Оранжевый дом блондинки

Я сижу на кухне, кофе на столе, ноут. Странные чуства переполняют: счастья, усталости, гордости. Ровно год назад нам пришла в голову, идея, вместо покупки старого саманного домика, построить свой.
И вот...я сижу на кухне своего "почти 240 кв. м" дома - тепло, дети спят.
Хочу написать - как это было...
Итак, мы с мужем решили построить дом, причем решили абсолютно случайно, гуляя по набережной. Нужен был самый простой маленький домик для жизни, без эркеров и прочего. И я начала рисовать, думать считать, покупать журналы. Мне 24, мужу 28, 2-е малышей, девочка и мальчик - никаких строительных знаний, и никого рядом, кто мог бы посоветовать - только одно желание, переехать в свой дом...
Еще одна сложность участок, в Новороссийске очень мало свободной земли в черте города, на загород я не согласна, в голове целый ряд пожеланий, и что бы лес рядом был, и что бы школы, магазины остановки на одной улице, и что бы вид из окна на море (хоть на кусочек), и что бы до центра 10 минут, и воздух свежайший и район с водой ну и цена... (здесь с подземными водами напряг, рой не рой - воды нет).
Вот появилась свободная минута, мы поехали чисто интуитивно в тот район который считали для себя подходящим, нашли первое свободное место между жилыми домами, которое приглянулось, поспрашивали соседей не продается ли - и о чудо. Нам сказали что да. Дальше дело техники, нашли телефон хозяев, подумали ровно один вечер, и утром уже знали точно, что покупаем. Многие посчитают такой выбор постоянного места жительства легкомысленным, типа варианты не посмотрели, но это неописуемое чувство - было любовью с первого взгляда, какой то интуицией - мы точно знали куда едем. Соседи рассказали - что участок много лет не выставлялся на продажу, даже не знают почему, в итоге все вокруг обросло домами, а он стоял но мы то знаем, ОН ЖДАЛ НАС.

 

Я проверяла участок от и до. На юр. чистоту сделки, вероятность строения администрацией дорог и прочего, даже на предмет отсутствия каких-нибудь древних захоронений у историков нашего города. Все было хорошо. Сделка состоялась и мы стали владельцами 7-ми соток двухуровнехого клочка земли, состоящего целиком из мергелевых скальных пород - дабы в нашем городе других не водится.

Дом -когда я начала рисовать маленький квадратный дом, мне стало грусно - душа просила полета. По счастливому стечению обстоятельств я нашла его на обложке журнала "Красивые дома". Он мне понравился именно своей планировкой, современной европейской, но это был далеко не маленький домик. Конечно сам проект не избежал моих поправок с учетом освещения, розы ветров и прочее. Вот как он выглядел на обложке.

(Сорри за многабукф...наверное все это скучно, немного забегу вперед, дом мы достроили, и уже в нем живем, будет много много фото от начала процесса до сегоднешнего дня, просто так хочется написать все в подробностях)

 

Эта родная планировка - до моей маленькой переделки

Исправил для большего удобства просмотра. Пользуйтесь более инфоративным представлением информации. pdf не всем интересно открывать. Лучше обсуждать, видя информацию в 1 окне. spacewalker

 

я точно знаю, такое бывает. Купил за 2 недели дом который много лет не могли продать из за разных нюансов.

цитируйте только ту смысловую часть поста, на которую отвечаете. Полное цитирование больших постов настойчиво не рекомендуется. spacewalker.

 

Продолжайте. оч интересно. Больше фото. Форумчане оч любят обсуждать чужой опыт

 

Спасибо первым читателям и модератору за помощь...продолжаем...

Как видно из плана, дом этот отстроен в Германии из готовых панелей. Но мы же в России живем... Решено было строить из керамзитного блока.

Строительство началось примерно 1 декабря 2010 года.

Почва: мергелевая скальная порода.
Материалы и устройство фундамента: 9 шпилей из 4-х арматур заглубленных на 2 метра в скалу, ленточный фундамент (минимальная высот 40 см, максималная 1 м 15 см), засыпанный щебнем, плита черновая армированная, гидроизоляция, плита чистовая.
Стены: Монолитные колоны, керамзитный блок.
Плита перекрытия: монолитная бетонная 20 см.
Крыша: Двускатная, с одной "птичкой", английский металопрофиль, цвет: темный шоколад
Окна: Декенинг белый, двойной стеклопакет, i-покрытие, установка по ГОСТ-у, с тепло, гидро из. слоем.

Целый месяц был потрачен на борбу с природой, участок рылся, расширялся, ровнялся, отсыпался, в итоге вместо зеленой полянки образовался засыпанный булыжниками, страшный, серый карьер. Фото:

 

Сразу скажу о ленте: мы честно пытались углубиться хотя бы на положенный метр в скалу, но даже трактор с отбойником не помог нам в этом, долбить твердую скалу было не реально. В итоге было принято решение углубиться буром на 2 метра в девяти главных точках дома и вставить туда 4 арматуры - что-то вроде "шпилек", которые крепят дом к земле, а сама лента лилась прям на скалу, которая сама по себе послужила природным фундаментом, что видно на фото. До сих пор этот спорный момент время от времени посещает мою блондинистую голову.

