Строительство дома (декабрь 2016).

Запись дневника создана пользователем DmitriyAnd, 17.12.16
Просмотров: 1.452, Комментариев: 28

DmitriyAnd Декабрь принес морозы. Накрыли крышу композитной черепицей. Минус строительства зимой отсутствие ассортимента стройматериалов. Все раскуплено в сезон. Зато то, что осталось можно взять со скидкой 30%. Итак подводя итог строительство коробки, нам она обошлась 2 050 000. Фундамент плита 60 см. с дополнительной заливкой - 800 000. Итого 2 850 000. Если сравнивать со сметами от фирм, такой вариант нам бы стоил 4 500 000 (Весенний ценник). Есть отличие не хватает окон, отмостки, входных дверей.

Вложения:
  • IMG_2745.jpg
  • IMG_2746.jpg
  • IMG_2747.jpg
  • IMG_2748.jpg
  • IMG_2768.jpg
DmitriyAnd, 17.12.16
Peterpoup, GroZza и Vladis69 сказали "спасибо" за это.

Комментарии

  1. TJ0000
    Мне каж дороговато вышло. Фирма два конца забивает это ясно. Но и у тебя где-то бобла в неизвестность усосало.
    TJ0000, 18.12.16
    #
  2. DmitriyAnd
    Ну да. Были просчеты по объемам бетона, пришлось выровнять излишками общественную дорогу ) + стена. Да и так по мелочи. Но я не жалею. Не уж то у строительных фирм косяков нет? )
    DmitriyAnd, 19.12.16
    #
    Serj сказал(а) "спасибо" за это.
    1. Serj
      Нормально получилось. Твои просчёты это мелочь, особенно учитывая что ПЛИТУ ТАКУЮ залил.
      А у фирм косяки есть всегда, только они их скрывают, маскируют и в лучшем случае переделывают за свой счет. Вот маленький пример как бывает. Так что вариант самостроя или оплаты крутого надсмотрщика обязателен. :super:
      Serj, 20.12.16
      #
      1. DmitriyAnd
        Жуть
        DmitriyAnd, 20.12.16
        #
  3. DmitriyAnd
    Жуть :no: По этому поводу есть совет, правда сам я об этом способе после залета узнал :)] Заливайте кубики для экспертизы, тем самым вы спугнете бетонщиков вас дурить. Они прекрасно понимают, что срез из фундамента для экспертизы мало кто будет делать. Фото ниже кубиков - заливать с каждого бетоновоза под роспись. Далее срезы гравийного и гранитного наполнителей.

