Банный дом 2012 (русская баня) - опыт строительства

Решил поделиться своим опытом строительства бани. Строил три года 2010-2012. Теперь можно показать.
Решение о строительстве возникло не вчера. Очень люблю русскую баню. Причем именно русскую, с вениками, без подъема температур до 120 градусов. Чтобы все было мягко и приятно.
По этого приводил в порядок свой дом в в деревне, а потом взялся за баню.
Выбор места.
Место было определено не в соответствии с канонами на отшибе участка, а в 15 метрах от дома на одной линии с ним. Решение принималось исходя из планировки участка (сзади сад, лужайка, никаких капитальных строений), желания соединить банный дом и основной в единый комплекс зоной отдыха с бассейном между ними.
Габариты и фундамент
Было принято решение строить в габаритах 6х6 в два этажа. Первый этаж высотой 2,5 метра, второй мансардный, с ломаной крышей в максимальной высоте 4,5 метра. Почвы у нас глинистые, крайне пучнистые, вода близко- весной 10-20 см, летом 1-1,5 м, в самый сухой период и в самом сухом месте 3 метра. На участке плывун, через один участок- засыпанные подземные ключи. Поэтому было принято решение строить необычный фундамент (рассказывал уже в темах дом на покрышка) - бетонная армированная плита на покрышках забитых песком на метровой песчаной подушке.
Строители.
Много лет сотрудничаю с бригадой из Мордовии. Договариваемся заранее- приезжают, живут у меня по два-три месяца, завершают работу и уезжают на следующий объект. Ребята- профессионалы- качество хорошее, хотя конечно и ляпы бывают.
2010 год. Начало.
Первый этап- готовиться котлован, 7х7х1, засыпается песком, проливается, утрамбовывается, на песчаную подушку в один слой выкладываются покрышки от большегрузов вплотную и забиваются песком.
Второй-этап. Делается гидроизоляция, выкладываются швеллеры по размеру 6х6, сваривается конструкция со швеллерами под внутренними стенами, фундаментом под печку и закладными для труб. Все армируется и заливается бетоном.
Третий этап. Из отобранного бруса 15х15 (неклеенного) выкладывается баня до уровня второго этажа, включая внутренние стены из того же бруса. Кладутся балки для пола и выкладывается 1 метр стен второго этажа.
Четвертый этап. Поднимаются стропила, собирается крыша -мансарда. Крыша покрывается андулином и утепляется. Открытые проемы закрываются. Баня в черновом остове готова и уходим в зиму для усушки. утряски, усадки.
На фото- работы 2010 года.
ПРОДОЛЖЕНИЕ СЛЕДУЕТ

 

Ждем продолжения! Одно но - баню ставят подальше от дома по правилам ППБ. Если горит рядом, то горит и дом!

 

ПРОДОЛЖЕНИЕ-2
Итак по весне строения было осмотрено. Замечаний в целом не было. Перекосов нет, вода во внутрь не попала, зазоров в брусе не обнаружено, плита не треснула. Все хорошо. Этап 2011 года был в целом не большой. Были постелены полы во всех помещениях с тем чтобы они отстоялись год и доски можно было "подвинуть" и убрать зазоры. На второй этаж, комнату отдыха первого этажа и тамбур брал хвойную доску. На балкон второго этажа, веранду первого и парную- лиственницу. В парной пол выставлен с уклоном к входу- там планируется сток. Моечную и туалет пока оставил- там должна быть плитка. Основной упор делался на установку печи. При всем моем уважении к праву выбора каждого я отказался от идеи железной печи и выбрал традиционную каменную. С местом установки проблем не было, т. к. в бетонное основание были заранее проложены закладные. Печников нашел на специализированном форуме. Кому интересно сообщу, хотя в теме про печи я уже писал. Печь договорились класть из белорусского кирпича и прибалтийского. Литье в комнату отдыха брали финское, в парилку-российское. Закладка дров из комнаты отдыха. Ребята работали три недели. Работали парой мастер и подмастерье. Единственное отклонение от стандартов- трубу не стали класть кирпичную, а установили металлический дымоход из нержавейки в коробе с открывающимися продыхами на 2 этаже. Конструкция трубы была принята для того чтобы с одной стороны можно было горячим воздухом греть второй этаж, во вторых чтобы избавиться от чистки трубы.
Итак печь построена, полы уложены-уходим во вторую зиму.
Фото прилагаются. Баня в мае 2011-пол и труба на втором этаже-печь со стороны комнаты отдыха и парной

