1. Дорогие друзья! Если Ваш дом украшает и обогревает финская печь Туликиви, у вас есть отличная возможность пригласить съёмочную группу FORUMHOUSE для съёмок обзорного сюжета о вашем доме и об этой классной печи! Впереди зима, согреемся от теплой истории!) Пишите нам! expert@forumhouse.ru
    Скрыть объявление
  2. Уважаемые форумчане! Просим вас соблюдать Авторское право на архитектурные проекты. Помните, что архитектурный проект, является объектом авторского права, в силу чего ему предоставляется правовая охрана как произведению архитектуры: в соответствии со статьей 1229 Гражданского кодекса РФ, другие лица не могут использовать архитектурный проект без согласия правообладателя. Вы очень долго и тщательно отбираете проекты и обсуждаете их на форумах, будьте же благодарны тем людям, которые придумали дом, в котором вы хотите жить. Не занимайтесь перепродажей, передачей, обменом проектами — это не просто обман авторов проектов, это еще и противозаконно.
    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 2/10 2,00оценок: 1

Альфаплан. Хочу построить дом по их проекту

Тема в разделе "Обсуждение типовых проектов", создана пользователем vipcross, 17.03.11.

  1. Realist01
    Регистрация:
    13.02.13
    Сообщения:
    321
    Благодарности:
    149

    Realist01

    Живу здесь

    Realist01

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.02.13
    Сообщения:
    321
    Благодарности:
    149
    Адрес:
    Москва
    Любой, то есть АБСОЛЮТНО ЛЮБОЙ дом может построить ТОЛЬКО профессионал !
     
    Последнее редактирование: 29.05.17
  2. Базильь
    Регистрация:
    04.04.17
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    11

    Базильь

    Участник

    Базильь

    Участник

    Регистрация:
    04.04.17
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    11
    Почитал "дебаты" в этой теме... скажу за себя... Я сам из Украины (но дом сейчас в России строить собираюсь) и иногда хожу по украинским форумам. Там Альфаплан тоже частенько в центре обсуждений, и вот наткнулся на один из отзывов, объективный, как мне кажется...

    ... Добрый вечер! Немного в защиту альфаплана. (не на правах рекламы и большой симпатии к данному бюро). Насчет альфаплана, я думаю, что это происки..., бюро судя по разработкам является законодателем моды в строительстве коттеджей в России, 3d визуализация сделана довольно профессионально..., информация о проектах на сайте преподнесена тоже не хуже чем у других, + бюро (за счет раскрученности сайта) взялось помогать продавать своим партнерам (коллегам по архитектурному делу)! Может где-то такие проекты (проекты других архитекторов) и портят общий имидж...) Видел ряд законченных объектов по проектам альфаплана... оставляют положительное впечатление, как и по интерьеру так и по экстерьеру...) Качество, состав и полноту рабочего проекта надо рассматривать отдельно...(при покупке на расстоянии вы можете уточнить только состав проекта, в других случаях надо ехать в представительство и смотреть в живую). Покупая такой проект, в Украине ему необходим все равно апгрейд с точки зрения требования нормативно-технической документации (ДБН и др.), привязке конструктивной части к геологии и геодезии, для дальнейшего получения разрешения на строительство...

    Собственно, я во многом по обсуждениям на украинских форумах и принял решение в пользу проекта Альфаплан...
     
  3. Realist01
    Регистрация:
    13.02.13
    Сообщения:
    321
    Благодарности:
    149

    Realist01

    Живу здесь

    Realist01

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.02.13
    Сообщения:
    321
    Благодарности:
    149
    Адрес:
    Москва
    Добрый день, уважаемый Базильь. На самом деле у Альфаплана достойные проекты, но некоторые из них, как например тот, который приобрел я (181-А, "Грюневальд"), видимо не совсем популярен, а следовательно достаточно "сырой". После покупки проекта, необходимо как следует все пересчитать, обсудить со строителями конструктивы и т д. Я по неопытности принебрег пересчетом строительных объемов, в результате купил кирпича лишнего более 10 000 шт. (Привет Альфаплану), ну а по поводу крыши Вы читали мои посты выше. Тягать сдвоенные стропильные ноги длиной более 7 метров наверх, я бы с удовольствием призвал бы конструктора, а затем (под контролем) заставил бы качественно утеплить межстропильное пространство шириной 1100 мм. и пространство между двумя спаренными брусьями стропильной ноги.
    Так что стройка идет "по картинкам", основные размеры, естественно, соблюдены, дабы не было визуального диссонанса.
    А так да... картинки красивые, если есть некий опыт строительства, то по 3D визуализации построить их дом можно легко. :aga:
     