    Вложения:
    • Кубик.jpg
    • Срез.jpg
    • Срез2.jpg
    DmitriyAnd, 20.12.16
    #
    Serj сказал(а) "спасибо" за это.
    1. Serj
      Идея конечно интересная, но в реалиях самостроя практически бессмысленная.
      1. Кого Вы собрались спугивать? Комаров? Да им ВСЁ по барабану.
      2. Ну сделали Вы эти кубики? Дальше что? Максимум вернут деньги за некачественные кубы. И чем Вам это поможет? В том случае что я привел руководство бетонного завода было в праведном гневе, дико извинялось, деньги вернули, виноватых обещали наказать ... ЧЕМ ОТ ЭТОГО СТАЛО ЛЕГЧЕ ЗАКАЗЧИКУ?
      3. На подписание договора с драконовской ответственностью пойдут единицы производителей бетона установив при этом бешеную цену. Соответственно пойдут на это единицы самостройщиков. Только на ответственных объектах.
      Короче ИМХО - нужно искать качественного гарантийного поставщика и чтобы у него была своя доставка и свой бетононасос если нужно. Естественно это будет дороже чем покупка через объявы в газетах от частных миксеров или самомес.
      Кстати если подойти ответственно к самомесу, то можно получить вполне себе приличный результат. У меня цокольный этаж из ФБС с заполнением самомесным бетоном в разрывах. Так вот блоки темнеют от воды, а самомес светлый!
      Serj, 22.12.16
      #
      GroZza сказал(а) "спасибо" за это.
      1. DmitriyAnd
        Ну так и получилось. После экспертизы они бодаться не стали. Предложили на "дозаливку" бетон 450 за их счет. А вот работы по армированию и бетонированию компенсировать отказались. Мог бы судиться, но честно сказать не решился, так как время поджимало хотел коробку до снегов поставить. А вот кубики избавили бы от потребности делать срез в фундаменте. В последствии стал делать кубики когда лил столбы и перекрытия). Стоимость экспертизы их 15000 руб. Все соответствовало. Думаю, что кого-то из манагеров или бетонщиков все же наказали, подозреваю сговор между ними был. И то, что бетонному заводу все-равно это вы зря, мировое соглашение заключалось с пунктом о неразглашении. Все-таки у них акромя индивидуальщиков еще и весьма серьезные заказчики есть, они так же участвуют в тендерах.
        DmitriyAnd, 22.12.16
        #
        Serj сказал(а) "спасибо" за это.
        1. TJ0000
          зря поленился, обычно после искового заявления они согласны на полную компенсацию, если конечно это реально завод, а не менеджерские пункты сбора заказов. Эти вообще закупают полный шлак с разных заводов и кустарарщиков и продают под видом своего производства. С такими и судиться смысла нет, доки делают от однодневок.
          TJ0000, 22.12.16
          #
      2. TJ0000
        не вводите в заблуждение, от ворья не избавиться даже честные производители страдают он них. Пробники надо делать. Есть случаи, когда бетонщики на дома и здания попадали из-за фундамента, а ты говоришь за объём.
        TJ0000, 22.12.16
        #
        1. Serj
          Ага! :aga: Я не верю! Я таких случаев не знаю. Помните анекдот про нос и ньюансы - вот тут как раз такой случай.
          А вот в это верю. И никакие кубики не нужны. В случае который я рассказал было абсолютно так-же.
          Да, вот такие заказчики и могут дома лишить, да и голову снести. Но разве это наш случай? И разве Вы в состоянии организовать анти-пиар компанию длительностью в несколько лет? Скорее всего нет.
          Вспомнилось. Не совсем в тему, но некая аналогия прослеживается.
          Обманул нас один мошенник. Хорошо так обманул. :mad: А потом спустя несколько лет появляется и говорит - посчитайте сколько я вам должен ... и ВСЁ возвращает! :ogo: А глаза такие добренькие-добренькие.:flag: Потом выставляет "Хеннеси" на стол и типа "кто старое помянет, тому глаз вон." Он начинает в нашем городе продвижение новой продукции и просит нас рекомендовать его если к нам обратится кто ... Но мы-то знаем продолжение пословицы! И говорим ему - уволь, будем говорить как есть! :nono:... А он - ТАК Я ЭТО И ПРОШУ! :flag:
          Короче звонили нам несколько наших знакомых и бла-бла-бла типа кто он есть и можно ли с ним работать? Мы в ответ - Ни в коем случае. ОБМАНЕТ! А они в ответ - но ведь он-же всё вернул! ... :faq:
          Короче обул он по крупному несколько компаний у нас в городе и лишь несколько из них не имели к нам претензий. Мораль - не садись играть в карты с шулером! Не строй иллюзий - не будешь разочарован. :um:
          ИТОГ - я его написал раньше - соломку нужно стелить до того как падать! Работать нужно с проверенными рекомендованными партнёрами, а не "кубики заливать"! ИМХО конечно и всем удачи! :hndshk:
          Serj, 22.12.16
          #
          Peterpoup, GroZza и DmitriyAnd сказали "спасибо" за это.
        2. DmitriyAnd
          DmitriyAnd, 17.03.17
          #
          Ятут78 сказал(а) "спасибо" за это.
            1. Serj
              По третьему кругу пошли? :aga::aga::aga: Особенно про "реально наказать" :aga::aga::aga:
              Serj, 18.03.17
              #
              1. Peterpoup
                ну так тема вечная, вот ещё одна жертва https://www.forumhouse.ru/threads/395652/
                Peterpoup, 19.03.17
                #
                DmitriyAnd сказал(а) "спасибо" за это.
              2. DmitriyAnd
                Почему вы так пессимистично настроены? Я могу сказать одно раз мне оперативно (но после экспертизы) пошли навстречу, значит они знали, что может ждать их в суде. :)
                DmitriyAnd, 19.03.17
                #
                Serj сказал(а) "спасибо" за это.
                1. Serj
                  Я могу продолжить - просто тебе повезло! Наверное человек ты хороший! :aga:
                  Serj, 19.03.17
                  #
                  1. DmitriyAnd
                    Если честно для меня открытие, то что сложно бетонщиков наказать при неоспоримых фактах. На тот момент мне было жалко демонтировать фундамент, а то что дозаливкой они повышали высоту фундамента меня очень даже устраивало.
                    DmitriyAnd, 19.03.17
                    #
                  2. DmitriyAnd
                    Вообще это нормально вот один только пример, как обычный человек завод наказал. И на самом деле их множество их всех публиковать не имеет смысла.

                    17.09.2016 11:30:31352

                    В Свердловской области суд принял решение удовлетворить требования истца, который не смог построить гараж из-за некачественной бетонной смеси. Бетонный завод должен будет выплатить клиенту крупную денежную компенсацию. Сообщение об этом распространила пресс-служба Свердловского облсуда.

                    В Верх-Исетский райсуд Екатеринбурга поступило исковое заявление от одного из жителей города против ТД "Уральская бетонная компания". Он потребовал взыскать с ответчика стоимость купленной бетонной смеси в сумме 23,45 тысяч рублей, стоимость восстановительных работ в сумме 96 тысяч рублей, возмещение стоимости экспертизы в сумме 15 тысяч рублей, возмещение морального ущерба в сумме 10 тысяч рублей и 20 тысяч компенсации судебных издержек.