 

Вы абсолютно правы, однако по нормам максимальный пожарный разрыв - 15 метров. Он собственно говоря выдержан. При этом на самом деле между домом и баней планируется бассейн. Поэтому как мне кажется в этом плане нормально. Кроме того-печники-бывшие сотрудники пожарной охраны-все сделали по уму. Электричество у меня сделано правильно, огнетушители и в бане и в доме есть, громоотвод на бане поставлен. Ну и на всякий случай все застраховано в хорошей компании на полную стоимость. Но про пожар помню...

 

Очень интересно, ждёмс!

 

ПРОДОЛЖЕНИЕ-3
Сезон-2012.
Объем работ был самый большой и самый дорогостоящий.
Время проведения работ май 2012-август 2012. Бригада естественно с Мордовии.
Работа была начата с обследования. Никаких дефектов выявлено не было. Усадка, щели, плита-все в норме.
Первый этап.(Обшивка снаружи)
Проконопатили все щели- фактически работа минимальная потому что щелей практически не было, скорее дань традиции. Перебрали пол-добавили доску на втором этаже и полдоски на первом. Все обработали антисептиком. Сделали обрешетку вокруг дома снаружи. Утеплили снаружи базальтватой и сделали противоветровую защиту. Подготовили места под окна. Снаружи дом обшивался блокхаусом. Предварительно блокхаус покрывался финским яхтным лаком. После набивки покрывался вторым и третьим слоем. Зашивался и закрывался второй этаж. Утепление также проводилось минватой но в два раза большей толщины. Также делалась ветрозащита и обшивка снаружи блокхаусом. Отдельно про окна. Все окна -деревянные стеклопакеты. На втором этаже для выхода на балкон делались распашные двери для заноса через балкон впоследствии бильярдного стола и мебели. Учитывая, что окна прорезались по факту где нужно и каких нужно размеров специально окна не заказывались. Был проведен осенью-зимой поиск остатков с прошлого сезона на фирмах и все окна были куплены со скидкой -30-50% и складированы до начала работ.
Второй этап (Коммуникации)
Коммуникации было решено подводить следующим образом:
-электричество воздушкой от дома через хозблок, примыкающий к дому с организацией щита в бане;
-в доме есть местная канализация через септик. Около дома был заранее зарезервирован в поворотном колодце отдельный вход. Была выкопана канава до бани, посередине был организован смотровой колодец. Труба пришла в баню под бетонной плитой и вошла в углу в туалете через заранее оставленную закладную. Трубы пластиковые-сотка. Таким образом баня подключилась к канализации дома. Вода была организована из колодца- в него был поставлен второй погружной насос (у дома свой погружной). Труба вышла из колодца ниже глубины промерзания и пошла к туалету к той же закладной. На участке подъема к закладной, где труба выше глубины промерзания, она была защищена от замерзания на участке последних трех метров кабелем, питание которого тоже выведено в туалет. Размеры туалета были приняты метр на метр (в черновую). Поэтому унитаз был немного смещен, а боковая стена была отдана под разводку труб, водонагреватель (электрический) демпферный бачок, оставлено резервное место под батарею отопления. Туалет обшит пластиком, пол плитка. ПРОДОЛЖЕНИЕ СЛЕДУЕТ...

