Пристройка к деревенскому дому

Здравствуйте, уважаемые посетители этого замечательного форума. Мысль о своем доме в мозгу засела давно. Купил домик с участком в Вологодской области. Семья у меня небольшая, всего три человека, не считая меня. Строить много и очень долго не имеем возможности. Мужиков мало, только я. Дом- деревенский, одна часть жилая, другая- хозяйственная. Решил сносить холодную часть сразу, как только приехал смотреть на покупку. Фото сделано как раз со стороны торца холодной части- не правда ли- никчемное строение.
А вот переднюю часть захотел оставить и использовать как жилую, с небольшой перепланировкой. Соответственно сносу подверглись и крыльцо, и сарайчик, и свинарничек. Дом стоит на возвышении (выше всех домов в деревне), не затапливается и, вообще, место очень красивое (как и весь Север нашей страны) Что я задумал? Сразу скажу об объемах бедствия.
1. Снос лишних частей здания, печи.
Выполнено, с расчисткой строительного мусора.
внутри старого сруба
. справа вход в старый сруб, слева все снесено, включая и это окошко
вход в старый сруб, печь.
вид от входа. Полы гнилые и подлежат замене и опуску на полметра.

продолжу позже, фотки найду

 

Навалили мусора, надо разбирать
вот что осталось после сноса.

2. Фундамент под строительство пристройки.
лично сделал бы лучше и прочнее, делали работяги
Сделано, я считаю, не качественно, но, как мне сказали приемлемо, с цоколем из кирпича.
заставил сделать сваи по углам на 2 м глубиной, здесь от угла метра1.5
3. Установка сруба на фундамент и подведение его под крышу (метчерепица).
на уровень мансарды.

идет к стропиловке

 

Продолжим:

выставили стропила
со стороны двора с котельной (будущей)

вид от ворот выпуски под веранду

балкон мансарды как-то так.
Сделано

заяц)

продолжим:
3.1. Опускание полов в старом срубе на 40-50 см, с заменой лаг и оных.

3.2. Расширение оконных проемов и вставка пластокон (старый сруб).

3.3. Замена крыши в целом и подведение в уровень крыши нового сруба.

4. Устройство инженерной части (канализация, водопровод, электрика)

5. Отделка.

6. Благоустройство территории.

7. Строительство бани, гаража и т. д.

Многие скажут, зачем пристройка? Разрушил бы все и построил бы заново? Отвечу- дорого. да и старый сруб еще крепок. Предвижу, конечно, сложности со стыковками старого и нового, но уже много что сделано.

 

К следующим теплым дням планирую перейти к пункту 3.1. Дело в разнице уровней полов нового и старого срубов.
если опустить полы в старом срубе на полметра, то будет не так критично? Мне страшновато опускать полы (тем более одному) из-за боязни, что сруб сложится внутрь.
вот как там в подполье, высота примерно полтора метра. Если убирать лаги (несущие?) как бы не было чего

Следующая проблема закрыть промежутки между срубами:
внутри нового сруба справа снаружи там же

 

с другой стороны выше с другой стороны ниже
Мне сдается, что попал я на потери тепловые нешуточно. Как решить? Не поможете?

Работяги сделали мне потолочные лаги из 100х100 (другого не было) Они же будут и половыми для мансарды, как можно укрепить их, или можно забить на "несуществующую" проблему при размерах комнаты 4х5?

Пожалуйста, будьте снисходительны. Надо строить и надо жить.

 

Как срастить крыши двух срубов? Я имею в виду усадку нового сруба и компенсацию его. Надо будет зашивать фронтон на новом срубе и на него подгонять кровлю на старом доме?

 

Вот еще очень важный вопрос. Необходимо состыковать два строения, котельную и, собственно, сам сруб. Они из разного материала. Котельная и помещение под санузел будет из пеноблоков на отдельном фундаменте

И как лучше всего утеплить эти состыковки?