                    В суде мужчина рассказал, что в сентябре минувшего года для того, чтобы построить перекрытия в гараже он купил у ответчика бетонную смесь. После того, как работы были окончены, вся поверхность бетона покрылась трещинами. Истец обратился в компанию АНСЭ "Экспертиза", которая оценила, насколько смесь соответствует возводимой конструкции. Экспертиза показала, что изготовление перекрытия из купленной смеси недопустимо, а восстановительные работы будут стоить мужчине 96 000 рублей.

                    Истец отправил в ТД "УБК" претензию с требованием возвратить стоимость некачественной смеси, компенсировать стоимость экспертизы и работ по восстановлению перекрытия. Однако ответа на нее он так и не получил. В суде истец доказал, что ему был продан товар плохого качества. Суд принял решение об удовлетворении исковых требований. В частности ответчик выплатит клиенту около 209 181 рублей, а также 4 089 рублей государственной пошлины компания заплатит в бюджет. Представители ответчика подали апелляцию, но Свердловский облсуд не нашел оснований для изменения вердикта.
                    DmitriyAnd, 20.03.17
                    #
              3. Ятут78
                Всё возможно, если деньги или связи есть :)] Был случай со знакомым. Вот делал он домик одной бабуле в дальнем подмосковье, вшивый каркасник. Ну естественно схитрил, сэкономил кое где. Договор помоешной колотухой проштамповал. Ну и послал бабушку по обычаю, после её претензий в суд. Но оказалось, что у той бабуле внучка в совете федерации работает. Как вы понимаете наказан был. На каждый болт с хитрой резьбой найдется крутая гайка. Я знаю случаи, когда хитрецов пенсионеры добивали жалобами в управление делами президента, народ катается в общественную приемную президента, прокуратуру, генпрокуратуру, обращениями в партии. И если наконец-то гос машина включается, то она выжмет любого хитреца даже обвешенного крутыми адвокатами.
                Ятут78, 19.03.17
                #
                1. Serj
                  Дальше можно было не писать.:aga: Ибо здорово напоминает народные былины про Илью Муромца и Соловья-Разбойника.
                  Я же не утверждаю что нельзя наказать и не против справедливого возмездия для лихоимцев и раздолбаев, но ... перед тем как идти на войну нужно оценить свои возможности или лучше не начинать ... :no:
                  Serj, 20.03.17
                  #
                  1. Ятут78
                    вы погуглите или на яндексе проверьте, много вы найдете плохих отзывов на конкретные заводы? Нет. А почему? Трудно что ли в интернете отписаться ))) Это потому, что заводы предпочитают заминать споры миром видя, если у клиента есть экспертиза и фактура. Я даже скажу большее бетонные заводы зарабатывают до десяти миллионов в день и простаивать в период проверок какого-нибудь ростехнадзора или прокуратуры им очень не хочется. А вот с "посредниками" другая история.
                    Ятут78, 20.03.17
                    #
                    1. DmitriyAnd
                      Это точно, если бы стали бодаться я б как минимум разрекламировал в нэте завод. :)]
                      DmitriyAnd, 20.03.17
                      #
  4. Ятут78
    С виду нормально всё. Весной отпишись примерно в мае, могут быть сюрпризы зимнего строительства.
    Ятут78, 24.12.16
    #
    1. DmitriyAnd
      Есть такое дело, бадяжили конечно с добавками но доля сомнения есть. Обязательно отпишусь.
      DmitriyAnd, 24.12.16
      #
      1. Serj
        Гони их прочь! Верь в лучшее - и оно так и будет! :super: :hndshk:
        Всегда удивляюсь людям которые купят что нибудь, а потом начинают - "а может зря", "а может хрень купил", "а вот может лучше бы другое купил", ... - КУПИЛ? Пользуйся и радуйся! Не выноси мозг себе и друзьям, ибо от таких мозговыедательств будут рады только твои враги! :victory: :hndshk:
        Serj, 24.12.16
        #
        DmitriyAnd сказал(а) "спасибо" за это.
  5. Peterpoup
    Дом добротный, внуков переживёт. Но стройка только началась ) стропила у тебя в чем? Пропитка или краска не пойму?
    Peterpoup, 14.02.17
    #
    1. DmitriyAnd
      Да я уже понял, что влип не на один сезон еще )) По поводу стропил, после пропитки противопожарная пучинистая краска плохо легла. Да там все наложилось, сроки морозы и т.д. а вообще хотел так сделать, как в концовке программы
      DmitriyAnd, 14.02.17
      #
  6. Peterpoup
    А зашить металлом не пробовал? Так то оно конечно не плохо, но не долговечно.
    Peterpoup, 15.02.17
    #
    1. DmitriyAnd
      Зашью конечно, только еще раз краской пройдусь, как потеплеет. На безопасности не экономят :)
      DmitriyAnd, 15.02.17
      #