 

Мы заказали проект у "хорошего" лицензированного архитектора, это было самое странное что успели сделать за всю стройку. Просто принесли журнал с чертежами, заплатили 35000 и через месяц забрали 30 листов белеберды, с другой крышей, лишними окнами и другими ошибками, которые сделали наш проект - не нашим. просто время поджимало, зима дышала в затылок (если в Новороссийске это солнечное время года можно так назвать ) - не было времени на скандалы и переделки, главное, что карта фундамента была правильной - ее мы и вручили узбекам...и началось

 

Межкомнатные стены первого этажа было решено сделать из красного кирпича, в целях экономии полезного места, а также легкости забивания мной гвоздей в дальнейшем. На втором этаже места и так хватало, поэтому межкомнатные были блочные.

 

итак... стройка кипела, на дворе был январь, а потом и февраль. Ежедневно вечером, или в любое другое свободное время мы с мужем превратив это в стойкую традицию - ехали в другой конец города на "стройку". За покупку доставку материалов отвечал муж. Из за стройки "в зиму" - все стройматериалы были намного дешевле. Блок по 32 рубля, летом он уже стоил 41. Бетон, лес - и даже когда в мае мы пришли заказывать окна - нам сделали хорошую скидку, обосновав это тем, что "сейчас не сезон".
Узбеки строили в любую погоду, пришлось сменить несколько бригад. Азарта к работе у всех хватало ровно на 2-3 недели, потом начинался расслабон - хотя платили им всегда вовремя и в полном объеме, старались не обижать. Но это и к лучшему. После узбеков были дагестанцы - те делали свою работу просто шикарно, но и брали в 2 раза дороже. И вообще, чем ближе мы подбирались к весне - тем дороже становилась рабочая сила. Поэтому быа поставленна цель - до начала июня добить крышу.
Коммуникации мы начали делать сразу - не дожидаясь крыши. Электрика, вода, канализация (сделали бетонированный сетпик на нижнем уровне участка размером 12 кубов). Одно другому не мешало.

 

Первые 3 месяца, муж добросовестно записывал в тетрадь все расходы по стройке, но т.к процесс был быстрый и стихийный в один прекрасный день мы поняли, что сбились с счета - и перестали все документировать. На вопрос "Во сколько обошлось строительство" можно ответить лишь одним словом МНОГО...очень очень много. и я так понимаю еще надо столько же, что бы все довести до ума, включая обустройство участка елками и палками иногда мы в шутку считаем сколько джипов можно было бы купить Но ведь совсем не до них сейчас.

Домик рос, пришла весна - и тут меня ждала приятная неожиданность, оказалось, что "вон те палки" которые росли на верхнем уровне участка, и которые я всячески защищала от вырубки - оказались "спиреей" куст такой, его еще "невеста" в народе называют. Он зацвел - это было безумно красиво. прям готовый ландшафтный дизайн. Это сподвигло меня как-то растащить строительный мусор с верхнего уровня, отсыпать его щебнем до идеально ровного состояния, заказать камаз чернозема, и еще я долго долго искала, и купила в Питере через интерент-магазин детский спортивный комплекс, который мне благополучно доставили, и который был мной и моим братом за 3 часа работы вмонтирован в нужное место. Картина прояснялась. Все это наглядно - немного позже.
А пока фото процесса стройки по порядку:

 

Немного о тепле: Так как моя голова и все свободное время были заняты размышлениями, сбором информации, чтением форума в основном дизайном и прочими женщине интересными вещами - тема отопления отодвигалась в дальний ящик. Но теперь и до нее руки дошли.
Первое что я поняла, надо утеплить дом, крышу - для этого выбрали изовер, стены (пенопласт 5 см). У нас около дома есть газовая труба, но почему то я пока не спишу подключиться, было решено перезимовать и после первой зимы принять решение, чем и как топить дом. Сильно топить не прийдется - не было в Новороссийске за всю историю зимы, что бы температура упала ниже 10гр. А вообще обычно плюс 1,2 - это если холодная зима, и 12-13 если теплый год. Так что безумные отопительные системы исключаются. Ненавижу газ - это опасно...и как-то уже не дешево. Сейчас пытаюсь изобрести велосипед - но пока хватило ума только на электрообагреватели Дантекс и систему "теплый пол" в ванной комнате. Дома жарко, счет в конце месяца за электричество (с учетом вообще всех элекстроприборов) - в районе 3000 руб. Вообщем живем. изучаем, наблюдаем - весной примим окончательное решение на века.

 

План дома после ваших пересторек в студию! На картинке журнал выгдядит очень гуд!

 

Очень извеняюсь, оказалось, выкладывать отчет о стройке не легче, чем собственно строить. Вот планы того что сейчас есть.
План 1 этажа
План 2-го этажа

 

Необходимость изменений плана первого этажа была вызвана тем, что входную дверь нужно было расположить именно на юге, а по проэкту она на севере, к тому же, как-то вместить кабинет и одну детскую. Как я уже писала выше, дети маленькие, поэтому первоначально одна общая детская должна быть на первом этаже - так как ступеньками самостоятельно в силу возраста они пользоваться не смогут. Вместили, впихнули - и довольно просторно получилось!