 

Вот парилку бы увидеть! Вот тут бы мы уж развернулись!

 

ПРОДОЛЖЕНИЕ-4
Сезон-2012
Первый этаж отделка.
Помещения первого этажа разделены на пять помещений
-тамбур,
-комната отдыха,
-моечная,
-парилка
-туалет.
Из тамбура вход в комнату отдыха, оттуда на второй этаж и в моечную тоже из комнаты отдыха. Из моечной можно попасть в парную и туалет.
Если публика просит- начнем с парной.
На самом деле ничего необычного в парной нет. Размеры в черновую 3х2,5. Высота 2,5. В обшивке тоже ничего необычного. Пол как я писал-лиственница-сделан с уклоном в сторону двери, у которой трап. Пол лежит на сосновых лагах. Высота приблизительно 5 см. Лаги уложены на бетонную плиту дома без утепления. От трапа труба под полом уходит в моечную, где врезается в общую. систему канализации. Вентиляция имеет притяжной клапан внизу под полоками и вытяжной наверху под потолком. От вытяжного есть снаружи труба наверх для создания тяги. Вентилятора нет. Стены и потолок утеплены базальтовой ватой с отражающей фольгой. Вся парная обшита липовой вагонкой. Каркас полоков сделан из хвойника, обшивка- светлая-доска абаш, темная-ясень.Расстояние между полоками и полом закрыты съемными панелями на магнитах из липы для возможности уборки под полоками. Полоки набивались старым дедовским методом- доска-зазор палец-доска. Гвозди с двух сторон острые, поэтому наружу полоков гвоздей нет. "Птичка" на стенке для красоты и чтобы не обжечь спину. Над печкой отражатель из полированной нержавейки с листом асбеста под ней. Печка обшита с учетом пожарной опасности-стропила пройдены с соответствующей расшивкой кирпичом. Дверь в парную дерево-стекло со стороны моечной покрыта лаком, со стороны парной ничего не лакировалось и не пропитывалось. Печь каменка- топиться со стороны комнаты отдыха. Загрузка 120 кг камней. (Жадеит, Талькохлорид,Габбро-диабаз, малиновый кварцит). На стене табличка "ПОРА В БАНЮ"-загорается при 70 градусах, наверху в углу вентиляционное отверстие (открыто), около двери (на фото не видно) совмещенный термометр и гигрометр, выше банный светильник. Лампочка одна- вполне хватает.


ПРОДОЛЖЕНИЕ СЛЕДУЕТ...

 

ПРОДОЛЖЕНИЕ-5
Продолжаем разговор про первый этаж...
Следующая-моечная. Несмотря на то что вся баня в дереве, в моечной также как и в туалете было принято решение сделать ее в пластике с плиткой на полу. Основные доводы- нежелание контакта дерева с водой и легкость уборки. Теплый пол было принято решение не делать, хотя технически это было возможно. Основная причина отказа- ни один продавец теплых полов не смог гарантировать что влажная среда никак не повлияет на полы и они будут работать. В этой ситуации мы решили пойти дедовским путем- положили на плитку деревянные решетки, которые после бани моем и сушим. Между бетонной плитой основания дома и плиткой проложена система канализации, включающая в себя трубу от стока в парной, сток с раковин единой трубой уходит в туалет, где вместе со сливом унитаза уходит во внешнюю линию, где соединяется с канализацией дома и уходит на септик. В моечной расположен душ за стеклянными перегородками, умывальник в углу и обливное устройство. Вода к обливному идет за облицовкой, выведен только кран. Кроме того сделана еще одна линия, имеющая кран для набора холодной воды, которая раздваивается и уходит за стенку и в ягоднике появился дополнительный кран для полива и подключения шланга.
На фото умывальник в углу, душевая кабина, общий вид (открытая дверь- в туалет) и обливное устройство...
ПРОДОЛЖЕНИЕ СЛЕДУЕТ...