  4. Baginet
    Регистрация:
    09.02.09
    Сообщения:
    212
    Благодарности:
    55

    Baginet

    Живу здесь

    Baginet

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.02.09
    Сообщения:
    212
    Благодарности:
    55
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Профессионалы нужны, чтобы:
    - разобраться в чертежах... Посмотрите в лица бригадиров или гастрарбайтеров, предлагающих услуги. И представьте себе их вечером, дома с... книжкой в руках. Получилось? Тогда вперед, может, и с чертежами справятся. Как правило, такое представляется с большим трудом.
    - строители должны знать ТЕХНОЛОГИИ строительства, это их прямая обязанность по определению. В проектах (любых!) технологии не приводятся. Технологии надо где-то узнать, прочитать о них... Смотри пункт выше.

    Так что, насчет профи или не профи: если человек не дай бог заболеет, то бежит к врачу, и старается еще лучшего врача найти. Почему нет такой разумности при строительстве собственного дома? Почему, при болезни, вы побежите к врачу, а не к знахарю, или ветеринару?

    Прикладываю скрин с другого форума, одно из застройщиков. Прочитайте, что он пишет.
     

    Вложения:

    • Screenshot_1.jpg
  5. Baginet
    Регистрация:
    09.02.09
    Сообщения:
    212
    Благодарности:
    55

    Baginet

    Живу здесь

    Baginet

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.02.09
    Сообщения:
    212
    Благодарности:
    55
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    По поводу лишнего кипича — 10000 шт, это около 20м3. Спецификацию из проекта прикладываю, любезный @Фантазист01, вы не покажете конкретно на тот пункт спецификации, где эти лишние 20м3?
    По крыше: если вы думаете, что для дома с размерами в плане 11 х 11м и с мансардным этажом без стен можно применить стропильные ноги меньшей длины, то вы ошибаетесь. Наверное заготовку стропил и технологию монтажа нужно было применять другую - но именно это знают, и умеют делать профессионалы.
    Сечение стропил выбирается не по весу, а по их несущей способности. Шаг установки стропильных ног подбирается не по ширине матов утеплителя, а по расчёту и необходимости обойти все дымо-вентиляционные стояки.
    Закладка утеплителя при шаге стропил 1,1м. от шага стропил меньшего размера ничем не отличается. Пространство между двумя стропильными ногами — на это, честно говоря, даже отвечать смешно. Закладываем плотно мягкой минватой, иногда просто запениваем. Для перекрытия мостиков над стропилами есть контррейка, между контррейками кладем утеплитель 50мм.
    А по поводу последней фразы - писал только что выше. Строить по картинке с непрофессионалами (а по картинке только непрофи и возьмутся) - это как идти лечиться не к врачу, а к знахарю, или ветеринару.
     

    Вложения:

    • IMG_0733.JPG
  6. Realist01
    Регистрация:
    13.02.13
    Сообщения:
    321
    Благодарности:
    149

    Realist01

    Живу здесь

    Realist01

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.02.13
    Сообщения:
    321
    Благодарности:
    149
    Адрес:
    Москва
    ... я думал "висячие сады" это просто пропуск лекции по причине болезни или перебалевания:), а здесь гораздо хуже..., тем не менее с уважением к Вашей настойчивости. :hello:
     
  7. Baginet
    Регистрация:
    09.02.09
    Сообщения:
    212
    Благодарности:
    55

    Baginet

    Живу здесь

    Baginet

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.02.09
    Сообщения:
    212
    Благодарности:
    55
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Опять пустые слова, БЕЗ ЕДИНОГО АРГУМЕНТА ПО СУТИ, @Болтунист01. Розовое выделение - вы не знаете слово "запенивать" ? Это значит, работать с монтажной пеной. Да, мы запениваем монтажные швы, и иногда - межстропильные промежутки. Вы уже превращаете себя в анекдот.
     
  8. Realist01
    Регистрация:
    13.02.13
    Сообщения:
    321
    Благодарности:
    149

    Realist01

    Живу здесь

    Realist01

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.02.13
    Сообщения:
    321
    Благодарности:
    149
    Адрес:
    Москва
    @Baginet, только что догадался посмотреть Ваш профиль ! ВЫ ДАМА :love::|::love:! мое почтение:hello: Давайте побеседуем не о стройке, и на других страницах форума.


    зы... А "Грюневальд" силами 2-х необразованных рабочих продолжает строиться...
     

