуктор.
Не знаю про "километр", но нам по 260 тысяч каждому обошлось все сделать 4года назад, а "включили" нас 2,5 года как.
При этом подключиться к собственной поселковой трубе со всеми бумагами от рай газа все равно "на круг" под 300 тысяч.
Одна "врезка" 32500 официальных платежей.

 

Ясно, а газопровод рядом был?

 

Километр примерно Высокого Давления + подстанция+ 4,5 км примерно Среднего давления диаметром около 100 мм по поселку.

Хотя преуменьшил.
Еще затраты на газопровод (внутренний) поделили между застройщиками по принципу 1650 рублей за 1 кВт тех. условий.
У меня 64 кВт. (56 котлы+8 газ. плита)
Есть застройщики с (24+8) а есть с 400.

 

Это у вас правление выдаёт разрешение на врезку?
Меня интересует чисто техническая сторона вопроса врезки. Для врезки должны быть установлены отводы ко всем участкам с кранами. Только после них можно безопасно врезаться.

У вас ЗОП оформлены в собственность? В долёвку или в колективную или в собственность НП?
Тут скользкий вопрос. С одной стороны вы делаете нужное дело, но с другой оплата проезда незаконна. Если принимаете в свои ряды со сборами, то должны поделиться долями или определить оплату равную своей (от собственности). Если не принимаете, то ограничения неправомерны. При ваших сборах дешевле купить себе Газель на время стройки. А взымать за старые неплатежи (ну сами знаете).

 

Необходима газовщикам для выдачи тех. условий подпись легитимного председателя НП, как собственника газопровода.
Председатель у нас должность "почетная" (номинальная и бесплатная)
Является рядовым членом правления и ставит подписи.
Для всякой деятельности у нас есть наемный исполнительный директор на зарплате (45 тыщ) , действующий по решениям правления и в интересах жителей.

Врезку делают специальной муфтой
Вот тут
https://www.forumhouse.ru/threads/22212/page-29
пост 422.
ЗОП, как понимаю, в собственности НП.
Не понимаю что это означает юридически.

Не вступив в НП нельзя получить эл-во, газ.
Пока
Пока не передали сбытовым конторам
А условием вступления было погашение всех долгов по целевым программам с момента образования НП.
Причем есть решение собрания о начислении сверх этого, ставки рефинансирования ЦБ с момента появления долга, однако этой меры ни разу не применили на деле.

 

Это не мой уровень понимания.. Я не из зависти, а ради любопытства. Чего он у вас такого делает на приличную з/п?

Вот это как бы и да и нет. Вроде собственость ваши и вам решать. А с другой стороны ст. 8 ФЗ 66 никому не запрещает вести деятельность в индивидуальном порядке. А вы как бы ущемляете права.
Понятно, что ФЗ 66 правовая дыра, но всё же понуждать к вступлению (почти шантаж ). Вы можете только по суду взыскивать со старых владельцев. А если они "забьют", то .

 

Ст.421 ГК. Свобода договора.

В течение 2 лет имеют право взыскать через суд. Шантаж, который сейчас процветает, незаконен.

 

Да пусть ведут свое хозяйство индивидуально ради бога, но электросети и подстанцию мы за свои деньги строили, как и газ вели.
А это полмильена денег с каждого.
Строили дороги внутри, канализацию,здание охраны, общий забор, детскую площадку, асфальтировали дорогу от шоссе..
Кароче мильендвести примерно с самого начала по сегодня
Просто интересно какой закон может обязать собственников делиться собственностью.

Исполнительный директор ничего особенного не делает и в тоже время делает все , чтобы поселок функционировал.
Снимает показания счетчиков, следит за своевременными проплатами поселка, взаимодействует с инстанциями и комунальщиками, ему звонят при любых вопросах и проблемах, как диспетчеру ЖЭКа.
Он сам звонит и "трясет" забывчивых к оплате застройщиков.
Координирует вывоз мусора, канализации, вызывает снегоуборочную технику, У него зимой есть 1 рабочий--типа дворник, а летом, как правило, несколько ибо то забор перестраиваем, то клумбу делаем, то детскую площадку.
Следит за работой и ведением журналов охраны на КПП.
Плюс в стадии оформления землеотвод и разрешиловка под общие очистные сооружения и скоро начнем их строить. Тоже его беготня.

В общем все то, что делает председатель и члены правления в СНТ, только эффективнее ибо на работе находится, за зарплату, а не за "интерес" и под неусыпным наблюдением.