 

Да, не густо ответов

 

Это, наверное, тема о самом большом головняке устроеном собственноручно и добровольно.
Ход ваших мыслей абсолютно не ясен. Зачем оставили кусок старого сруба, но при этом снесли русскую печь? Вот она-то, на мой взгляд, составляла основную ценность этого строения и лично я бы именно её оставила, а всё остальное построила вокруг неё. И почему полы было не сделать сразу на одном уровне?
Спрашиваете, почему Вам не отвечают? Просто ни у кого рука не поднимается написать: ждите 2-3 года без отопления и потом ещё пару лет с отоплением свежего сруба а потом делайте общую крышу. Только через такой период времени два Ваших сруба придут в более или менее равновесное состояние.
А на вопрос как соединить три совершенно разных строения (свежий сруб, старый сруб и пеноблочную котельную) на независимых фундаментах вам вообще никто не отважиться дать совет.
Я (как женщина) могу вам предложить только гофру от трапа самолёта .


А ещё ответы по пристроям есть только на этой странице в двух темах. здесь и здесь.

 

Я это все понимаю. что Вы сказали, но люди живут по-разному. Выход всегда есть.

Я (как женщина) могу вам предложить только гофру от трапа самолёта .

Не очень вежливо с вашей стороны.

 

Зато наглядно показывает конструкцию, которая может соединить все три строения из разных материалов, стоящие на раздельных фундаментах. Столетний и свежий сруб нельзя назвать схожими строениями. Сруб по любому у Вас будет ходить верх-вниз в зависимости от влажности. А фундаменты будут шевелить соединение в другой плоскости в зависимости от пучения грунта. Поэтому первая мысль, которая пришла в голову это гибкая гофра.
А если честно, мне кажется, что правильного решения объединения этих трёх отдельных строений с разными коэффициентами линейных расширений просто не существует. Но возможно, меня опровергнут опытные спецы по решению таких нетривиальных задач?

 

Промолчу.

 

Побыстрее перечитывай. Я тоже буду читать.

Там на фото подпола лаги подперты стойками какими-то. Что за стойки, лаги длинные и они их подпирают? Кровля покажет что к чему через год-два. Но крыша простая - можно рихтнуть в случае чего. Внешний лоск не главное, как я понял. Посложнее с блочной пристройкой - насколько спешно ее возведение? И какие у Вас грунты, пучинистые?

 

Спасибо, что ответили. Да это тема вопросов. Крыша на старом срубе будет простая двухскатная, не важен строгий уровень-стык двух крыш! Примыкать будет к обратному фронтону нового сруба- по-моему это не критично. Пристройку думаю из чего делать- склоняюсь к каркасу- он легче. Стойки из бревна, здесь все так делают, бревно на фото- это лага. Оно врезано в стену. поэтому боюсь его вырезать, но все- равно вырежу. Сделаю подпорки под лаги по примеру Старика. Площадь подпола старого сруба примерно 28 кв. м. С этим вроде просто.
Тема создана для вопросов, для умственной разминки форумчан, для моральной поддержки меня. . Но никак не для снисходительных высказываний.

Грунты-глина, глубже- синяя глина, до глины 50- 60 см огорода. УГВ вроде бы близки, повыше дома есть прудик- может оттуда сочится. Впрочем я не спец. Фундамент копал по совету местных до глины, трамбовал песок слой 25-30 см, армировал арматурой 10 мм. Читаю форум недавно, если бы знал тонкости- сделал бы прочнее и глубже. Утешает, что под сруб бурил сваи на шнек 30, получился табурет.

шнек 300 конечно же.

 

Да не обижайтесь Вы . Высказывания ведь были в правильном ключе. Просто разряд Вашей стройки немного другой. Вопрос; балки пола будут эти же, после обрезания? Просто можно их делать последовательно - обрезали - установили на новое место. Потом следующую и так далее. Врубиться уже не сможете, конечно, дай бог, чтобы длины встык хватило. Придется крепить крепежами. Балки потолка пристроя 100х100, конечно, слабоваты по любому, тем более в качестве балок пола 2 этажа. Видимо, придется сдваивать. Вот только куда расти, вверх или вниз? Какие высоты помещений?