    Вложения:

    • IMG_20170531_180924.jpg
    • IMG_20170602_104710.jpg
    • IMG_20170606_100247.jpg
  9. Optimal
    Регистрация:
    08.03.10
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    10

    Optimal

    Участник

    Optimal

    Участник

    Регистрация:
    08.03.10
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    10
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Проекты архитектора Тарасова, достаточно популярны, пользуются спросом. Часто заказчики просят немного изменить перегородки, отделку фасада, в остальном многих устраивает их стилевое и планировочное решение. Как я понимаю обсуждаемые здесь проекты - типовые...читайте имеют состав чертежей минимально достаточный для строительства опытными строителями, если дом строят неопытные то без ошибок и переплат вряд ли обойдется. Как и все типовые проекты в отличии от индивидуальных в них заложены решения без учета специфики грунтов, участка, особенностей используемого материала и как правило "с запасом", расчитанным для разных климатических зон, т. е. конструктивы и материалы не оптимизированы для вашего случая. Опытные строители по ним точно смогут построить хороший дом. Другое дело, что есть возможность оптимизации и уточнения. Если все сделать имея опыт, то вы получите дом своей мечты. Любой типовой проект не дает 100% гарантии действительно хорошего дома, удовлетворяющего по всем аспектам, немаловажный фактор - мостики холода в виде вылетающих за тепловой контур конструкций (террасы, балконы, крыльцо), ... Но учитывая разность в стоимости типового и индивидуального проекта можно сделать выводы о возможных допусках в документации и некоторых необходимых доработках. Но во многих случаях это допустимо и приемлемо. Просто как рекомендация уточните свои геологические особенности, определитесь с ориентацией по сторонам света (зеркальность проекта), желаемый конструктив и получите консультацию у опытных менеджеров Альфапалн, Вам наверняка помогут оптимально решить вопрос с выбором проекта для вашего конкретного случая и дадут дополнительные рекомендации.
     
  10. Link2018
    Регистрация:
    09.10.18
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    Link2018

    Новичок

    Link2018

    Новичок

    Регистрация:
    09.10.18
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Доброго времени суток! Мы тож строимся по проекту грюневальд-вопрос: подскажите как вы разместили сантехнику на 2 этаже -как ни крутим не получается
     
  11. Realist01
    Регистрация:
    13.02.13
    Сообщения:
    321
    Благодарности:
    149

    Realist01

    Живу здесь

    Realist01

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.02.13
    Сообщения:
    321
    Благодарности:
    149
    Адрес:
    Москва
    Доброго. Я изначально расширил "кукушку" (люкарну) на 700мм. Отлично встали две раковины, напротив них угловая ванна 1200х1200 и унитаз.
     

    Вложения:

    • IMG-20180424-WA0021.jpg
    • IMG-20180424-WA0020.jpg
  12. Baginet
    Регистрация:
    09.02.09
    Сообщения:
    212
    Благодарности:
    55

    Baginet

    Живу здесь

    Baginet

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.02.09
    Сообщения:
    212
    Благодарности:
    55
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Как строитель я построил уже несколько десятков домов по проектам Альфаплан. Сотрудничаю с ними больше 10-ти лет. Серьезных ошибок не встречали, по мелочам - бывало, но это и есть мелочи.

    А строить дом на самом деле должны профессионалы. Если это будет просто бригада из южной республики, а собственно заказчик-непрофессионал в руководстве ими, то на проблемы и ошибки вы обречены.

    Говоря о проектах, нельзя забывать, что в процессе участвует и третья сторона - строители. Они должны быть профи.

    Вот фото одного из наших домов по проекту Альфаплан.
     

    Вложения:

    • novyi-dom-iz-blokov-po-proektu-Alfaplan-93AС_.jpg
    • novyi-dom-iz-blokov-po-proektu-Alfaplan-93AС_02.jpg
    • novyi-dom-iz-blokov-po-proektu-Alfaplan-93AС_03.jpg
    • novyi-dom-iz-blokov-po-proektu-Alfaplan-93AС_04.jpg
    • novyi-dom-iz-blokov-po-proektu-Alfaplan-93AС_05.jpg
    • novyi-dom-iz-blokov-po-proektu-Alfaplan-93AС_06.jpg
    • novyi-dom-iz-blokov-po-proektu-Alfaplan-93AС_07.jpg
    • novyi-dom-iz-blokov-po-proektu-Alfaplan-93AС_10.jpg
  13. СандорКлиган
    Регистрация:
    09.12.17
    Сообщения:
    2.100
    Благодарности:
    1.892

    СандорКлиган

    Живу здесь

    СандорКлиган

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.12.17
    Сообщения:
    2.100
    Благодарности:
    1.892
    я бы переделал вход в подвал в доме - под лестницей, а на месте входа в подвал - котельную и тогда
    это позволило бы увеличить ширину комнат по 1 метру.