 

ПРОДОЛЖЕНИЕ-6
Продолжаем прогулку по первому этажу.
Теперь комната отдыха. Собственно комната отдыха имеет две особенности. Во-первых в ней сделана небольшая раковина и уголок чтобы было можно мыть посуду, а во вторых то, что нее лестница ведет на второй этаж.
Пол- хвойная доска, утепленная, затемненная и покрытая лаком. Вокруг печки- плитка под дерево. Стены -низ- липа, верх липовая вагонка. Смотрится интереснее. Потолок покрыт циновками-очень интересный материал -использую его уже второй раз. Ну и лестница с поворотом на 180 градусов, которая идет на второй этаж. Свет на лестнице- маршевые выключатели. Двери- входная в комнату сосна цельная, в баню банная дверь.
Вход в комнату отдыха через тамбур, где кроме электрического щитка, вешалки и сиденья с тапочками внутри ничего и нет. Обшито обычной хвойной вагонкой.
ПРОДОЛЖЕНИЕ СЛЕДУЕТ...

 

ПРОДОЛЖЕНИЕ-7
Итак закончив с первым этажом, мы поднимаемся на второй. И здесь мы отдельно поговорим о лестнице. Дело в том, что строительство лестницы было связано с рядом ограничений. Первое ограничение- лестница не могла быть прямой в связи с тем, что в этом случае она получалась или очень крутая или занимала все помещение комнаты отдыха. Во вторых лестница не могла быть винтовая, потому что стропила иду с шагом 1 метр, а для винтовой нужно минимум 1,2 метра. Остался вариант лестницы с поворотом и на столбе. Но мои строители качество со столбом не гарантировали. Они были только готовы собрать "конструктор" и вписать его. Начал искать лестницу-конструктор. Сначала узнал про заказные- офигел- цены начинаются с 300 тыс. Начал искать готовые конструкторы. Нашел подходящее из сосны за 30 тыс. рублей. Дальше было дело техники. Собрали и привязали к месту мои строители хорошо. А теперь мы на втором этаже. Второй этаж сделан под билиард. Билиард взят девятидюймовый русский РупТур (Беларусь) на камне. Для игры в зоне трубы взят короткий кий. Стены -1 метр - брус. Выше сандвич с утеплением. С внутренней стороны снизу сосновые панели, окрашенные и покрытые лаком под дуб. Сверху с внутренней стороны гипсокартон, на который наклеены обои. Сход (углы) обшит осиновой вагонкой, т. к. она светлая и без сучков. Наверху сход сторон "крестом" (закрыты мелкие неровности) покрыто вьетнамской рогожкой. Смотрится красиво. Вообще в бильярдной была реализована концепция "английского замка".Три стены под дуб+зеленые обои в английском стиле, одна стена якобы осталась от замка, поэтому половина ее выложена плиткой под старый кирпич (такая же как дымовая труба) ломаным видом, а вторая половина якобы покрыта кожей с бронзовыми гвоздями. Над дверью на балкон сделан портал "под старину". Над окном напротив-аналогичный, но попроще, чтобы не перегружать комнату. В качестве кожи использовались специальные обои "под кожу", а гвозди спец. мебельные обойные. Подобную стену из кордовской кожи 15 века с бронзовыми гвоздями мы видели в одном из старинных замков. Эффект усилен доской в виде линии, покрытой светлым лаком. Кроме этого на ту сторону будет установлен старый шкаф, который вписался как будто сделан специально для комнаты. Стулья предпологаю реставрировать под общий стиль, оббив их темнозеленой кожей и покрыв темным лаком..Весь остальной пол- темный под дуб, как и все остальное в отделке. Свет для упрощения конструкции на верх не выводился (как менять на 4,5 метрах?) Использованы тоже плафоны "под старину". А в "старой части"-под керосиновую лампу. Выключатели и розетки Шнайдер специальной серии.
ПРОДОЛЖЕНИЕ СЛЕДУЕТ...

 

И видимо в самом скором времени. Весьма печальное для вас.
Органы наши не дремлют.
Скажите прямо Вы шпиён?
У нас так не строят. Все слишком правильно. Русские лепят каркасники с буржуйками.
Не поможет даже ваша красивая легенда про "бригаду из Мордовии".
Да, наш всемирно известный актер Жерар Кервье Депардьё родом из Саранска. Но так и передайте вашему заокеанскому руководству что надо меньше смотреть телевизор и придумывать более простые истории.
На фото Жерар в мордовском костюме (источник РИА Новости).

 

Товарищу майору понравилась Ваша шутка... Правильно, потому что это не первая постройка на даче. А бригада кстати есть на фото как они поднимают стены. Дядя Паша строит не первую баню и все на ригелях. Если бы кто-то гвоздь вбил- он бы его убил наверное. А Серега бригадир отказался руководить бригадой на московских ремонтах, когда ему сказали делать электросоединение на скрутках (он электрик). Второй Серега- плиточник- он два дня бился, чтобы плитка вокруг стока легла с нужным уклоном. А самое страшное- они все месяцы работы не пили спиртного! Точно шпиёны из Мордовии.. .. А если серьезно- я выгнал до них две бригады и по цене они не как таджики стоят...Кстати после меня они поехали ставить баню в Татарстан- у них весь год расписан. А самое главное- я руковожу проектами строительства в энергетике...Я когда читаю, что люди пишут- у меня лысина дыбом встает...Увы...
P. S. Следующая часть-последняя в описании-будет посвящена балкону и как не горько признавать- ошибкам...

 

ПРОДОЛЖЕНИЕ-8
Теперь мы переходим к ошибкам (по моему мнению).
1. Я строил на базе 6х6 исходя из длины бруса. Из бруса все сложили замечательно, но что же дальше? А дальше выяснилось, что размеров 6х6 просто не хватает. В первом варианте проекта предплогалось сделать балкон встроенным. Но выяснилось, что если его делать таковым, то на бильярдный стол по сути просто не хватает места. Поэтому балкон пришлось делать выносным. Кстати получилось совсем неплохо, но это уже другая песня. Кроме того лестница на первом этаже также вписывалась очень тяжело. Я бы сделал отдельное техническое помещение, а так все пришлось размещать в туалете. Кроме того, с учетом утепление 6-метровый блокхаус не проходил без добора, приходилось добирать 1 метр, который надо было прятать.
Поэтому я сегодня бы строил все-таки не 6х6, а 7х7 или 6х8.
2. Вероятнее всего я в этом году буду проводить газ и соответственно отопление в баню. Но мест для нагревателей и котла не предусмотрено. Конечно я все это впишу, но это дополнительный геморой. Поэтому ошибка номер два- впиши трубную разводку даже если нет отопления.
3. Лестница- я ее повернул на 180 градусов и создал себе проблему на будущее с установкой барной стойки. Я ее конечно впишу- но это тоже проблема.
Ошибка номер три- лестница должна идти по стенке- пространство вдоль стены менее важно.
4. Я попросил печников сместить печную трубу подальше от стены-предполагая больший проход за ней. Сейчас очевидно, что проход конечно хорошо, но игра в бильярд- в приоритете и теперь приходится играть от трубы коротким кием. Ошибка номер четыре- в бильярдной размеры бильярда в приоритете, не забудь по 1,70 метра с каждой стороны.
5. Посмотрим что будет после зимы...
А ТЕПЕРЬ ВОПРОСЫ, ЗАМЕЧАНИЯ И ПРЕДЛОЖЕНИЯ...

 

Да, труд выполнен очень большой! НО...
Ошибка номер раз - потому как парилка венец всей бани и ее сердце! Потому как все остальные ошибки идут потом!
Опять беда с полками! Для парения они не годятся!